Các khu vực này được định hướng phát triển đô thị hiện đại, trong đó nhiều khu vực được phép xây dựng cao tối đa 30-40 tầng.
Theo VnExpress, UBND tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt 3/22 quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 tại TP. Nha Trang với tổng diện tích gần 1.000ha. Các khu vực này được định hướng phát triển đô thị hiện đại, trong đó nhiều khu vực được phép xây dựng cao tối đa 30-40 tầng.
Quy hoạch khu dân cư Tây đường 2 tháng 4
Một trong những phân khu được phê duyệt là Khu dân cư Tây đường 2 tháng 4, thuộc các phường Vĩnh Hải và Vĩnh Phước, TP. Nha Trang với diện tích hơn 305ha.
Đến năm 2024, quy mô dân số của dự án này sẽ đạt khoảng 29.000 người; diện tích đất ở hơn 93ha dành cho đơn vị ở và gần 74ha cho nhóm nhà ở.
Đối với đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ mật độ xây dựng gộp tối đa 60%, tầng cao xây dựng tối đa 20 tầng.
Quỹ đất nhà ở xã hội được bố trí trong khu vực nhóm nhà ở, đảm bảo tuân thủ quy định phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
| Nguồn: Báo Kinh tế & Đô thị |
Quy hoạch khu đô thị - công viên - trung tâm hành chính mới
Một điểm nhấn khác là đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu Khu đô thị - Công viên - Trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa tại TP. Nha Trang, với diện tích hơn 642ha, nằm trên địa bàn xã Vĩnh Thái và một phần xã Phước Đồng.
Quy mô dân số đến năm 2040 khoảng 49.000 người. Diện tích đơn vị ở hơn 168ha, diện tích nhóm đất ở khoảng 117ha.
Theo đó, nhóm nhà ở hiện trạng cải tạo (bao gồm làng xóm đô thị hóa), nhà ở mới, nhà ở và dịch vụ bao gồm chức năng dịch vụ hỗn hợp đều có mật độ xây dựng tối đa 80%, tầng tối đa từ 7-40 tầng; riêng đất khu dịch vụ mật độ xây dựng gộp tối đa 65%, tầng cao tối đa 24 tầng.
Đất cơ quan trụ sở, khu hành chính mật độ xây dựng 40%, tầng cao tối đa 24 tầng. Tổng diện tích đất cơ quan, trụ sở khoảng 15,44ha, chiếm 3,83% diện tích nghiên cứu.
Ngoài ra, tại khu vực này sẽ xây mới một bệnh viện đa khoa tuyến cuối tại khu vực trung tâm và các cơ sở khám bệnh phục vụ cấp đơn vị ở.
Các công trình điểm nhấn sẽ được ưu tiên xây dựng cao tầng trong phạm vi cho phép, nhằm giảm mật độ xây dựng. Những công trình có hệ số sử dụng đất vượt quá 13 lần sẽ được kiểm soát đặc biệt theo quy hoạch, đảm bảo hài hòa giữa phát triển đô thị và cảnh quan môi trường.
“
TP. Nha Trang là một trong hai thành phố trực thuộc của tỉnh Khánh Hòa. Với bãi cát trắng trải dài, uốn cong tạo nên một dáng vóc thành phố ôm lấy biển xanh, nơi đây được mệnh danh là "hòn ngọc của biển Đông" hay "viên ngọc xanh".
>> Với hơn 160 trụ sở cơ quan, đơn vị bỏ trống, Phú Yên xử lý như thế nào?
