Tỉnh giàu nhất Việt Nam trở thành 'điểm sáng' đón đầu xu hướng dịch chuyển BĐS
22:03 22/01/2025
Tỉnh này hiện đang được xem là "ứng viên sáng giá" cho mảnh đất giàu tiềm năng thu hút lượng lớn người mua cũng như các nhà đầu tư BĐS trong tương lai.
Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, có 66% người Hà Nội đang dành sự quan tâm đến BĐS phía Nam.
Cụ thể, các tỉnh vùng ven của TP. HCM như Bình Dương, Long An, Đồng Nai... hiện đang nhận được sự quan tâm lên đến 68%, cao hơn so với mức 67% của TP. HCM.
Cũng theo khảo sát, có đến 75% đáp viên hiện đang dành sự quan tâm đặc biệt đến chung cư. Điều này cho thấy sức hút rất lớn của loại hình này tại thị trường miền Nam.
Thị trường BĐS tỉnh Bình Dương hiện đang hội tụ nhiều điểm sáng, biến nơi đây trở thành mảnh đất hấp dẫn các nhà đầu tư. Ảnh: Internet
Theo ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn cho rằng dòng tiền hiện đang có dấu hiệu tìm kiếm cơ hội "chảy" vào Nam sau thời gian tập trung chủ yếu tại Hà Nội.
Tại thị trường miền Nam, giữa bối cảnh TP. HCM đang trong tình trạng khan hiếm nguồn cung do quỹ đất hạn hẹp cũng như pháp lý siết chặt khiến giá bán tăng cao, những tỉnh vùng ven lân cận, trong đó nổi bật là tỉnh Bình Dương hiện đang là điểm đến lý tưởng, thu hút phần lớn người mua cũng như các nhà đầu tư BĐS.
Dữ liệu thống kê của CBRE trong tháng 10/2024 cho thấy, mức giá bán BĐS tại thị trường Bình Dương chỉ bằng 20-60% so với TP. HCM.
Bình Dương được dự báo sẽ là tỉnh đón đầu xu hướng chuyển dịch BĐS vùng ven của TP. HCM. Ảnh: Internet
Nhờ sở hữu quỹ đất dồi dào cùng kết nối giao thông thuận tiện đến TP. HCM, Bình Dương hiện được đánh giá là đang sở hữu nhiều lợi thế so sánh cũng như có khả năng đón đầu xu hướng dịch chuyển ra vùng ven trong những năm tới.
Trải qua quá trình hình thành và phát triển, tỉnh Bình Dương hiện đã là trung trung tâm công nghiệp lớn hàng đầu tại Việt Nam.
Trong giai đoạn 2011-2016, tỉnh Bình Dương cũng đã đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa cũng như phát triển địa ốc với việc thành lập TP mới Bình Dương và TP. Thủ Dầu Một trở thành đô thị loại II và Bình Dương trở thành đô thị loại I.
Tỉnh Bình Dương hiện đang tập trung mạnh mẽ vào việc phát triển hạ tầng giao thông. Ảnh: Internet
Trong giai đoạn từ năm 2016 đến nay, với mục tiêu xây dựng một đô thị hiện đại và năng động, tỉnh Bình Dương đã tập trung đầu tư mạnh mẽ vào việc phát triển hạ tầng giao thông, thương mại quốc tế cũng như thành lập thêm nhiều TP nhằm củng cố hạ tầng và nâng cao lợi thế cạnh tranh.
Cho đến thời điểm hiện tại, Bình Dương đang là tỉnh có nền kinh tế công nghiệp vững chắc.
Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, tỉnh Bình Dương hiện đang trên đà phát triển mạnh mẽ, kéo theo thị trường BĐS sôi động và giàu tiềm năng.
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, biến động mức độ quan tâm bất động sản chung cư tại nhiều nơi ở Bình Dương như Dĩ An, Bàu Bàng, Thủ Dầu Một trong quý III/2024 hiện đã tăng lần lượt ở mức 20%; 10% và 11% so với Q2/2024.
