Thành viên nhóm Kiến Á Group thanh toán hơn 32 tỷ đồng lãi trái phiếu trong nửa đầu năm 2024
14:32 17/07/2024
Trong 6 tháng đầu năm 2024, Sài Gòn Phú Minh thanh toán hơn 32 tỷ đồng lãi 2 lô trái phiếu gần 500 tỷ đồng.
Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa đăng tải văn bản số 24/2024/CV-SGPM của Công ty CP Sài Gòn Phú Minh công bố thông tin định kỳ về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu.
Theo đó, trong 6 tháng đầu năm 2024, doanh nghiệp đã thanh toán 32,08 tỷ đồng cho 4 kỳ trả lãi 2 lô trái phiếu SPJCH2126001 và SPJCH2126002.
Nguồn: HNX
Theo tìm hiểu, lô trái phiếu mã SPJCH2126001 được phát hành ngày 13/4/2021, kỳ hạn 5 năm, ngày đáo hạn theo kế hoạch. Lãi suất phát hành thực tế là 11,25%/năm.
Mục đích phát hành là để bổ sung vốn thực hiện dự án Khu chung cư cao tầng- thương mại - dịch vụ - văn phòng (Lavila 5) tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM.
Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu bao gồm: 78 quyền sử dụng đất tại phường Cát Lái, quận 2, TP.HCM thuộc sở hữu của Công ty TNHH Đầu tư Việt Thăng Long; 2 quyền sử dụng đất tại thửa đất số 1243, 1244, tờ bản đồ số 50, Bộ địa chính xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM thuộc sở hữu của Công ty TNHH Lavila Phước Kiển; quyền sử dụng đất tại thửa đất số 164, tờ bản đồ số 18 tại đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. HCM thuộc sở hữu của Công ty TNHH Kiến Á Galleria; quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất (căn biệt thự) tại thửa đất số 182, tờ bản đồ số 18 tại số 27, phân khu số 18A Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. HCM thuộc sở hữu của ông Huỳnh Bá Lân và bà Trần Thúy Nga; hợp đồng tiền gửi trị giá 15,3 tỷ đồng mở tại HDBank.
Khối tài sản đảm bảo nêu trên được định giá 583,5 tỷ đồng.
HDBank là trái chủ duy nhất của lô trái phiếu 440 tỷ đồng của Sài Gòn Phú Minh. Tổ chức tham gia thu xếp phát hành là CTCP Chứng khoán HDB (HDBS).
Theo thông tin trên HNX, Sài Gòn Phú Minh cũng đang lưu hành lô trái phiếu SPJCH2126002. Lô trái phiếu này được phát hành ngày 27/12/2021, ngày hoàn tất là 4/1/2022. Giá trị phát hành 53,3 tỷ đồng, kỳ hạn 60 tháng.
Về Sài Gòn Phú Minh, doanh nghiệp này ban đầu có tên Công ty TNHH Sài Gòn Phú Minh, được thành lập vào ngày 7/8/2014, trụ sở chính đặt tại lầu 2, tòa nhà Imperia, số 5 đường Đông Tây 1, khu phố số 5, đường An Phú, quận 2, TP.HCM.
Vốn điều lệ 36 tỷ đồng, danh sách thành viên góp vốn gồm: Ngô Trần Công Luận (15%), Bùi Tường Thụy (12%), Bùi Bá Nghiệp (12%), Huỳnh Trương Phát (20%), Trần Đình Chiến (5%) và 36% còn lại thuộc về bà Lê Thị Phương Thảo. Người đại diện theo pháp luật là ông Cao Minh Trí (SN 1977)- Giám đốc.
Tháng 12/2015, doanh nghiệp tăng vốn lên 216,5 tỷ đồng; cơ cấu cổ đông lúc này gồm: Nguyễn Ngọc Anh Thu (55%) và Nguyễn Lê Diễm (45%). Bà Anh Thư (SN 1977) là Chủ tịch HĐQT.
Theo đăng ký thay đổi hồi tháng 2/2018, doanh nghiệp đổi tên thành Công ty CP Sài Gòn Phú Minh; vốn điều lệ của Sài Gòn Phú Minh vẫn ở mức 216,5 tỷ đồng nhưng cổ đông có sự thay đổi. Thời điểm này, Công ty Cổ phần Kiến Á (Tập đoàn Kiến Á) sở hữu 60% vốn, Công ty Cổ phần Sài Gòn Xây dựng sở hữu 10% vốn và bà Nguyễn Lê Diễm (SN 1990) với 30% vốn. Tổng Giám đốc là ông Nguyễn Nghĩa (SN 1971) còn Chủ tịch HĐTV là ông Huỳnh Bá Lân (SN 1956).
Sau nhiều lần thay đổi, hiện, bà Phạm Vũ Thị Như Hoàng (SN 1979) đang là Tổng Giám đốc, đại diện pháp luật của Sài Gòn Phú Minh.
