Một công ty thép đẩy mạnh vốn làm nhà ở xã hội

Dự kiến trong tháng 4/2025, CTCP Ống thép Việt Đức VG PIPE (HNX: VGS) sẽ khởi công hợp phần nhà ở xã hội thuộc giai đoạn 1 dự án Việt Đức Legend City, quy mô 352 căn để bán.

Theo tài liệu ĐHĐCĐ, VGS lên kế hoạch kinh doanh 2025 thận trọng với doanh thu 6,700 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 95 tỷ đồng, lần lượt giảm 9% và 29% so với thực hiện 2024.

Kết quả kinh doanh của VGS từ 2008-2024

Để hoàn thành mục tiêu, VGS cho biết sẽ tập trung khởi công xây dựng khu nhà ở xã hội trong tháng 4 năm nay.

Thu xếp các nguồn vốn tín dụng ngắn hạn và trung hạn với các ngân hàng/định chế tài chính với giá trị khoảng 1,500 tỷ đồng để phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty.

Nhận định năm 2025, VGS cho hay áp lực từ các quy định về bảo vệ môi trường dự kiến tăng lên, yêu cầu ngành thép phải chuyển đổi sang mô hình sản xuất xanh và bền vững. Các doanh nghiệp lớn cần đầu tư mạnh mẽ vào công nghệ sản xuất hiện đại, tiết kiệm năng lượng và giảm phát thải.

Việc áp dụng công nghệ xanh không chỉ giúp các doanh nghiệp đáp ứng yêu cầu của thị trường quốc tế mà còn giúp tiết kiệm chi phí dài hạn, nâng cao hiệu quả sản xuất và tăng cường năng lực cạnh tranh.

Hiệp hội Thép Việt Nam (VSA) dự báo, năm 2025 và các năm tiếp theo, nhu cầu thép của Việt Nam từ 29-40 triệu tấn. Mức tiêu thụ thép tính bình quân trên đầu người Việt Nam hiện khoảng 160kg/người. Các chính sách hỗ trợ, tái thiết và xây dựng công trình hạ tầng giao thông công cộng đầu tư công của Chính phủ trong năm 2025 cũng sẽ góp phần tăng nhu cầu sử dụng thép.

Dồn toàn lực cho dự án khu đô thị Việt Đức Legend City

VGS cũng trình cổ đông thông qua kế hoạch thực hiện dự án khu đô thị Việt Đức Legend City ở tỉnh Vĩnh Phúc trong năm 2025. Dự án có diện tích đất gần 62.1ha, dân số dự kiến 8,640 người. Tổng mức đầu tư hơn 6,269 tỷ đồng; cung cấp 382 căn nhà liền kề, 404 căn biệt thự, 352 căn chung cư thương mại và 952 căn chung cư nhà ở xã hội.

Dự án chia 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 thực hiện trên diện tích đất 27.5ha, tiến độ triển khai tới quý 1/2026; giai đoạn 2 hơn 34.5ha triển khai tới quý 4/2028. Công ty cho biết tổng diện tích đất đã được giao của dự án năm 2024 là hơn 21.4ha. Giai đoạn 2 đã bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 3.7ha.

Năm 2025, VGS sẽ xây hợp phần nhà ở xã hội thuộc giai đoạn 1, quy mô 352 căn để bán. Thời gian khởi công vào tháng 4 năm nay. Tổng mức đầu tư hơn 327 tỷ đồng, trong đó, vốn tự có và huy động khác tối thiểu 25% tổng mức đầu tư, còn lại vay từ tổ chức tín dụng.

Do đó, VGS xin ý kiến cổ đông đồng ý sử dụng nguồn vốn chủ sở hữu hình thành từ lợi nhuận để lại tính đến cuối năm 2024 để góp vốn đầu tư giai đoạn 1 và 2 của dự án. Bên cạnh đó, dùng lợi nhuận sau thuế các năm tiếp theo từ hoạt động kinh doanh và từ bán sản phẩm của giai đoạn 1 để tiếp tục góp vốn vào giai đoạn 2 nhằm đảm bảo tỷ lệ vốn chủ theo quy định.

Trường hợp vẫn không đáp ứng thì huy động vốn từ các tổ chức tín dụng/phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu hoặc chào bán cổ phiếu ra công chúng.

Ngoài dự án lớn nhất là khu đô thị Việt Đức Legend City, Doanh nghiệp này còn sở hữu tòa nhà cho thuê văn phòng và căn hộ Vietduc Financial Building tại thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc; tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại tại huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội.

Bầu bổ sung một Thành viên HĐQT

VGS trình cổ đông thông qua miễn nhiệm 2 Thành viên HĐQT là bà Nguyễn Thị Nhi có đơn từ nhiệm hồi tháng 9/2024 và ông Lê Minh Hải – Chủ tịch VGS vừa có đơn xin từ nhiệm hôm 22/03 – ông cũng là người gắn bó với Công ty từ ngày đầu thành lập.

Đồng thời, bầu bổ sung ứng viên Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2022-2026 là bà Nguyễn Thị Thanh Thủy (SN 1959), cổ đông lớn nhất tại đây khi sở hữu 25.67% vốn VGS và là vợ ông Lê Minh Hải.

Bà Thủy hiện giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc CTCP Thép và Vật tư Công nghiệp và Thành viên HĐQT CTCP Thủy điện Xuân Minh (UPCoM: XMP).

* Chủ tịch Ống thép Việt Đức từ nhiệm