Tín dụng bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh tăng 1,61%, chiếm 27% tổng dư nợ

Ông Nguyễn Đức Lệnh - Phó Giám đốc NHNN chi nhánh TP. HCM cho biết, kết quả tăng trưởng tín dụng bất động trên địa bàn 4 tháng đầu năm đặt trong mối liên hệ với các giải pháp hỗ trợ và thúc đẩy thị trường.

Theo Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh TP. HCM, 4 tháng đầu năm 2024, tín dụng bất động sản tăng 1,61%, cao hơn mức tăng trưởng tín dụng chung trên địa bàn là 1,31% và chiếm 27% so với tổng dư nợ tín dụng.

Hoạt động tín dụng bất động sản trên địa bàn TP. HCM đã và đang có xu hướng tăng trưởng gắn liền với những chuyển biến tích cực hơn từ thị trường này trong 4 tháng đầu năm 2024.

Theo đó, tín dụng bất động sản tăng trưởng gắn liền với những chuyển biến tích cực hơn từ thị trường này và phản ánh xu hướng tăng trưởng qua từng tháng. Theo đó, nếu như tín dụng bất động sản tháng 1/2024 giảm 0,49%, tháng 2/2024 giảm 0,01% thì đến tháng 3/2024 tăng 0,96% và tháng 4 tăng 1,15%. Như vậy, đây là tháng có tốc độ tăng trưởng cao nhất trong 4 tháng đầu năm.

>> Một thành phố đã đóng góp tới 12% trong 123 tỷ USD kim ngạch xuất khẩu 4 tháng đầu năm 2024

Trong cơ cấu tín dụng bất động sản, cho vay mua nhà để ở, xây và sửa chữa nhà ở, chuyển quyền sử dụng đất để xây nhà ở… (cho vay bất động sản với mục đích để sử dụng) vẫn chiếm tỷ trọng cao nhất, chiếm 68% trong tổng dư nợ bất động sản trên địa bàn.

Ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó Giám đốc NHNN chi nhánh TP. HCM cho biết, kết quả tăng trưởng tín dụng bất động trên địa bàn 4 tháng đầu năm đặt trong mối liên hệ với các giải pháp hỗ trợ và thúc đẩy thị trường.

Cụ thể, chính sách tín dụng và lãi suất thấp đã và đang không chỉ hỗ trợ cho doanh nghiệp, cho người dân vay vốn trong lĩnh vực này mà còn kích thích mở rộng và phát triển các hoạt động đầu tư vào hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất; lĩnh vực du lịch dịch vụ; kích thích tiêu dùng và kinh doanh, có tác động hỗ trợ và thúc đẩy thị trường từng bước cải thiện và tăng trưởng.

Ông Nguyễn Đức Lệnh nhận định, nếu phân tích dư nợ BĐS theo mục đích sử dụng, thì cho vay khu công nghiệp, khu chế xuất; cho vay kinh doanh bất động sản và cho vay chuyển nhượng quyền sử dụng đất có tốc độ tăng trưởng cao hơn các lĩnh vực khác trong 4 tháng đầu năm 2024.

Trong đó, dư nợ cho vay đầu tư khu công nghiệp, khu chế xuất tăng 9,3% so với cuối năm 2023, đạt 44,6 nghìn tỷ đồng.

Trước đó, Phó Giám đốc chi nhánh Ngân hàng Nhà nước TP. Hồ Chí Minh thông tin, sau khi giảm vào tháng 1/2024, tín dụng trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh đã tăng trưởng trở lại và duy trì tốc độ tăng trưởng dương vào các tháng sau đó.

Theo số liệu từ Cục Thống kê TP. Hồ Chí Minh, tổng dư nợ của các tổ chức tín dụng trên địa bàn Thành phố ước tính đến 30/4/2024 đạt 3.593,2 nghìn tỷ đồng, tăng 0,5% so với tháng trước và tăng 9,5% so với cùng kỳ.

>> Thống đốc NHNN: Chấm dứt tình trạng cấp tín dụng tập trung vào một số doanh nghiệp, nhóm khách hàng lớn