TP. HCM di dời hết nhà trên kênh, rạch: Ước tính người dân được bồi thường trung bình 5,5 tỷ đồng/căn

Theo dự kiến, mỗi căn nhà trên kênh, rạch tại TP. HCM sẽ được bồi thường trung bình 5,5 tỷ đồng.

Mới đây, Sở Xây dựng TP. HCM cho biết, theo như đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh rạch tại TP. HCM giúp chỉnh trang đô thị, trên địa bàn TP hiện còn gần 40.000 căn nhà dạng này cần di dời, tập trung tại 16 quận huyện và TP. Thủ Đức.

Theo Sở Xây dựng, ngân sách Nhà nước cần phải có để phân bổ cho công tác bồi thường, di dời, giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội và công tác nạo vét, cải tạo xây dựng hạ tầng... tạm tính tổng kinh phí phân bổ ban đầu là 221.370 tỷ đồng.

>> Cầu vượt biển nghìn tỷ dài nhất miền Trung ở TP trực thuộc Trung ương trẻ nhất Việt Nam: Chỉ 2 tháng nữa hợp long, là công trình giao thông cấp đặc biệt

Cụ thể trong đó, kinh phí đền bù, hỗ trợ tái định cư đối với những trường hợp đủ điều kiện được hưởng chính sách khoảng 130.680 tỷ đồng, khoảng 60% người dân đủ điều kiện.

Theo thống kê, hiện có 2 dự án đang được triển khai thực hiện là dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm cùng các dự án cải tạo bờ Bắc kênh Đôi, quận 8.

Dự tính theo đơn giá bồi thường, mỗi căn nhà trên kênh, rạch tại TP. HCM sẽ được bồi thường trung bình 5,5 tỷ đồng/căn.

Sở Xây dựng TP. HCM cho rằng con số này dựa vào đơn giá trung bình tại Dự án rạch Xuyên Tâm là khoảng 7 tỷ đồng/căn, tại dự án bờ Bắc kênh Đôi là 4 tỷ đồng/căn, bình quân 2 dự án là 5,5 tỷ đồng/căn.

Đối với những hộ dân không đủ điều kiện, TP sẽ tiến hành xây dựng nhà ở xã hội với nguồn vốn ước tính gần 10.692 tỷ đồng, khoảng 40% hộ không đủ điều kiện, tổng kinh phí đầu tư nạo vét, cải tạo các tuyến sông, kênh rạch sau đó cần khoảng 80.000 tỷ đồng.

Sau khi việc di dời được hoàn tất sẽ giúp tạo ra quỹ đất dọc kênh, rạch, có thể đấu thầu chọn nhà đầu tư hoặc đấu giá để thực hiện các dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ, phát triển xã hội.

Theo Sở Xây dựng TP. HCM, tổng kinh phí thu lại được tạm tính khoảng 164.111 tỷ đồng.

Dự kiến, trong năm 2025 sẽ tiến hành xây dựng, hoàn chỉnh đề án chỉnh trang đô thị, tổ chức lại cuộc sống cho người dân trên và ven sông, kênh, rạch trên địa bàn sau đó lấy ý kiến các cơ quan và trình UBND TP phê duyệt đề án.

Trong giai đoạn từ năm 2025-2026 sẽ tiến hành xây dựng, phê duyệt đề án triển khai thực hiện công tác di dời và tổ chức lại cuộc sống cho các hộ dân sống ven kênh, chỉnh trang đô thị phù hợp đặc thù của từng địa phương.

Giai đoạn từ năm 2026-2027 sẽ tiến hành các thủ tục xây dựng liên quan và khởi công xây dựng các dự án nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội nhằm tạo quỹ nhà để bố trí tái định cư cho người dân di dời, bồi thường, giải phóng mặt bằng...

Trong giai đoạn từ năm 2028-2030, sẽ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân đối với các dự án còn lại, tiến hành thu hồi đất, giải phóng mặt bằng sau khi di dời người dân sống trên và ven các tuyến sông, kênh, rạch...

Dự kiến đến năm 2030, TP. HCM sẽ cơ bản thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân đang sống trên và ven kênh rạch tại TP. HCM.

>> Hà Nội triển khai đồng loạt 7 cây cầu, hoàn thiện mạng lưới giao thông đến sân bay ở tỉnh nhỏ nhất Việt Nam