Nhận thông tin mới tại DA số 39 - 39B Bến Vân Đồn, cổ phiếu của Novaland vụt tăng về lại mệnh giá, hơn 10 triệu đơn vị đã trao tay

Được biết, NVL chính thức rớt khỏi mệnh giá vào tháng 1/2025, sau khi công bố BCTC năm 2024 với tình hình khá thất vọng.

Phiên giao dịch sáng ngày 20/2/2024, cổ phiếu NVL của CTCP Tập đoàn Địa ốc No va (Novaland) bất ngờ tăng mạnh, về mệnh giá 10.000 đồng/cp và sát giá trần với thanh khoản hiện hơn 1,3 triệu đơn vị.

NVL chính thức rớt khỏi mệnh giá vào tháng 1/2025, sau khi công bố BCTC năm 2024 với tình hình khá thất vọng. Theo thống kê KQKD năm 2024 các doanh nghiệp bất động sản trên sàn, NVL thậm chí dẫn đầu danh sách với khoản lỗ trước thuế cả năm 2.530 tỷ đồng.

Trong khi đầu năm 2024, Công ty củng cố niềm tin cổ đông với mục tiêu doanh thu đạt 32.587 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.079 tỷ đồng; lần lượt gấp 6,9 lần và 2,2 lần mức thực hiện 2023.

Thực tế, cả năm qua Novaland mang về 9.073 tỷ đồng doanh thu thuần, chỉ thực hiện 27% chỉ tiêu. Biên lợi nhuận gộp giảm mạnh, cộng thêm các chi phí lớn và hơn 1.600 tỷ đồng tiền phạt chậm nộp thuế, Novaland lỗ sau thuế thậm chí hơn 4.351 tỷ đồng, trong khi năm 2023 có lãi 486 tỷ.

Novaland cho biết, khoản lỗ trên phần lớn do trích lập dự phòng ở kỳ báo cáo bán niên theo quan điểm riêng của đơn vị kiểm toán liên quan đến tiền thuê, sử dụng đất phải nộp tính theo phương án giá đất năm 2017 của dự án Lakeview City (Tp.Thủ Đức, Tp.HCM).

Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh của Công ty trong năm 2024 âm gần 5.940 tỷ đồng.

NVL dẫn đầu Top lỗ khoản lỗ trước thuế cả năm 2.530 tỷ đồng

Về thông tin liên quan, mới đây Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn vừa ký ban hành Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Tp.HCM. Nghị quyết có hiệu lực từ 1/4/2025.

Theo đó, Quốc hội đồng ý cho tiếp tục sử dụng đất, xác định giá đất, tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với dự án tại số 39 - 39B Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4, Tp.HCM (dự án The Tresor của NVL đầu tư). Dự án này nằm trong trong kết luận thanh tra số 757 ngày 13/5/2021 của Thanh tra Chính phủ.

Theo đó, nhà đầu tư được tiếp tục sử dụng đất để thực hiện dự án sau khi đã xử lý về hành chính, hình sự đối với các cá nhân, tổ chức có vi phạm, sai phạm, khắc phục hậu quả các vi phạm về kinh tế, thu hồi lợi ích vật chất do hành vi vi phạm theo bản án đã có hiệu lực pháp luật.

Liên quan đến dự án này, ngày 19/7/2024, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã ra quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam bà Nguyễn Thị Như Loan, cựu Tổng Giám đốc CTCP Quốc Cường Gia Lai (mã chứng khoán QCG) để điều tra hành vi “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” theo Khoản 3 Điều 219 Bộ luật Hình sự.

Quyết định này được C03 đưa ra trong quá trình mở rộng điều tra vụ án liên quan đến vi phạm quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước tại Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, Công ty Cao su Đồng Nai, Công ty Cao su Bà Rịa và các đơn vị liên quan đến dự án khu đất 39-39B Bến Vân Đồn, quận 4, Tp.HCM.

Hiện, đây là nơi toạ lạc của dự án đình đám The Tresor thuộc chủ đầu tư Novaland. Dự án là Khu phức hợp Căn hộ – Thương mại – Văn phòng – Dịch Vụ, được xây dựng trên tổng diện tích 6.201,6 m2. Diện tích mỗi căn hộ đa dạng từ 57,68 – 114,62 m2. Theo các trang rao bán bất động sản tại thời điểm tháng 5/2024, mức giá của dự án này rơi vào khoảng 65-70 triệu/m2.