Phương án xử lý 3 dự án 'khủng' bỏ hoang giữa trung tâm Đà Nẵng
13:51 10/12/2024
UBND TP. Đà Nẵng và các sở, ngành đang phối hợp tháo gỡ, đề xuất phương án xử lý đối với 3 dự án lớn, nằm ở trung tâm thành phố và bị bỏ hoang nhiều năm nay.
Sở Kế hoạch và đầu tư (KH&ĐT) TP. Đà Nẵng vừa có trả lời chất vấn về 3 dự án ở trung tâm thành phố chậm triển khai là: Đà Nẵng Center của Công ty CP địa ốc Vũ Châu Long; khu phức hợp cao cấp thương mại, văn phòng, khách sạn và chung cư cao cấp Golden Square của Công ty CP địa ốc Đông Á và dự án tại 84 Hùng Vương .
Theo Sở KH&ĐT, hiện nay, một số dự án ở trung tâm thành phố gặp một số khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện, thành phố và các sở, ngành đang phối hợp tháo gỡ , đề xuất phương án xử lý. Vướng mắc của các dự án này xuất phát từ nhiều nguyên nhân phức tạp, kéo dài.
Các dự án bỏ hoang giữa trung tâm Đà Nẵng hơn thập kỷ qua. Ảnh: Nguyễn Thành
Dự án Đà Nẵng Center tại khu đất 3 mặt tiền đường Phan Châu Trinh, Nguyễn Thị Minh Khai và Hùng Vương (có diện tích 7.878m2) của Công ty CP địa ốc Vũ Châu Long, được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2008. Đến nay, dự án bỏ hoang ngay vị trí "đất vàng" của Đà Nẵng nhiều năm nay.
Liên quan dự án Đà Nẵng Center, tháng 3/2024, Văn phòng UBND TP. Đà Nẵng có Thông báo số 121 kết luận của Chủ tịch UBND thành phố tại cuộc họp nghe báo cáo liên quan đến dự án. Theo đó Chủ tịch UBND thành phố kết luận: Trong trường hợp Công ty CP địa ốc Vũ Châu Long không đủ năng lực tài chính để tiếp tục triển khai dự án và đề nghị thành phố hỗ trợ tìm nhà đầu tư quan tâm để giới thiệu cho công ty chuyển nhượng dự án, Sở KH&ĐT khẩn trương nghiên cứu, xử lý kiến nghị này của doanh nghiệp phù hợp quy định.
Dự án Đà Nẵng Center hiện nay.
Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cũng giao Sở KH&ĐT tiếp tục chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan làm việc, thống nhất với Công ty CP địa ốc Vũ Châu Long trên tinh thần thành phố sẽ điều chỉnh lại quy hoạch phù hợp để công ty có thể tiếp tục triển khai dự án. Sở KH&ĐT tổng hợp kết quả làm việc, trình UBND TP. Đà Nẵng, Ban cán sự đảng UBND thành phố để báo cáo Thường trực Thành ủy.
Tháng 4/2024, Sở KH&ĐT đã có công văn số 1114 gửi Ban xúc tiến và hỗ trợ đầu tư, Công ty CP địa ốc Vũ Châu Long và đề nghị công ty nghiên cứu đề xuất điều chỉnh dự án (nếu có nhu cầu), cung cấp hồ sơ dự án cho Ban xúc tiến và hỗ trợ đầu tư để thuận tiện việc tìm kiếm đối tác mới tham gia dự án nhằm sớm đưa dự án vào triển khai đầu tư xây dựng... Ban xúc tiến và hỗ trợ đầu tư hỗ trợ việc tìm kiếm đối tác phù hợp để chuyển nhượng, hợp tác đầu tư theo nhu cầu của nhà đầu tư và đảm bảo phù hợp với quy định của pháp luật để tiếp tục triển khai dự án .
Tương tự, dự án tại Khu đất 84 Hùng Vương (phường Hải Châu 1, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng) cũng là vị trí đắc địa ở trung tâm Đà Nẵng đang bị bỏ hoang.
Liên quan dự án này, vào tháng 3/2023, UBND TP. Đà Nẵng đã có báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) về thực trạng thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận chuyển quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với đất khác trên địa bàn.
Theo đó, UBND TP. Đà Nẵng kiến nghị Bộ TN&MT đề xuất Chính phủ xem xét, báo cáo Quốc hội ban hành Nghị quyết cho phép thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với đất khác.
Hiện trạng dự án tại 84 Hùng Vương.
Tháng 8/2024, Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc - Đà Nẵng có Công văn gửi Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đề xuất phương án xin được chờ thông tin phê duyệt của Quốc hội về việc cho thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với đất khác.
Trong trường hợp không được phê duyệt chuyển đổi đất thương mại dịch vụ sang đất ở để triển khai xây dựng theo quy hoạch được duyệt thì công ty cam kết sẽ lập điều chỉnh quy hoạch và triển khai xây dựng theo quy hoạch mới.