Sài Gòn Phú Minh được biết đến là công ty con của Công ty CP Kiến Á (Kiến Á Group). Do đó, lô trái phiếu 440 tỷ đồng của Sài Gòn Phú Minh được đảm bảo bằng tài sản của nhóm doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Kiến Á; ông Huỳnh Bá Lân (người sáng lập Tập đoàn Kiến Á) và bà Trần Thúy Nga (vợ ông Lân).
Kiến Á Group tiền thân là Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Kiến Á.
Trong đăng ký doanh nghiệp thay đổi lần gần đây nhất (ngày 4/3/2022), vốn điều lệ của Kiến Á Group tăng lên mức 3.000 tỷ đồng, chi tiết về thành phần cổ đông không được tiết lộ.
Phối cảnh dự án Lavila - De-rio. Ảnh: Kiến Á
Kiến Á là doanh nghiệp bất động sản đình đám tại TP.HCM khi sở hữu loạt dự án tên tuổi như: Khu dân cư Vĩnh Phước; Thương hiệu nhà phố biệt lập Citibella; dự án Lavila De Rio, Lavila Đông Sài Gòn 1 và 2, Lavila Nam Sài Gòn 1 và 2....
Ngoài ra, Kiến Á Group cũng nắm nhiều dự án bất động sản tại một số địa phương ngoài khu vực TP.HCM, như: Dự án Alila Bai Om Resort quy mô 50ha (Sông Cầu, Phú Yên), dự án Hyat regency Cam Ranh bay Resort and Spa (Lô D5 Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh),…
Chủ tịch Huỳnh Bá Lân vốn xuất thân là nhà giáo khi có nhiều năm là giảng viên tại Trường Đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học Sư phạm Kĩ thuật TP.HCM nên ngoài bất động sản, Kiến Á Group còn "lấn sân" sang mảng giáo dục với Đại học Quản lý và Công nghệ TP.HCM (UMT) và Trường phổ thông Duy Tân (Phú Yên).
Theo giới thiệu trên website của UMT, TS Huỳnh Bá Lân là Chủ tịch Hội đồng trường. Hai người con của ông Lân là bà Huỳnh Thúy Phương và ông Huỳnh Bá Sỹ Hào cũng đang là Phó Chủ tịch thường trực và Thành viên Hội đồng trường UMT.
Ngoài ra, bà Phương còn giữ vị trí Phó Tổng Giám đốc Kiến Á Group. Ông Huỳnh Bá Sĩ Hào cũng từng có thời gian "ngồi ghế" Tổng Giám đốc của Sài Gòn Phú Minh.
Huỳnh Bá Sỹ Hào còn đang đứng tên tại nhiều doanh nghiệp như: Công ty TNHH HAAY (9 Hàn Thuyên, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM); Công ty CP Đầu tư Phú Thăng Long (Tầng 3, Tòa Nhà An Phú Plaza, Số 117-119 Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM),...
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8/2024, quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền.
Do chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế vào ngân sách nhà nước, ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ bị tạm hoãn xuất cảnh.
Phó Chủ tịch VNREA cho biết sức khỏe của các doanh nghiệp bất động sản hiện nay vẫn rất suy yếu, theo thống kê trên cả nước có hơn 1,000 dự án bất động sản đang nằm 'bất động' chưa được triển khai khiến doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn.
Lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, dự kiến trong năm 2024, thành phố tiếp tục hoàn thành và đưa vào hoạt động thêm ít nhất một trung tâm thương mại lớn là Park City quận Hà Đông.
Ngân hàng cho biết 28 căn chung cư này chưa hoàn thiện pháp lý, tài sản vẫn đang ở dạng hợp đồng mua bán, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Ấn Độ, nước sản xuất thép lớn thứ 2 thế giới, hôm 21/4 đã áp thuế tạm thời 12% đối với thép nhập khẩu trong một nỗ lực kiềm chế sự xâm nhập ồ ạt của thép nhập khẩu giá rẻ, Reuters đưa tin.
Nhịp giảm giá mạnh trước cú sốc thuế quan đã mở ra cơ hội cho các vị thế đầu tư giá trị Niềm tin đang trở lại với thị trường sau cú sốc thuế quan, áp lực bán tháo, giải chấp..., nhưng cơ...
Năm 2024 khép lại với biến cố chưa từng có tại VNDirect khi hệ thống bị tấn công mạng, nhưng cũng là năm đánh dấu sự trưởng thành sau 18 năm phát triển. Chủ tịch Phạm Minh Hương gọi đây là “phép thử bản lĩnh” và động lực tái cấu trúc toàn diện.
Trung Quốc đã cắt giảm mạnh việc nhập khẩu nhiều mặt hàng từ Mỹ trong tháng trước, thậm chí một số mặt hàng giảm về mức 0, trong bối cảnh cuộc chiến thương mại giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới tiếp tục leo thang.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
