Thêm 2 ngân hàng tư nhân tham gia gói 120 ngàn tỷ hỗ trợ nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng cho biết đến nay chỉ có 32/63 UBND tỉnh công bố danh mục dự án nhà ở xã hội tham gia gói tín dụng 120 ngàn tỷ đồng của Chính phủ. 

Tài liệu sơ kết 6 tháng đầu năm 2024 của Bộ Xây dựng cho biết, qua tổng hợp báo cáo của các địa phương, từ năm 2021 đến nay, cả nước có 503 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 418,200 căn. Trong đó, hoàn thành 75 dự án với quy mô 39,884 căn; khởi công xây dựng 128 dự án với quy mô 115,379 căn; chấp thuận chủ trương đầu tư 300 dự án với quy mô 262,937 căn.

Về nguồn vốn hỗ trợ 120 ngàn tỷ đồng, hiện nay ngoài 4 ngân hàng TMCP Nhà nước (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank), đã có thêm Ngân hàng TMCP Tiên phong (TPBank, HOSE: TPB) và Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank, HOSE: VPB) đăng ký tham gia chương trình với 5,000 tỷ đồng mỗi ngân hàng. Các ngân hàng đã giải ngân tổng cộng 1,234 tỷ đồng.

Qua tổng hợp, đến nay mới có 32/63 UBND tỉnh gửi văn bản hoặc công bố trên cổng thông tin điện tử về danh mục dự án tham chương trình với 73 dự án. Trong đó, một số tỉnh công bố nhiều dự án là Hà Nội (6 dự án), TPHCM (6 dự án), Bắc Ninh (6 dự án), Bình Định (5 dự án),…

Liên quan đến thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024, Bộ Xây dựng cho biết về nguồn cung, nhà ở thương mại có 18 dự án được hoàn thành, 23 dự án được cấp phép mới và 984 dự án đang triển khai; dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở có 32 dự án hoàn thành, 16 dự án được cấp phép mới và 519 dự án đang triển khai; còn nhà ở xã hội có 8 dự án đã hoàn thành.

Giá bán bình quân của căn hộ chung cư lẫn nhà ở riêng lẻ và đất nền đều có xu hướng tăng từ cuối năm 2023 đến nay, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội và TPHCM, do nguồn hàng khan hiếm.

Dù giá tăng nhưng thị trường nửa đầu năm ghi nhận trên 253 ngàn giao dịch thành công, tăng 10.26% so với 6 tháng cuối năm 2023. Lượng giao dịch tập trung chủ yếu ở phân khúc đất nền.

Đối với công tác huy động vốn, tính đến ngày 28/02/2024, dư nợ tín dụng của hoạt động kinh doanh bất động sản đạt hơn 1.1 triệu tỷ đồng.

Trong khi đó, khối lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp trong quý 1/2024 giảm 36% so với cùng kỳ, đồng thời áp lực đáo hạn trái phiếu năm 2024 vẫn còn lớn. Lũy kế trong quý 1 có 14 đợt phát hành riêng lẻ với giá tị hơn 13 ngàn tỷ đồng và 2 đợt phát hành ra công chúng trị giá 2.65 ngàn tỷ đồng.

Về nguồn vốn FDI, tính đến 20/06/2024, lĩnh vực kinh doanh bất động sản thu hút được 1.89 tỷ USD vốn đăng ký đầu tư trực tiếp nước ngoài, đứng thứ 2 trong tổng vốn đăng ký cấp mới, tăng 4.7 lần so với cùng kỳ 2023.