Siêu dự án rộng gần 29km2 nằm tại TP. HCM của Vingroup được duyệt quy hoạch

Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ có diện tích gần 29km2, tổng vốn đầu tư gần 9 tỷ USD, dự kiến được thực hiện từ tháng 4/2025. Khi đi vào vận hành, dự án sẽ đón khoảng 9 triệu lượt du khách mỗi năm.

Ngày 24/1, UBND TP. HCM đã duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (hay Vinhomes Long Beach Cần Giờ) do CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ làm chủ đầu tư. Đây là công ty con của Vingroup.

Dự án có quy mô 2.870ha (tương đương 28,7km2), nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. HCM. Dự án chia làm 4 phân khu A, B, C và D-E, tổng dân số gần 230.000 người, có khả năng đón đến 9.000.000 lượt du khách mỗi năm. Mục tiêu phát triển dự án thành khu đô thị du lịch biển, nghỉ dưỡng, đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở và khách sạn.

Phân khu A rộng khoảng 953ha, một mặt giáp biển Đông, một mặt giáp thị trấn Cần Thạnh. Đây sẽ là khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch khu vực cửa ngõ khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.

Phân khu B rộng gần 660ha, một mặt giáp biển Đông, còn lại giáp đường nội bộ ven biển khu du lịch 30/4. Đây là khu ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ - công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng...), khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh. Tổng dân số dự kiến là 75.000 người.

Phân khu C khoảng 318ha với hai mặt giáp biển, tổng dân số tối đa bố trí trong các đơn vị ở là 41.364 người. Khu vực bao gồm công trình hỗn hợp (đất hỗn hợp nhóm nhà ở cao tầng 44 tầng). Phân khu này được quy hoạch khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, khu đô thị hiện đại (biệt thự, liên kế, chung cư).

Phân khu D khoảng 480ha là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự) đảm bảo tiêu chí hiện đại và thông minh. Phân khu E khoảng 458ha là mặt nước, kênh dẫn và cây xanh sử dụng cấp đô thị.

Tổng vốn đầu tư hơn 217.050 tỷ đồng (tương đương gần 9 tỷ USD), trong đó vốn chủ sở hữu gần 33.000 tỷ đồng. Dự án hoạt động 50 năm, tiến độ triển khai trong 11 năm.

Gần đây, phía Vingroup có đề xuất đầu tư xây dựng tuyến tàu điện ngầm đến huyện Cần Giờ với chi phí nghiên cứu do doanh nghiệp tự bỏ ra. Theo Vingroup, việc nghiên cứu và đầu tư tuyến đường sắt đô thị không chỉ phù hợp với nhu cầu phát triển giao thông mà còn đảm bảo sự kết nối chặt chẽ với các dự án lớn như cầu Cần Giờ dự kiến khởi công vào dịp 30/4/2025 và hoàn thành năm 2028. Cây cầu này sẽ thay thế phà Bình Khánh, đóng vai trò kết nối quan trọng giữa huyện Cần Giờ và trung tâm TP. HCM, đồng thời thúc đẩy phát triển các dự án khu lấn biển và cảng trung chuyển quốc tế tại khu vực.

Cần Giờ là huyện giáp biển duy nhất của TP. HCM. Theo quy hoạch, huyện Cần Giờ sẽ trở thành đô thị sinh thái, bảo tồn khu dự trữ sinh quyển, tập trung phát triển kinh tế biển, đặc biệt là cảng trung chuyển và khu thương mại tự do, vận tải logistics, du lịch, đô thị sinh thái biển và năng lượng tái tạo. Để thực hiện mục tiêu này, bên cạnh dự án khu đô thị du lịch lấn biển, TP. HCM còn có dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ, với tổng vốn đầu tư khoảng 6 tỷ USD.

>> Vinhomes (VHM) lãi ròng 35.052 tỷ đồng, doanh thu quy đổi lên cao kỷ lục