Dự án Khu đô thị Homeland Paradise Village có vốn đầu tư 4.250 tỷ, và dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp hơn 700 tỷ đồng tại thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam) quy mô hàng chục héc ta đất nhưng xây dựng dở dang rồi bỏ hoang, nhếch nhác khiến người dân bức xúc.
Dở dang, nhếch nhác
Dự án KĐT Homeland Paradise Village do Công ty Cổ phần Đầu tư & phát triển đô thị Dana Home Land làm chủ đầu tư. Dự án được định hướng là khu đô thị xanh kiểu mẫu đầu tiên ở Quảng Nam với vốn đầu tư lên tới 4.250 tỷ đồng, quy mô 31,43 ha tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn). Trong đó, dân số khoảng 3.200 người, bao gồm 94 lô biệt thự, 570 nhà liền kề và một lô chung cư với nhiều tiện tích nội khu hiện đại.
Dự án được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt chi tiết ngày 1/11/2019 và ban hành quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500). Ngày 8/5/2020, UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư dự án với hình thức nhà đầu tư bỏ vốn đầu tư và tổ chức thực hiện nhiệm vụ chủ đầu tư.
Thời gian hoàn thành các thủ tục đất đai , đầu tư xây dựng còn lại để cấp phép xây dựng công trình không quá 12 tháng sau khi chấp thuận chủ trương đầu tư. Thời gian hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án, nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng không quá 12 tháng sau khi được cấp phép xây dựng công trình.
Như vậy, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Quảng Nam thì đến tháng 6/2022, dự án Homeland Paradise Village phải hoàn thành, tuy nhiên đến nay dù đã trễ hạn gần 2 năm nhưng công trình vẫn ngổn ngang, dang dở.
“Cả hai dự án này giờ muốn gỡ vướng cũng không được. Đối với dự án Homeland Paradise Village hiện vướng về tài chính, thủ tục, trước đây mua bán nợ và hiện xác định nghĩa vụ tài chính chưa xong, chưa ra sổ được cho dân. Còn với dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp của Công ty STO thì thanh tra phát hiện sai phạm, hiện đang bị công an điều tra, phải chờ kết luận”. Ông Nguyễn Xuân Hà, Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn
Theo ghi nhận của PV, khu vực dự án dở dang, nhếch nhác. Một số dãy nhà xây xong phần thô, một số mới đổ trụ, móng. Những khối bê tông trơ trọi, thép hoen gỉ, trụ điện nghiêng đổ, vật liệu xây dựng ngổn ngang. Thời gian dài thấy công trình “bất động” nên người dân đưa bò vào chăn thả.
Trong khi đó, những nhà đầu tư thứ cấp liên tục gõ cửa cơ quan chức năng kiến nghị việc không được nhận sổ đỏ như chủ đầu tư cam kết dù nộp gần đủ tiền.
Tháng 5/2023 TAND tỉnh Quảng Nam ra quyết định mở thủ tục phá sản đối với Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land do doanh nghiệp này mất khả năng thanh toán khi nhận đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản của chủ nợ là ông Võ Văn Hùng (trú tỉnh Quảng Ngãi).
Sau đó đại diện pháp luật của Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land đã kháng nghị. Tháng 8/2023, TAND Cấp cao tại Đà Nẵng đã quyết định hủy quyết định mở thủ tục phá sản của TAND tỉnh Quảng Nam đối với công ty này.
Hiện trạng ngổn ngang tại dự án Homeland Paradise Village
Ngoài ra, dự án Khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại KCN Điện Nam - Điện Ngọc cũng khiến người dân bức xúc bởi 14 năm triển khai xây dựng chưa xong, hiện bỏ hoang. Dự án do Công ty CP Tư vấn đầu tư nông nghiệp và dịch vụ STO (gọi tắt là Công ty STO) làm chủ đầu tư.
Dự án được phê duyệt đầu tư xây dựng năm 2010 chia làm 3 giai đoạn với quy mô diện tích gần 18 ha (sau điều chỉnh xuống còn 12ha), vốn đầu tư 708 tỷ đồng. Mục đích xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng, công trình công cộng, công trình dịch vụ và 3.688 căn hộ đầy đủ tiện nghi sinh hoạt; thời hạn hoàn thành đưa vào sử dụng là tháng 8/2018.
Tuy nhiên, đến nay dự án bỏ hoang nhiều năm và chưa có hạng mục nào được hoàn thiện gây bức xúc trong dư luận.
Theo ghi nhận, cả khu đất rộng thuộc dự án đến nay là khung cảnh hoang tàn, nhếch nhác. Ba tòa nhà xây dựng dang dở, bên trong nhiều hạng mục để lâu hư hỏng, rêu mốc, cây cỏ mọc um tùm.
