Bất động sản khu công nghiệp là phân khúc ăn khách giúp nhiều doanh nghiệp thắng lớn. Cơ hội mở ra khi tới đây Sonadezi (SNZ) sẽ thoái vốn hàng loạt công ty trên sàn chứng khoán.
Tổng CTCP Phát triển Khu công nghiệp - Sonadezi (SNZ - UPCoM) vừa công bố tài liệu lấy ý kiến cổ đông năm 2024 theo đó có một số nội dung đáng chú ý
Về kết quả hoạt động kinh doanh năm 2023: Bất chấp kinh tế khó khăn, doanh thu và lợi nhuận sau thuế của SNZ lần lượt đạt 5.447 tỷ đồng và 1.387 tỷ đồng, tăng 2,9% và 25% so với năm trước. Đây là năm có lãi ròng cao thứ hai kể từ lên sàn chứng khoán năm 2017.
Tại Hội nghị tổng kết năm 2023 và giao kế hoạch sản xuất kinh doanh 2024 hồi giữa tháng 1/2024, Tổng Công ty Sonadezi đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu hợp nhất 6.366 tỷ đồng - tăng 17% so với năm 2023; lợi nhuận sau thuế đi ngang mức 1.370 tỷ đồng.
| Sonadezi hiện sở hữu quỹ đất khu công nghiệp lên tới 4.644,8ha |
Ở diễn biến khác, ngày 12/3/2024, công ty mẹ Sonadezi đã thông qua việc thực hiện toàn bộ 56,2 triệu quyền mua cổ phiếu của CTCP Sonadezi Châu Đức (SZC - HoSE). Với giá mua 20.000 đồng/cp, tỷ lệ 2/1 (cổ đông sở hữu 2 cp sẽ được thực hiện 1 quyền mua cổ phiếu), Sonadezi cần chi hơn 562 tỷ đồng để thực hiện thương vụ này.
SNZ cho biết, sau khi thực hiện quyền mua, doanh nghiệp sẽ thực hiện thoái vốn theo lộ trình của Đề án cơ cấu lại Tổng Công ty giai đoạn 2021-2025 đã được phê duyệt, cụ thể:
Đối với 6 công ty kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp bao gồm CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (D2D - HoSE), CTCP Sonadezi Long Thành (SZL - HoSE), CTCP Sonadezi Châu Đức (SZC - HoSE), CTCP Sonadezi Giang Điền (SZG - HoSE), CTCP Sonadezi Bình Thuận. SZN sẽ tiến hành:
- Thoái vốn còn 46% đối với các công ty có tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp dưới 70%;
- Thoái vốn còn 36% đối với các công ty có tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp trên 70%;
- Thoái vốn còn 36% tại CTCP Vật liệu và Xây dựng Đồng Nai;
Sonadezi cũng sẽ thoái hết vốn đối với 5 công ty gồm CTCP Xây dựng Đồng Nai, CTCP Sơn Đồng Nai (SDN - HNX), CTCP Xây dựng Dân dụng Công nghiệp số 1 Đồng Nai, CTCP Đô thị Amata Biên Hòa và CTCP Công trình Giao thông Đồng Nai (DGT - UPCoM).
Các doanh nghiệp còn lại trong danh mục đầu tư sẽ được giữ nguyên tỷ lệ sở hữu.
Ngoài ra, trong kế hoạch 5, SZN đặt mục tiêu phát triển ít nhất 2 khu công nghiệp trong và ngoài tỉnh Đồng Nai cùng ít nhất 2 khu dân cư. Mặt khác, doanh nghiệp cũng sẽ tiến hành chuyển đổi công năng của Khu công nghiệp Biên Hoà 1 do chính tổng công ty là chủ đầu tư ngày trước.
Hiện nay, SNZ là một trong các công ty phát triển khu công nghiệp lớn nhất cả nước sở hữu 16 công ty thành viên, khai thác 9 khu công nghiệp tại tỉnh Đồng Nai, 1 KCN tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và 1 KCN tại tỉnh Bình Thuận với tổng diện tích khoảng 4.644,8ha.
>> Liên danh 7 thành viên (Đèo Cả, Vinaconex, Hải Đăng...) trúng gói thầu hơn 1.830 tỷ đồng
