SGR bất ngờ thoát lỗ 2024 nhờ lợi nhuận khác

Nếu không nhờ khoản lợi nhuận khác tăng đột biến trong quý 4, CTCP Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (HOSE: SGR) có lẽ đã phải báo lỗ trở lại sau 12 năm.

Trong năm 2024, SGR ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất gần 152 tỷ đồng, tăng 53% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, doanh thu tài chính lại giảm đến 88%, còn 12 tỷ đồng do giảm lãi hợp tác đầu tư, cho vay và lãi chậm thanh toán.

Doanh thu nhìn chung giảm nhưng chi phí tài chính và chi phí quản lý của SGR lại lần lượt tăng 19% và 52%, lên gần 36 tỷ đồng và gần 55 tỷ đồng. Chi phí bán hàng giảm 64% nhưng chiếm tỷ trọng không đáng kể.

Kết quả, SGR lỗ thuần hơn 4 tỷ đồng trong năm 2024, trong khi năm trước lãi thuần gần 82 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhờ khoản lãi khác đột biến gần 112 tỷ đồng phát sinh trong quý 4, gấp 2.4 lần năm 2023, Công ty chuyển từ lỗ thành lãi với khoản lợi nhuận ròng gần 83 tỷ đồng, giảm 19%.

Kết quả kinh doanh năm 2024 của SGR. Đvt: Tỷ đồng

Nguồn: VietstockFinance

Mặt khác, với gần 108 tỷ đồng, SGR chỉ hoàn thành gần 57% mục tiêu lãi trước thuế đề ra cho năm 2024.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của SGR tại thời điểm 31/12/2024 gần 2.3 ngàn tỷ đồng. Trong đó, lượng tiền nắm giữ ngắn hạn và phải thu ngắn hạn đều lần lượt tăng 7% và 6%, lên gần 59 tỷ đồng và hơn 986 tỷ đồng.

Ở bên còn lại, nợ phải trả tăng 14%, lên gần 1.3 ngàn tỷ đồng. Nợ vay và phải trả ngắn hạn khác lần lượt tăng 21% và 35%, lên gần 424 tỷ đồng và 404 tỷ đồng.

Trong năm, SGR phát sinh khoản vay với BIDV chi nhánh Trường Sơn với mục đích bổ sung vốn lưu động, số dư vào cuối năm hơn 97 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo là các hợp đồng tiền gửi có kỳ hạn, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai của CTCP Đầu tư và Phát triển Nhơn Trạch (công ty con của SGR) và tài sản của ông Phạm Đình Thành (Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc SGR).