Mời định giá dự án Sài Gòn One Tower

Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự cấp bộ (Bộ Tài nguyên và Môi trường) mới đây có thông báo mời báo giá tư vấn xác định giá quyền sử dụng đất và giá trị dự án Sài Gòn One Tower tại quận 1, theo yêu cầu định giá tài sản số 351/YC-CSKT-P7 ngày 12/9/2023 của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an.

Theo yêu cầu của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an, Hội đồng định giá tài sản sẽ triển khai lựa chọn đơn vị tư vấn xác định giá quyền sử dụng đất và giá trị dự án Sài Gòn One Tower nằm tại khu đất số 34 Tôn Đức Thắng, quận 1, TPHCM, theo yêu cầu định giá tài sản ngày 12/09/2023 của Cơ quan Cảnh sát điều tra. Việc xác định giá trị tài sản gồm các thông số cơ bản sau:

Giá trị quyền sử dụng 6,342m2 đất số 34 Tôn Đức Thắng tại 5 thời điểm: Thời điểm góp vốn ngày 31/03/2004; thời điểm thu hồi đất, cho thuê đất ngày 05/06/2006; thời điểm chuyển hình thức sử dụng đất tư thuê đất sang giao đất, cho thuê đất ngày 31/12/2008; thời điểm thoái vốn bán 30% vốn Nhà nước của Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn tại CTCP Địa ốc M&C ngày 22/06/2015 và thời điểm hiện tại ngày 12/09/2023.

Thời hạn báo giá trước 14h ngày 18/10/2024. Hội đồng định giá tài sản sẽ tổ chức đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà thầu có đủ năng lực, kinh nghiệm thực hiện gói thầu theo quy định pháp luật.

Hồi tháng 4 năm nay, Cục thuế TPHCM có quyết định ngày 23/04 về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn đối với CTCP Sài Gòn One Tower. Lý do bị cưỡng chế là do Công ty đã nợ thuế quá 90 ngày kể từ ngày hết hạn nộp theo quy định. Tổng số tiền bị cưỡng chế gần 30 tỷ đồng. Quyết định cưỡng chế có hiệu lực thi hành trong thời hạn 1 năm, kể từ ngày 23/04/2024-22/04/2025.

CTCP Sài Gòn One Tower tiền thân là CTCP Địa ốc Sài Gòn M&C, thành lập ngày 31/03/2004, trên cơ sở là liên doanh của 5 đơn vị: CTCP M&C, Tổng công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist), Ngân hàng TMCP Đông Á, Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á và CTCP Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (HOSE: PNJ).

Dự án Sài Gòn One Tower khi còn trong tay Viva Land. Ảnh: Tuấn Trần

Dự án Sài Gòn One Tower khởi công xây dựng từ năm 2007 thì đến năm 2011 dừng thi công khi đang trong giai đoạn hoàn thiện. Nguyên nhân được xem là thiếu vốn. Dự án từng bị lãnh đạo UBND TP.HCM “điểm mặt” là một trong số ít dự án làm xấu bộ mặt TPHCM trong nhiều năm qua. Cuối năm 2021, thị trường bất động sản TPHCM xôn xao trước thông tin tòa nhà vị trí đắc địa này được hồi sinh sau khi về tay chủ mới là Viva Land – pháp nhân có liên hệ mật thiết với bà Trương Mỹ Lan. Viva Land đã tiến hành tân trang lại mặt kính của tòa nhà view triệu đô này vào tháng 08/2022.

* VAMC đấu giá dự án Sài Gòn One Tower giá tối thiểu 6,110 tỷ đồng