Hiện nguồn cung BĐS của tỉnh cũng chiếm ưu thế hơn so với các địa phương trong khu vực.
Không chỉ sở hữu nhiều lợi thế, BĐS Bình Dương còn nổi bật với sức hấp thụ tốt trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp so với TP. HCM.
Nhận thấy tiềm năng quá lớn của BĐS tại Bình Dương, không ít chủ đầu tư đã tham gia vào thị trường nhằm đáp ứng được nhu cầu đa dạng của người tiêu dùng cũng như tạo ra những khu đô thị hiện đại và tiện ích.
Trong thời gian tới, dự kiến tỉnh Bình Dương sẽ có nhiều dự án mới từ các chủ đầu tư uy tín, góp phần giải quyết bài toán thiếu hụt nguồn cung cho các tỉnh ở thị trường phía Nam.
Theo báo cáo kết quả khảo sát mức sống dân cư Việt Nam năm 2023 của Tổng cục Thống kê cho thấy, tỉnh Bình Dương có thu nhập đầu người đạt 8,29 triệu đồng/người/tháng. Con số này cũng gấp 1,7 lần thu nhập bình quân đầu người của cả nước, đưa tỉnh trở thành địa phương có thu nhập bình quân đầu người cao nhất Việt Nam năm 2023.
Chỉ mới đặt cọc để mua một phần của khu đất 5.000m2 nhưng sau đó giám đốc công ty bất động sản đã đặt tên dự án đất nền và vẽ sơ đồ phân thành 26 nền đất để lừa bán cho nhiều người.
Dự kiến khai trương đúng dịp Lễ 30/4 năm nay, công viên nước Sun World tại đô thị Sun Urban City, Phủ Lý, Hà Nam sẽ là công viên đầu tiên của Sun Group mở cửa 24/7, được kỳ vọng trở thành tọa độ giải trí “đỉnh nóc” mới của miền Bắc.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định 198/QĐ-TTg về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp (KCN) Song Mai – Nghĩa Trung, tỉnh Bắc Giang.
Khu công nghiệp Song Mai - Nghĩa Trung và Khu công nghiệp Nghĩa Hưng có tổng vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ, sẽ triển khai tại huyện Lạng Giang và TP Bắc Giang.
(KTSG Online) - Niềm tin trên thị trường bất động sản đang lên cao khi khung pháp lý dần hoàn thiện sẽ thúc đẩy các chỉ số như doanh thu bán nhà, nguồn
Năm 2024 khép lại với biến cố chưa từng có tại VNDirect khi hệ thống bị tấn công mạng, nhưng cũng là năm đánh dấu sự trưởng thành sau 18 năm phát triển. Chủ tịch Phạm Minh Hương gọi đây là “phép thử bản lĩnh” và động lực tái cấu trúc toàn diện.
Trung Quốc đã cắt giảm mạnh việc nhập khẩu nhiều mặt hàng từ Mỹ trong tháng trước, thậm chí một số mặt hàng giảm về mức 0, trong bối cảnh cuộc chiến thương mại giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới tiếp tục leo thang.
(ĐTCK) Các doanh nghiệp tiếp tục công bố kết quả kinh doanh quý I/2025 trong tuần này và do đó dòng tiền sẽ phân hóa hơn khi tìm đến các nhóm ngành có triển vọng và kết quả cao.
(ĐTCK) Ở khung đồ thị giờ, chỉ báo MACD và RSI có tín hiệu hình thành phân kỳ âm, tuy nhiên chưa có sự đồng thuận với khung ngày nên phần nào giảm thiểu rủi ro biến động mạnh.
(ĐTCK) Trái với giao dịch nhà đầu tư trong nước, khối ngoại đã giải ngân mạnh cổ phiếu lớn FPT và VIC, đồng thời mua ròng khá tích cực gần 170 tỷ đồng trong phiên giảm điểm ngày 21/4.
Việc Tổng thống Donald Trump đòi sa thải Chủ tịch Fed Jerome Powell là lý do mới nhất khiến các nhà đầu tư bán tài sản Mỹ, bao gồm cả đồng USD hùng mạnh.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
