Tổng Giám đốc Novaland cập nhật vướng mắc dự án NovaWorld Phan Thiet

Dự án NovaWorld Phan Thiet hiện đang gặp vướng mắc về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư và chuyển hình thức sử dụng đất từ thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần.

Ông Dương Văn Bắc, Tổng Giám đốc Tập đoàn Novaland tại buổi làm việc. (Ảnh: UBND tỉnh Bình Thuận).

UBND tỉnh Bình Thuận vừa có buổi làm việc với Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận để báo cáo tiến độ dự án Tổ hợp khu du lịch thung lũng Đại Dương và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.

Theo đó, Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận (công ty con của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland) được UBND tỉnh Bình Thuận cấp quyết định chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp Khu du lịch thung lũng Đại dương (NovaWorld Phan Thiet) vào tháng 4/2019, với diện tích 986 ha, tổng vốn đầu tư 6.400 tỷ đồng.

Đến nay dự án đã được UBND tỉnh cho thuê đất theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm với tổng diện tích là 963 ha. Đến nay Công ty Delta - Valley Bình Thuận đã triển khai thi công cơ bản hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và đã bàn giao hơn 1.000 biệt thự nghỉ dưỡng cho khách hàng, đưa vào hoạt động sân golf PGA 36 lỗ, khách sạn giải trí, bãi tắm,...

Hiện doanh nghiệp đang tiếp tục triển khai thi công các hạng mục công trình còn lại của dự án theo tiến độ, dự kiến đến cuối năm 2028 sẽ hoàn thành toàn bộ dự án. 

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai dự án đã gặp một số khó khăn vướng mắc. Theo đó, đến nay, có 3/5 nội dung vướng mắc đã được UBND tỉnh cùng các sở, ngành giải quyết theo đúng quy định của pháp luật hiện hành, hiện còn lại 2 nội dung vướng mắc về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư và chuyển hình thức sử dụng đất từ thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần; các sở, ngành của tỉnh đang tiếp tục xem xét, giải quyết theo quy định.

Tại buổi làm việc, đại diện Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận kiến nghị lãnh đạo tỉnh xem xét sớm tháo gỡ các khó khăn vướng mắc, để Công ty có thể triển khai hoàn thành toàn bộ dự án đưa vào hoạt động.

Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy nhấn mạnh đây là dự án trọng điểm của tỉnh, cần được tháo gỡ vướng mắc theo đúng quy định của pháp luật để dự án sớm tiếp tục triển khai.

Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu các sở, ngành, địa phương tiếp tục phối hợp với Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận tháo gỡ khó khăn vướng mắc với tinh thần khẩn trương, quyết liệt theo đúng quy định của pháp luật, nhằm giúp dự án tiếp tục được triển khai trong thời gian sớm nhất.

Lãnh đạo tỉnh cũng yêu cầu chủ đầu tư sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án; đồng thời khẩn trương rà soát lại diện tích toàn bộ dự án, hoàn tất các hồ sơ, thủ tục gửi Sở Tài chính tổng hợp báo cáo UBND tỉnh xem xét giải quyết theo quy định.

NovaWorld Phan Thiet là một trong các dự án trọng điểm của Tập đoàn Novaland. Hồi tháng 5/2023, Novaland, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội (MBBank) cùng các nhà thầu CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình, CTCP Cơ khí và Đầu tư Xây dựng số 9 (Coma9), Công ty TNHH Đầu tư Tân Hà, Công ty TNHH Xây dựng Tài Việt Tín đã ký kết thỏa thuận hợp tác để tái khởi động dự án NovaWorld Phan Thiet. Novaland sau đó cũng bổ sung tài sản tại dự án này để đảm bảo cho khoản vay tại MB bank.

Tháng 9/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận cũng đã có văn bản về việc chuyển sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đối với dự án này.

Theo đó, đơn vị đề nghị Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận lập bản đồ xác định cụ thể vị trí, diện tích tại các phần diện tích đất xây dựng công trình biệt thự nghỉ dưỡng và khu phố thương mại theo quy hoạch chi tiết của dự án và gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Thuận để có cơ sở rà soát, tham mưu báo cáo UBND tỉnh Bình Thuận.

Qua đó, UBND tỉnh Bình Thuận sẽ xem xét, giải quyết việc điều chỉnh hình thức từ thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần đối với phần diện tích đất xây dựng công trình biệt thự nghỉ dưỡng và khu phố thương mại theo quy định.