Với việc lỗ trong quý 1 và kết quả kinh doanh đi lùi trong quý 2, lợi nhuận ròng 6 tháng đầu năm 2024 của CTCP Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, HOSE: SGR) chỉ hơn 2 tỷ đồng, giảm 93% so với cùng kỳ.
Theo BCTC, doanh thu quý 2/2024 của SGR tăng đột biến so với cùng kỳ khi ghi nhận gần 56 tỷ đồng, gấp 3.3 lần, chủ yếu là doanh thu từ dự án. Giá vốn tăng 41%, lãi gộp của Công ty vọt tăng lên hơn 37 tỷ đồng, gấp 9.8 lần.
Dù vậy, mức tăng của doanh thu lại không thể bù đắp cho thiếu hụt của doanh thu tài chính khi khoản mục này chỉ ghi nhận hơn 2 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ hơn 44 tỷ đồng (tương ứng giảm 95%). Được biết, hồi quý 2/2023, SGR thu về lãi cho vay và chậm thanh toán hơn 38 tỷ đồng, nhưng trong quý 2 năm nay, con số này chỉ còn chưa đến 600 triệu đồng.
Bên cạnh đó, chi phí của Công ty cũng tăng đáng kể khi lãi vay tăng 34%, lên hơn 9 tỷ đồng; chi phí bán hàng phát sinh hơn 58 triệu đồng, trong khi cùng kỳ là con số 0 tròn trĩnh; đặc biệt, trong quý 2 năm trước, Công ty được hoàn nhập hơn 8 tỷ đồng chi phí quản lý nhưng do năm nay lượng hoàn nhập dự phòng nợ khó đòi giảm mạnh nên phải ghi nhận chi phí quản lý hơn 13 tỷ đồng.
Với những biến động trên, SGR lãi ròng gần 16 tỷ đồng trong quý 2/2024, giảm 62% so với cùng kỳ.
Cộng với việc lỗ gần 14 tỷ đồng trong quý 1, lãi ròng 6 tháng đầu năm 2024 của SGR chỉ còn hơn 2 tỷ đồng, giảm 93%. Dù kết quả kinh doanh sụt giảm nhưng dòng tiền kinh doanh của Công ty trong nửa đầu năm lại dương hơn 56 tỷ đồng, cùng kỳ âm 210 tỷ đồng.
Kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2024 của SGR. Đvt: Tỷ đồng
Nguồn: VietstockFinance
Xét kế hoạch kinh doanh 2024, SGR đặt mục tiêu tổng doanh thu 628 tỷ đồng, lãi trước thuế 190 tỷ đồng, sau 6 tháng Công ty chỉ mới thực hiện được 12% kế hoạch doanh thu và 2% kế hoạch lợi nhuận năm.
Tại thời điểm 30/06/2024, tổng tài sản của SGR ghi nhận hơn 2.1 ngàn tỷ đồng, tăng 3% so với đầu năm. Đáng chú ý là lượng tiền mặt nắm giữ tăng 68%, lên 92 tỷ đồng. Số tiền phải thu từ khách hàng mua căn hộ cũng tăng gần 17%, lên gần 133 tỷ đồng.
Nợ phải trả cũng tăng 5%, lên gần 1.2 ngàn tỷ đồng. Trong đó, tổng nợ vay tăng 16%, lên gàn 408 tỷ đồng, chủ yếu do phát sinh khoản vay hơn 56.6 tỷ đồng tại BIDV – chi nhánh Trường Sơn với mục đích bổ sung vốn lưu động.
Một khoản mục khác cũng tăng đáng kể là phải trả khác ngắn hạn từ nhận ký quỹ, ký cược với hơn 290 tỷ đồng, tăng hơn 46% so với đầu năm. SGR cho biết trong đó hươn 274 tỷ đồng là tiền đặt cọc của Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Riverside theo các hợp đồng chuyển nhượng từ năm 2022.
