Nam Land nợ lãi lô trái phiếu 900 tỷ đồng giữa bối cảnh kinh doanh ảm đạm
04:13 12/09/2024
Nửa đầu năm 2024, Nam Land chưa thể thanh toán gần 54 tỷ đồng tiền lãi lô trái phiếu có giá trị 900 tỷ đồng giữa bối cảnh tình hình kinh doanh không mấy khởi sắc.
Nợ lãi gần 54 tỷ đồng
Mới đây, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã đăng tải văn bản của Công ty TNHH Nam Land công bố về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu.
Nội dung trong văn bản này cho thấy, trong nửa đầu năm 2024, Nam Land đã phải thanh toán 2 kỳ trả lãi cho lô trái phiếu NALCH2124001 với tổng số tiền lãi gần 54 tỷ đồng.
Dù vậy, doanh nghiệp này hiện vẫn chưa thể thanh toán theo kế hoạch do chưa thu xếp được tài chính.
Theo thông tin trên HNX, lô trái phiếu NALCH2124001 được Nam Land phát hành thành công vào ngày 13/7/2021 với giá trị phát hành là 900 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm.
Lô trái phiếu này là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được bảo đảm bằng tài sản, kỳ hạn trả lãi 3 tháng/lần, lãi suất cố định năm đầu tiên là 10,3%/năm.
Vốn chủ sở hữu của Nam Land là 511,5 tỷ đồng, so với cùng kỳ năm trước giảm hơn 8%. Nguồn: HNX
Tài sản đảm bảo gồm toàn bộ phần vốn góp trong Công ty TNHH Gotec Việt Nam và Công ty TNHH Nam Land (khi có đủ điều kiện thế chấp); BĐS hiện có hoặc hình thành trong tương lai (khi đủ điều kiện thế chấp) liên quan tới hoặc phát sinh từ Dự án Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp trên đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7, TP. HCM (dự án Asiana Riverside, nay là Dự án Shizen Home) do Công ty Gotec làm chủ đầu tư và các tài sản bảo đảm khác có thể được bổ sung tại từng thời điểm (nếu có).
6 tháng đầu năm 2024, Nam Land chậm thanh toán 2 kỳ lãi trái phiếu với số tiền gần 54 tỷ đồng. Nguồn: HNX
Số tiền thu được từ đợt chào bán trái phiếu cũng được doanh nghiệp sử dụng để thanh toán nghĩa vụ tín dụng đối với Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (tối đa 400 tỷ đồng).
Phần còn lại được dùng để hợp tác đầu tư với Công ty TNHH Gotec Việt Nam phát triển dự án Asiana Riverside.
Trái chủ mua trọn lô trái phiếu giá trị 900 tỷ đồng của Nam Land là một công ty chứng khoán. CTCP Chứng khoán Tân Việt (tổ chức tư vấn, đại lý phát hành)... và Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VCB) - Chi nhánh Tân Định (tổ chức quản lý tài sản đảm bảo) là đơn vị đứng ra thu xếp cho lô trái phiếu này.
Tình hình kinh doanh không mấy tươi sáng
Nam Land chậm thanh toán trái phiếu giữa bối cảnh kinh doanh không mấy sáng sủa.
Thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023 cho biết công ty này báo lỗ sau thuế hơn 139,1 tỷ đồng trong khi năm 2022 cũng lỗ 120,7 tỷ đồng.
Đến ngày 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này là 557 tỷ đồng, giảm 20% so với hồi đầu năm.
Phối cảnh Dự án Shizen Home. Ảnh: Gotec Land
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 2,45 lần lên 3,29 lần, ứng với số nợ phải trả ở mức 1.832 tỷ đồng.
Nam Land tiền thân là Công ty TNHH Hải Vương Việt Nam, thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, do ông Nguyễn Việt Hoài Thơ (sinh năm 1975) làm chủ sở hữu.
Tháng 9/2017, doanh nghiệp này đổi tên thành Công ty TNHH Nam Land, trụ sở chính đặt tại Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, phường 07, quận 03, TP. HCM.
Theo như đăng ký thay đổi vào hồi tháng 6/2019, chủ sở hữu của Nam Land được chuyển sang ông Nguyễn Việt Anh (sinh năm 1969). Đáng chú ý, ông Nguyễn Việt Anh là Chủ tịch HĐTV, đại diện pháp luật của Gotec Việt Nam (Gotec Land).
Trong tháng 6, Nam Land cũng tiến hành tăng vốn điều lệ lên 215 tỷ đồng; cơ cấu cổ đông gồm ông Nguyễn Việt Anh (15%) và bà Nguyễn Thị Ngọc Trân (85%).
Tháng 8/2020, bà Nguyễn Thị Ngọc Trân (sinh năm 1987) và trở thành Giám đốc/Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của doanh nghiệp này.