Con đường dẫn vào dự án đổ đá cấp phối bụi mù ngày nắng nóng, nhầy nhụa khi trời mưa. Người dân xót xa trước tài sản, đất đai hoang phí mỗi khi ngang qua và bức xúc trước việc cơ quan quản lý, chủ đầu tư thiếu trách nhiệm.
Dự án khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp 14 năm triển khai xây dựng chưa xong, hiện bỏ hoang. Ảnh: Hoài Văn
Liên quan đến dự án, tháng 10/2022 Thanh tra tỉnh Quảng Nam đã vào cuộc thanh tra toàn diện, phát hiện Công ty STO có nhiều sai phạm về việc chuyển nhượng dự án, hợp đồng góp vốn không đúng quy định nên đã chuyển hồ sơ cho Cơ quan CSĐT điều tra.
Theo lãnh đạo UBND thị xã Điện Bàn, hai dự án đều không vướng về giải phóng mặt bằng . Việc dự án trễ hẹn, không hoàn thành như tiến độ gây khó khăn cho địa phương trong vấn đề an ninh trật tự.
Công ty cổ phần Kita Invest vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023 với khoản lợi nhuận sau thuế 44,5 tỷ đồng, tăng gấp 9 lần so với cùng kỳ.
Theo HoREA, tại TP.HCM, có 148 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội gặp vướng mắc về pháp lý dẫn đến hơn 58.000 khách hàng mua nhà tại các dự án chưa được cấp "sổ hồng".
Công ty CP Thái Sơn - Long An vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính giai đoạn 1/1/2023 - 31/12/2023 với lãi sau thuế hơn 78 tỷ đồng, tăng 36% so với cùng kỳ.
UBND của thành phố đã phê duyệt Chương trình phát triển đô thị định hướng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 với một số thay đổi về đơn vị hành chính và hướng đến mục tiêu đô thị hóa vươn tầm quốc tế.
Sau khi hoàn thành, dự án sẽ tạo động lực mới liên kết vùng, thúc đẩy kinh tế, văn hóa, xã hội giữa hai địa phương và thu hút nguồn nhân lực cho các khu công nghiệp.
(KTSG Online)- Các nhà đầu tư gồm Tổng công ty đầu tư vốn Nhà nước (SCIC), Tập đoàn Geleximco và CTCP vận tải và thương mại quốc tế (ITC) lập liên danh
(ĐTCK) Thị trường có tuần biến động mạnh, nhưng cuối cùng vẫn cho tín hiệu hồi phục với mức tăng hơn 10 điểm. Dòng tiền cho thấy mức độ phân hóa mạnh khi tìm đến các cổ phiếu vừa và nhỏ...
Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết đã điện đàm với Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình. Cùng lúc đó, chính quyền của ông đang đàm phán với Bắc Kinh để đạt được thỏa thuận thuế quan.
(ĐTCK) Các cổ phiếu được khuyến nghị đều có tuần biến động nhẹ với mức tăng giảm không quá 5%. Cùng Đầu tư Chứng khoán nhìn lại nhận định của các công ty chứng khoán về cổ phiếu cần quan tâm trong tuần qua.
(ĐTCK) Nhà đầu tư ngoại nhanh chóng trở lại bán ròng mạnh hơn 640 tỷ đồng trong phiên cuối tuần ngày 25/4, đáng chú ý là cổ phiếu VIC bị khối này bán mạnh nhất.
(ĐTCK) Cổ phiếu lớn VIC tiếp tục đóng vai trò động lực chính giúp VN-Index tiếp tục khởi sắc. Trong bối cảnh thị trường chung giao dịch phân hóa, nhiều mã vừa và nhỏ như CII, cùng loạt cổ phiếu nhỏ nhóm chứng khoán.
Trong bối cảnh thị trường xuất khẩu chịu sức ép từ chính sách thuế của Mỹ, Tọa đàm “Giải pháp củng cố và phát triển thị trường trong nước” do Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức sáng 25/4 thu...
Lợi nhuận trước thuế quý I của SeABank tăng đột biến gần 189% đạt 4.350 tỷ đồng, thực hiện hơn 67% kế hoạch lợi nhuận năm nhờ hoàn tất chuyển nhượng Công ty Tài chính Bưu điện PTF cho AEON Financial Service.
Ngày 25/4, Reuters trích nguồn tin thân cận cho biết Trung Quốc đang cân nhắc hoãn áp thuế nhập khẩu 125% với một số hàng hóa Mỹ.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
