TP HCM - Giá đất và chi phí vật liệu xây dựng leo thang, nguồn cung đón nhận nhiều sản phẩm thuộc phân khúc hạng sang đã thúc đẩy giá cho thị trường địa ốc.
Bất động sản quận 1 (TP HCM) thêm nhiều lợi thế tăng giá
Báo cáo thị trường nhà cao tầng của Cushman & Wakefield hồi quý I cho thấy, giá sơ cấp phân khúc căn hộ tại TP HCM vẫn duy trì đà tăng. Giá nhà chung cư mới chào bán tại thành phố đạt 3.300 USD một m2 (tương đương 75,4 triệu đồng), tăng 27% theo năm.
"Giá sơ cấp trung bình tăng mạnh chủ yếu do sự thay đổi trong giỏ hàng sơ cấp, được chiếm lĩnh bởi các dự án mới có giá bán cao trong khi các dự án có giá bán thấp đã được bán hết. Ngoài ra, việc đẩy mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng và sự ít ỏi các dự án phân khúc bình dân cũng góp phần vào xu hướng tăng giá", một chuyên gia JLL nhận định.
Xét về kinh tế vĩ mô, dù giá căn hộ vẫn duy trì đà đi lên nhưng có nhiều lý do để chúng ta tin tưởng vào một giai đoạn tăng trưởng mới của kinh tế Việt Nam. Mới đây, Ngân hàng quốc tế (IMF) cũng cho biết Việt Nam là quốc gia châu Á được tổ chức này nâng mức dự báo tăng trưởng trong năm nay. Chứng kiến đà hồi phục mạnh mẽ sau đại dịch, niềm tin vào một chu kỳ tăng trưởng đang bắt đầu là có cơ sở, cũng là cơ hội cho nhà đầu tư "xuống tiền" để tìm kiếm các mục tiêu lợi nhuận về sau.
Bên cạnh tiềm năng tăng giá, nguồn lợi từ cho thuê cũng khiến chủ nhân các bất động sản nói chung, căn hộ nói riêng thêm an tâm. Dữ liệu từ một nguồn thuộc ngành bất động sản uy tín mới đây cho thấy, căn hộ một phòng ngủ tại quận 1 hiện có giá thuê dao động trong khoảng 20 - 40 triệu đồng/tháng. Savills cũng nhận định rằng công suất khai thác căn hộ cho thuê hiện đạt 74% tại TP HCM. Khảo sát của Vnexpress cũng cho thấy giá thuê căn hộ dịch vụ tại quận 1 và một số quận trung tâm khác đã tăng 6-8% so với cùng kỳ năm ngoái.
Do hạ tầng và dịch vụ phát triển cùng với sự tiện lợi cho các hoạt động kinh doanh, thương thảo, quận 1 thường được khách du lịch hạng sang, chuyên gia, doanh nhân, nghệ sĩ nước ngoài hay Việt kiều lựa chọn lưu trú, tạo nên sức cầu lớn cho phân khúc căn hộ cao cấp có khai thác cho thuê.
The Grand Manhattan – bảo toàn vốn cho hiện tại, giá trị gia tăng lớn cho tương lai
Bảo toàn vốn đang là ưu tiên của nhiều nhà đầu tư khắp thế giới trước những căng thẳng địa chính trị ở một số khu vực và những nguy cơ của lạm phát, giá nhiên liệu tăng vọt hay đứt gãy chuỗi cung ứng toàn cầu.
Với những nhà đầu tư "trường" vốn, đang muốn đa dạng hoá danh mục đầu tư, ưu tiên bảo toàn dòng tiền thì The Grand Manhattan là lựa chọn đáng cân nhắc. "Dự án ở trung tâm của TP HCM sẽ bảo toàn được giá trị một cách bền vững", ông Harry Morant, CEO của Buy2sell Vietnam nhận định.
Đó hẳn cũng là lý do mà vị doanh nhân người Pháp đã sở hữu đến 2 căn hộ ở dự án có vị trí toạ lạc tại số 100 Cô Giang (quận 1). Sở hữu căn hộ cao cấp tại trung tâm của thành phố lớn nhất cả nước có ý nghĩa biểu trưng lớn với người sở hữu, là cách thể hiện sự thành đạt một cách tinh tế bên cạnh sự tiện lợi cho công việc và cuộc sống.
Dự án The Grand Manhattan ở trung tâm của TP HCM sẽ bảo toàn được giá trị một cách bền vững.
Với những nhà đầu tư muốn hướng đến các mục tiêu lợi nhuận, The Grand Manhattan đáp ứng được những tiêu chuẩn khắt khe về tiềm năng sinh lời. "Tích hợp" chính là từ miêu tả chính xác hướng phát triển hệ tiện ích tại The Grand Manhatan và có thể xem là điểm nhấn quan trọng giúp dự án sở hữu tiềm năng tăng giá đáng kể.
Về ẩm thực, cư dân tại The Grand Manhattan có thể chọn Phin Deli, Gloria Jean's Coffees, Crustal Jade, Jumbo, Dynasty cùng nhiều thương hiệu đẳng cấp khác thuộc hệ sinh thái Nova FnB, đáp ứng nhu cầu đa dạng về phong vị ẩm thực Á – Âu.
Hướng phát triển tích hợp khách sạn chuẩn 5 sao Avani Saigon của The Grand Manhattan.
Hướng phát triển tích hợp tại đây còn phải kể đến việc khách sạn chuẩn 5 sao Avani Saigon ngay tại khu vực khối đế của The Grand Manhattan. Với việc cung cấp dịch vụ lưu trú, thư giãn đẳng cấp quốc tế, Avani Saigon hứa hẹn sẽ là địa điểm được nhiều doanh nhân trong nước và nước ngoài ưa thích. Sự cộng hưởng về thương hiệu giữa The Grand Manhattan và Avani sẽ có tác dụng rất lớn trong việc quảng bá cho cả hai, giúp Avani Saigon được biết đến nhiều hơn trong khi The Grand Manhattan sẽ có thêm lợi thế để gia tăng giá trị theo thời gian.
The Grand Manhattan - Dấu Ấn Kiêu Hãnh Trung Tâm Quận Nhất
Hotline: 1900 636666. Website: https://thegrandmanhattan.com.vn/
Địa chỉ: 100 Cô Giang, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Bên cạnh đó, nhiều chính sách ưu đãi khi sở hữu The Grand Manhattan: Cam kết thuê đến 70 triệu đồng/ tháng trong 36 tháng. Sở hữu dễ dàng khi thanh toán chỉ 40% trong gần 6 năm. Tri ân 5 năm nghỉ dưỡng 5 sao hoặc hội viên cụm sân Golf PGA. Đặc quyền đậu xe định danh giữa trung tâm quận Nhất. (*) Áp dụng có điều kiện.
