Trong 3 khu đất công Thủ tướng Chính phủ giao UBND TPHCM xử lý vướng mắc, có khu 'đất vàng' hơn 4ha từng do Bộ Ngoại giao quản lý nhưng bỏ trống nhiều năm.
Thu hồi đất do doanh nghiệp sử dụng không hiệu quả
Văn phòng Chính phủ vừa thông báo kết luận của Thủ tướng Phạm Minh Chính liên quan đến công tác rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc một số dự án tại TPHCM.
Kết luận được đưa ra sau hội nghị Ban chỉ đạo về rà soát, tháo gỡ khó khăn liên quan đến các dự án tại TPHCM (Ban chỉ đạo 1568) diễn ra vào đầu tháng 1/2025.
Ngoài các dự án bất động sản, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo xử lý vướng mắc tại 3 khu đất công, gồm: Cơ sở nhà, đất tại số 275 Hùng Vương (nay là 901 Hồng Bàng), quận 6; nhà đất tại số 140 Nguyễn Thị Minh Khai, quận 3; nhà đất tại số 1 Lý Thái Tổ, quận 10.
Khu đất số 1 Lý Thái Tổ có vị trí đắc địa khi có 3 mặt tiền đường Lý Thái Tổ - Hùng Vương - Trần Bình Trọng, quận 10. Ảnh: Nguyễn Huế
Nhà, đất tại số 901 Hồng Bàng, quận 6 có diện tích đất 610m2 và diện tích sàn sử dụng 1.147m2. Năm 2012, Bộ Tài chính phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất này theo hướng “tiếp tục sử dụng theo quy hoạch của thành phố”.
Về hiện trạng, hai doanh nghiệp vốn nhà nước đang sử dụng cơ sở nhà, đất này làm trụ sở, văn phòng làm việc. Năm 2023, Bộ Công Thương có công văn bản cho biết thẩm quyền phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý nhà, đất số 901 Hồng Bàng thuộc Bộ Tài chính nhưng phải được sự đồng thuận của Bộ Công Thương.
Để giải quyết vướng mắc, năm 2024, UBND TPHCM đã có hai công văn đề nghị Bộ Công Thương thu hồi nhà, đất số 901 Hồng Bàng vì lý do hai doanh nghiệp vốn nhà nước sử dụng không hiệu quả, chưa phù hợp quy hoạch sử dụng đất và chưa ký hợp đồng thuê đất.
Nhà, đất số 140 Nguyễn Thị Minh Khai, quận 3 có diện tích đất 2.467m2, diện tích sàn sử dụng 7.249m2. Theo phương án sắp xếp của Bộ Tài chính vào năm 2010, nhà, đất này được giao cho Cục thuế TPHCM quản lý. Tuy nhiên, Cục thuế TPHCM đã di dời về trụ sở làm việc mới xây tại số 63 Vũ Tông Phan, phường An Phú, TP Thủ Đức.
Do đó, tháng 11/2024, UBND TPHCM kiến nghị Bộ Tài chính chuyển nhà, đất số 140 Nguyễn Thị Minh Khai sang cho thành phố quản lý. Nếu được đồng thuận, TPHCM sẽ sử dụng để bố trí cho các cơ quan, đơn vị đang thiếu trụ sở làm việc, một trong số đó là Sở Y tế TPHCM - đơn vị đang sử dụng trụ sở nằm trong khuôn viên công viên Tao Đàn.
Hơn 4ha 'đất vàng' bị bỏ trống
Trong 3 tài sản công được UBND TPHCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo xử lý, nhà, đất tại số 1 Lý Thái Tổ, quận 10 có quy mô lớn nhất. Nơi đây có diện tích đất 44.312,3m2 và diện tích sàn sử dụng hơn 7.100m2.
Bên trong khuôn viên khu đất số 1 Lý Thái Tổ hiện có 7 căn biệt thự bỏ trống. Ảnh: Nguyễn Huế
Theo phê duyệt, nhà đất số 1 Lý Thái Tổ là Nhà khách Chính phủ do Bộ Ngoại giao quản lý. Hiện trạng có 7 căn biệt thự trong khuôn viên khu đất, đã bỏ trống thời gian dài.
UBND TPHCM và Bộ Ngoại giao nhận thấy, nhà, đất số 1 Lý Thái Tổ nằm ở vị trí đắc địa nhưng bỏ trống nhiều năm và chưa có phương án sử dụng khả thi. Do đó, Ban cán sự đảng Bộ Ngoại giao thống nhất giao nhà, đất này cho UBND TPHCM quản lý, sử dụng.
Sau khi tiếp nhận, UBND TPHCM sẽ xây dựng phương án sử dụng nhà, đất số 1 Lý Thái Tổ theo hướng phát triển thành khu trung tâm trí thức, khoa học công nghệ và quan hệ quốc tế.
Tuy nhiên, Phó Thủ tướng Phạm Bình Minh có ý kiến chỉ đạo tại công văn ngày 18/3/2021 theo hướng: “Bộ Ngoại giao tiếp tục quản lý, sử dụng cơ sở nhà, đất số 1 Lý Thái Tổ theo quy định của pháp luật quản lý, sử dụng tài sản công”.
Tháng 12/2024, Bộ Ngoại giao có tờ trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương chuyển giao nhà, đất số 1 Lý Thái Tổ cho UBND TPHCM quản lý, sử dụng.
Về hướng xử lý cho cả 3 khu nhà, đất công nói trên, Thủ tướng Chính phủ giao UBND TPHCM chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính, Bộ Công Thương xử lý và báo cáo kết quả thực hiện về Ban chỉ đạo 1568.
