Sacombank (STB) rao bán khoản nợ của chủ cao ốc Ngọc Khánh, khởi điểm chỉ hơn trăm tỷ

Cao ốc Ngọc Khánh nằm trên đường Nguyễn Biểu, nơi Sacombank (STB) còn 1 bất động sản khác rộng gần 1.800m2, cũng đang rao bán.

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank, mã: STB) tiếp tục rao bán khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Kim Kim Hoàn Mỹ, liên quan đến hợp đồng tín dụng ký vào ngày 4/5/2010.

Theo thông báo bán đấu giá, tổng nghĩa vụ khoản nợ tính đến 31/12/2019 hơn 473 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo là bất động sản tọa lạc tại số 21-23 Nguyễn Biểu, phường 1, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh.

Hiện tại, Sacombank không cập nhật thông tin về dư nợ của khoản vay này đến năm 2024, và cũng không nêu rõ số liệu chi tiết về phần gốc và lãi. Ngân hàng đưa ra giá khởi điểm chỉ hơn 108 tỷ đồng, bằng khoảng 23% giá trị dư nợ. Mức giá này được giữ nguyên so với lần rao bán trước đó.

Công ty Kim Kim Hoàn Mỹ được thành lập vào tháng 12/2009, do bà Đặng Thị Thẩm Mỹ làm Giám đốc và cũng là chủ doanh nghiệp. Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng cao ốc văn phòng.

Công ty ban đầu có địa chỉ tại số 87 Trần Thiện Chánh, phường 12, quận 10, TP. HCM. Sau đó, Công ty chuyển địa chỉ về số 44-45CT Tam Đảo, phường 15, quận 10, TP. HCM.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ là cao ốc Ngọc Khánh (Ngọc Khánh Tower), nằm trên khu đất rộng 886m² với quy mô 18 tầng, bao gồm 2 tầng hầm, 3 tầng thương mại, và các tầng còn lại là căn hộ trên đường Nguyễn Biểu.

Cũng trên đường Nguyễn Biểu, Sacombank còn một bất động sản khác đang rao bán là số 28-30 Nguyễn Biểu, phường 1, quận 5, TP. HCM. Bất động sản này có diện tích lớn, lên tới 1.774m² với mặt tiền rộng 62,76m. Tuy nhiên, một “điểm trừ” của khu đất là hình dáng không cân đối.

Giá khởi điểm của lô đất là 263 tỷ đồng (thấp hơn 19 tỷ đồng so với giá lần trước), tương đương hơn 148 triệu đồng/m². Đây là khoản nợ liên quan đến doanh nhân Trầm Bê, phát sinh từ ngân hàng Phương Nam trước đây.

>> Khối tài sản của hai Phó Tổng Giám đốc vừa được Sacombank (STB) tái bổ nhiệm