Những lô đất tại huyện Hoài Đức bất ngờ dừng rao bán sau khi đấu giá bị tạm ngưng
14:10 27/08/2024
Sau sự kiện này, nhiều môi giới bất động sản từng rao bán các lô đất trúng đấu giá cho biết hiện nay các chủ sở hữu đã quyết định tạm dừng việc bán đất.
Các phiên đấu giá đất tại huyện Hoài Đức dự kiến diễn ra vào ngày 26/8 và 9/9, đã phải tạm dừng để phục vụ công tác thanh tra, kiểm tra của Đoàn công tác Bộ Tài nguyên và Môi trường vào ngày 23/8 vừa qua.
Sau sự kiện này, nhiều môi giới bất động sản từng rao bán các lô đất trúng đấu giá cho biết hiện nay các chủ sở hữu đã quyết định tạm dừng việc bán đất.
Một số môi giới bất động sản tại huyện Hoài Đức chia sẻ rằng, sau phiên đấu giá, họ nhận được đề nghị từ một số chủ đất muốn bán lại các lô đất với giá chênh lệch từ 200-600 triệu đồng.
Những lô đất tại huyện Hoài Đức 'bất ngờ' dừng rao bán sau khi đấu giá bị tạm ngưng
"Mấy ngày trước, tôi đã bán được một lô đất LK03-5 với mức chênh lệch 300 triệu đồng. Tuy nhiên, sau khi có thông báo tạm dừng các phiên đấu giá sắp tới tại huyện Hoài Đức, nhiều chủ đất đã thay đổi quyết định và không tiếp tục bán. Họ chỉ thông báo như vậy mà không giải thích rõ lý do", một môi giới cho biết.
Một môi giới khác tại Hoài Đức cũng nhận định rằng, sau khi có thông báo tạm dừng, nhiều chủ đất đã báo lại rằng họ không thể tiếp tục giao dịch và phải tạm ngừng vô thời hạn.
"Họ nói rằng việc tạm ngừng giao dịch là để phục vụ công tác kiểm tra tình hình đấu giá đất tại huyện. Một số lô đất đã được hứa bán trước đó cũng phải tạm hoãn chờ thông tin mới," môi giới này chia sẻ thêm.
Ông Nguyễn Huy Hoàng - Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức, đã xác nhận rằng các lô đất trúng đấu giá gần đây phải tạm ngừng giao dịch. Ông giải thích rằng, theo quy định, những ô đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì chưa đủ điều kiện để thực hiện giao dịch.
Theo Luật Đất đai, người trúng đấu giá quyền sử dụng đất chỉ có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vì vậy, đối với những lô đất trúng đấu giá nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận, việc chuyển nhượng là không hợp pháp.
Trước đó, một số môi giới cho biết sau khi kết thúc phiên đấu giá, nhiều nhà đầu tư đã có nhu cầu bán lại để kiếm lời và đã nhờ môi giới tìm khách mua. Mức giá chênh lệch của các lô đất trúng đấu giá dao động từ 250-600 triệu đồng/lô, tùy thuộc vào vị trí. Những lô đất có giá trúng thấp thường có mức chênh lệch lớn, trong khi các lô đất có giá trúng cao nhất chỉ có mức chênh từ 100-200 triệu đồng.
Ông Phạm Đức Toản - CEO CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ Việt Nam (EZ Property) nhận xét, rằng việc các lô đất được chào bán với mức giá chênh lệch hàng trăm triệu đồng sau đấu giá có thể dẫn đến nguy cơ đất đấu giá trở thành một loại hàng hóa mới trên thị trường bất động sản.
"Thị trường có thể xuất hiện một nghề mới gọi là 'đấu giá bán chênh', với sự tham gia của các đội đấu giá chuyên nghiệp. Nhìn vào các cuộc đấu giá tại các huyện ngoại thành Hà Nội thời gian qua, có thể thấy mức giá trúng đấu giá đất hơn 100 triệu đồng/m2 là không phản ánh đúng giá trị thực của thị trường," ông Toản chia sẻ.
Người đàn ông suýt mất mạng khi thang máy tại tổ hợp chung cư HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội) gặp sự cố bất ngờ di chuyển lên trên dù người này mới bước vào nửa người.
Chính phủ ban hành Nghị định số 108/2024/NĐ-CP quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác.
Năm 2024 khép lại với biến cố chưa từng có tại VNDirect khi hệ thống bị tấn công mạng, nhưng cũng là năm đánh dấu sự trưởng thành sau 18 năm phát triển. Chủ tịch Phạm Minh Hương gọi đây là “phép thử bản lĩnh” và động lực tái cấu trúc toàn diện.
Trung Quốc đã cắt giảm mạnh việc nhập khẩu nhiều mặt hàng từ Mỹ trong tháng trước, thậm chí một số mặt hàng giảm về mức 0, trong bối cảnh cuộc chiến thương mại giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới tiếp tục leo thang.
(ĐTCK) Các doanh nghiệp tiếp tục công bố kết quả kinh doanh quý I/2025 trong tuần này và do đó dòng tiền sẽ phân hóa hơn khi tìm đến các nhóm ngành có triển vọng và kết quả cao.
(ĐTCK) Ở khung đồ thị giờ, chỉ báo MACD và RSI có tín hiệu hình thành phân kỳ âm, tuy nhiên chưa có sự đồng thuận với khung ngày nên phần nào giảm thiểu rủi ro biến động mạnh.
(ĐTCK) Trái với giao dịch nhà đầu tư trong nước, khối ngoại đã giải ngân mạnh cổ phiếu lớn FPT và VIC, đồng thời mua ròng khá tích cực gần 170 tỷ đồng trong phiên giảm điểm ngày 21/4.
Việc Tổng thống Donald Trump đòi sa thải Chủ tịch Fed Jerome Powell là lý do mới nhất khiến các nhà đầu tư bán tài sản Mỹ, bao gồm cả đồng USD hùng mạnh.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
