NÓNG: Quy định mới về tách thửa, hợp thửa đất ở Đồng Nai

Đối với đất ở, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa ở đô thị là 60m2, đối với đất ở nông thôn là 80m2.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Văn Phi vừa ký ban hành quyết định quy định cụ thể điều kiện diện tích tối thiểu tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.

So với quy định hiện hành, quyết định mới đã quy định cụ thể điều kiện tách thửa đối với trường hợp thửa đất vừa có đất ở vừa có đất nông nghiệp; tách thửa để chuyển mục đích sử dụng đất; quy định về điều kiện hợp thửa đất.

Về điều kiện tách thửa đối với trường hợp cá biệt, trong trường hợp hộ gia đình đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước Luật Đất Đai năm 2024, cá nhân mà có nhu cầu tách thửa nhưng không đảm bảo điều kiện cụ thể về kích thước cạnh thửa đất, diện tích tối thiểu theo quy định nhưng thuộc hộ nghèo hoặc trong hộ có người bị bệnh hiểm nghèo và các trường hợp cá biệt khác, giao UBND cấp huyện xem xét quyết định đối với từng trường hợp cụ thể.

Đặc biệt trong quyết định mới là diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đối với đất nông nghiệp ở nông thôn là 1.000m² (quy định hiện hành là 2.000m²).

Với đất nông nghiệp tại đô thị vẫn giữ nguyên diện tích tối thiểu sau khi tách thửa như cũ là 500m².

Riêng đất ở, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa ở đô thị là 60m², đối với đất ở nông thôn là 80m². Về điều kiện, thửa đất sau khi tách phải tiếp giáp với đường giao thông.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 5-11.