Đối với dự án Khu phức hợp cao cấp thương mại, văn phòng, khách sạn và chung cư cao cấp Golden Square, Sở KH&ĐT TP. Đà Nẵng cho biết: Đã nhận được thông báo từ tháng 12/2022 chấm dứt hoạt động dự án đầu tư của Công ty CP địa ốc Đông Á .
Trên cơ sở đó, Sở KH&ĐT đã có thông báo đến các tổ chức có liên quan, trong đó có Sở TN&MT về việc chấm dứt hoạt động của dự án. Việc xử lý quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất khi chấm dứt hoạt động dự án đầu tư thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật có liên quan.
Dự án Golden Square nằm ở vị trí "đất vàng" của Đà Nẵng
Cục Hàng hải Việt Nam ủng hộ đề xuất và đề nghị Bộ GTVT yêu cầu Ana Marina Nha Trang thực hiện khảo sát độ sâu vùng biển để xác định vị trí chính xác, đảm bảo đủ điều kiện neo đậu.
Giữa bối cảnh giá nhà đất tại Thủ đô Hà Nội liên tục "nóng lên từng ngày", TP. HCM lại trở thành điểm sáng thu hút nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội mới, đặc biệt ở phân khúc nhà phố cao cấp.
Bình Dương đang đẩy mạnh phát triển hạ tầng với nhiều dự án trọng điểm khởi công và hoàn thiện trong năm 2025, hướng đến mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030. Trong...
Sở hữu trọn vẹn các yếu tố: Vị trí tâm điểm – Sản phẩm đẳng cấp – Chính sách ưu đãi - Sổ đỏ sở hữu lâu dài, Nghi Sơn Central Park là dự án hiếm hoi ra mắt ở thời điểm hiện tại được nhà đầu tư đặt mua 95% trong 40 phút ngay tại sự kiện!
Tiếp tục là “thỏi nam châm” thu hút các thương hiệu nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất thế giới, trong đó có Rixos với mô hình “all-inclusive” về Việt Nam, Phú Quốc đang trong tâm thế sẵn sàng cho sự...
Tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond tại Đà Nẵng hứa hẹn mang đến một không gian sống lý tưởng cho những chủ nhân xứng tầm, vốn luôn theo đuổi nghệ thuật sống cân bằng hoàn hảo về thể chất...
Trong gần 13.000 địa chỉ nhà đất công, có hơn 2.000 địa chỉ do Trung ương quản lý và khoảng 10.000 địa chỉ thuộc diện Thành phố quản lý, tuy nhiên, hiện còn hơn 1.000 địa chỉ đang bỏ trống.
Thời gian gần đây, hàng loạt khu công nghiệp của Viglacera, Capella Land, WHA... được phê duyệt trên khắp cả nước. Tổng diện tích các dự án lên tới hơn 2.155 ha, thu hút gần 18.718 tỷ đồng vốn đầu tư.
Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và được cấp đổi sổ đỏ, thế nhưng khi đi kiểm tra đất, một hộ dân ở Thanh Hóa tá hỏa khi thấy đất hộ khác đã xây nhà
Năm 2024 khép lại với biến cố chưa từng có tại VNDirect khi hệ thống bị tấn công mạng, nhưng cũng là năm đánh dấu sự trưởng thành sau 18 năm phát triển. Chủ tịch Phạm Minh Hương gọi đây là “phép thử bản lĩnh” và động lực tái cấu trúc toàn diện.
Trung Quốc đã cắt giảm mạnh việc nhập khẩu nhiều mặt hàng từ Mỹ trong tháng trước, thậm chí một số mặt hàng giảm về mức 0, trong bối cảnh cuộc chiến thương mại giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới tiếp tục leo thang.
(ĐTCK) Các doanh nghiệp tiếp tục công bố kết quả kinh doanh quý I/2025 trong tuần này và do đó dòng tiền sẽ phân hóa hơn khi tìm đến các nhóm ngành có triển vọng và kết quả cao.
(ĐTCK) Ở khung đồ thị giờ, chỉ báo MACD và RSI có tín hiệu hình thành phân kỳ âm, tuy nhiên chưa có sự đồng thuận với khung ngày nên phần nào giảm thiểu rủi ro biến động mạnh.
(ĐTCK) Trái với giao dịch nhà đầu tư trong nước, khối ngoại đã giải ngân mạnh cổ phiếu lớn FPT và VIC, đồng thời mua ròng khá tích cực gần 170 tỷ đồng trong phiên giảm điểm ngày 21/4.
Việc Tổng thống Donald Trump đòi sa thải Chủ tịch Fed Jerome Powell là lý do mới nhất khiến các nhà đầu tư bán tài sản Mỹ, bao gồm cả đồng USD hùng mạnh.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