Sau đó 1 tháng (tháng 9/2020), vị trí này lại do ông Nguyễn Thúc Anh Thi (sinh năm 1985) đảm nhiệm; cơ cấu cổ đông của Nam Land lúc này gồm ông Nguyễn Thúc Anh Thi (90%) và ông Vũ Việt Trung (10%).
Vốn điều lệ của Nam Land đã tăng lên 335 tỷ đồng vào ngày 10/5/2021, tỷ lệ sở hữu của 2 cổ đông không thay đổi.
Về Gotec Việt Nam, tính đến quý III/2022, vốn điều lệ của doanh nghiệp này là 936 tỷ đồng; trong đó Nam Land sở hữu 50,748%, ông Nguyễn Việt Anh sở hữu 48,1% và bà Nguyễn Thị Ánh Tuyết sở hữu 1,07% vốn.
Cuộc thi "Ý tưởng quy hoạch chung đô thị sân bay Long Thành, tỉnh Đồng Nai và vùng phụ cận" nhằm tìm ra được ý tưởng quy hoạch phù hợp, mục tiêu dài hạn cho quy hoạch phát triển đô thị trên địa...
Đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường đồng tình với quan điểm của lãnh đạo TP. HCM và cho rằng việc điều chỉnh Bảng giá đất của TP. HCM là cần thiết, tuy nhiên TP này hiện đang phải đối mặt...
Lễ ký kết đồng hành và phân phối các sản phẩm nhà phố thương mại Lamina Long Khánh giữa chủ đầu tư với Nhà phát triển Phú Hoàng Land cùng các đại lý F1 đã chính thức diễn ra tại tòa nhà Phú Hoàng Land Building.
Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư ở một số dự án và nhà ở riêng lẻ tại một số khu vực như Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoài Đức… tăng cao bất thường so với tình hình thị trường và nhu cầu của người dân, theo Bộ Xây dựng.
Tháng 8, thị trường căn hộ sơ cấp (chủ đầu tư chào bán lần đầu) tại TP HCM và các tỉnh phía Nam tiêu thụ 774 căn, tương đương 6% nguồn cung mới, theo DKRA Group.
Hai căn biệt thự tại Khu đô thị Nam Thăng Long được ngân hàng rao bán với giá khởi điểm gần 270 tỷ đồng, giảm hàng chục tỷ so với lần đấu giá trước đó.
Trung Quốc đã cắt giảm mạnh việc nhập khẩu nhiều mặt hàng từ Mỹ trong tháng trước, thậm chí một số mặt hàng giảm về mức 0, trong bối cảnh cuộc chiến thương mại giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới tiếp tục leo thang.
(ĐTCK) Các doanh nghiệp tiếp tục công bố kết quả kinh doanh quý I/2025 trong tuần này và do đó dòng tiền sẽ phân hóa hơn khi tìm đến các nhóm ngành có triển vọng và kết quả cao.
(ĐTCK) Ở khung đồ thị giờ, chỉ báo MACD và RSI có tín hiệu hình thành phân kỳ âm, tuy nhiên chưa có sự đồng thuận với khung ngày nên phần nào giảm thiểu rủi ro biến động mạnh.
(ĐTCK) Trái với giao dịch nhà đầu tư trong nước, khối ngoại đã giải ngân mạnh cổ phiếu lớn FPT và VIC, đồng thời mua ròng khá tích cực gần 170 tỷ đồng trong phiên giảm điểm ngày 21/4.
Việc Tổng thống Donald Trump đòi sa thải Chủ tịch Fed Jerome Powell là lý do mới nhất khiến các nhà đầu tư bán tài sản Mỹ, bao gồm cả đồng USD hùng mạnh.
UBND TP. HCM kiến nghị Thủ tướng bổ sung tuyến đường sắt đô thị nối trung tâm thành phố với huyện Cần Giờ vào danh mục dự án thuộc Nghị quyết 188, nhằm đẩy nhanh tiến độ đầu tư. Dự án do...
Trong thông điệp gửi cổ đông tại báo cáo thường niên 2024, bà Phạm Minh Hương, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Chứng khoán VNDirect, đã có những chia sẻ những khó khăn trong năm qua và đề cập...
Bức tranh kinh doanh một số ngân hàng tiết lộ kết quả kinh doanh khả quan mức tăng trưởng hai, ba chữ số, trong khi có nhà băng đã chuyển từ lỗ sang lãi trong quý đầu năm.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
![[Cập nhật] KQKD ngân hàng quý I: VietinBank tạm thời dẫn đầu, SeABank và ABBank tăng ba con số](https://image.vndailyfx.com/2025/04/21/cap-nhat-kqkd-ngan-hang-quy-i-vietinbank-tam-thoi-dan-dau-seabank-va-abbank-tang-ba-con-so.jpg)
