Mặt bằng McDonald's sắp trả tại quận 1 đắt cỡ nào?
15:45 17/09/2024
Theo báo cáo của website batdongsan.com.vn, giá mặt bằng ở khu vực này đã tăng gần 16% trong vòng 1 năm qua. Giá thuê trung bình khoảng 183 triệu đồng/tháng.
Mới đây, McDonald's Việt Nam - chuỗi đồ ăn nhanh - thông báo đóng cửa chi nhánh McDonald's Bến Thành từ ngày 19-9. Đây là một trong những cửa hàng đầu tiên và lâu năm nhất của chuỗi tại Việt Nam.
McDonald's Bến Thành có địa chỉ tại 2-2A Trần Hưng Đạo, phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, TP HCM.
Đây là nhà hàng 3 tầng mở cửa suốt 24 giờ, được xây dựng với tổng diện tích gần 660 m2, sức chứa khoảng 260 chỗ ngồi (180 chỗ ngồi bên trong nhà hàng và 80 chỗ ngồi ngoài trời) với hướng nhìn sang không gian xanh của Công viên 23/9.
Mặc dù McDonald's không công bố lý do đóng cửa chi nhánh lâu năm này tại Việt Nam nhưng theo nhiều chuyên gia phân tích có thể là do người tiêu dùng thắt chặt chi tiêu vì kinh tế khó khăn trong khi giá mặt bằng tăng mạnh.
Cửa hàng McDonald's chi nhánh Bến Thành (quận 1, TP HCM)
Cụ thể, theo báo cáo của website batdongsan.com.vn, giá mặt bằng ở khu vực này đã tăng gần 16% trong vòng 1 năm qua. Giá thuê trung bình khoảng 183 triệu đồng/tháng.
Trao đổi với chúng tôi, một môi giới chuyên cho thuê mặt bằng tại khu vực phường Phạm Ngũ Lão cho biết căn McDonald's có giá ước chừng 14.000 - 15.000 USD/năm (trên dưới 350 triệu đồng), hợp đồng ký từng năm. Mức giá này cao hơn 15-20% so với những năm trước.
Sau khi có thông tin McDonald's trả mặt bằng, nhiều thương hiệu nổi tiếng trong lĩnh vực F&B như chuỗi F&B H.L đang hỏi thuê lại.
"Khu vực này đang có nhiều mặt bằng cho thuê, nhiều mức giá khác nhau, từ 50 triệu đồng - 300 triệu đồng tùy diện tích và vị trí. Tuy nhiên, những vị trí đắc địa ở khu vực này dù giá cao nhưng vẫn được khách quan tâm nhiều nhờ khách du lịch thường xuyên qua lại"- môi giới này nói.
Theo môi giới này, các mặt bằng ở xung quanh chợ Bến Thành dù không có ai thuê trong thời gian dài nhưng giá thuê vẫn không hạ, thậm chí tăng, chẳng hạn như mặt bằng ngang chỉ 5m và sâu 20m trên đường Lê Lợi mà giá thuê đã hơn 12.000 USD/tháng (xấp xỉ 300 triệu đồng).
McDonald's từng cho biết có thể sẽ mở 100 cửa hiệu tại Việt Nam trong vòng một thập kỷ tới nhưng đến nay McDonald's chỉ có 36 cửa hàng tại một số tỉnh, thành phố lớn như TP HCM, Hà Nội, Bình Dương, Khánh Hòa...
Cũng liên quan đến mặt bằng cho thuê, vừa qua, trên mạng xã hội xôn xao thông tin nhà thiết kế Quách Thái Công, Tổng giám đốc Công ty TNHH Thái Công Việt Nam, đã trả lại mặt bằng 66-68 Trần Hưng Đạo (quận 1, TP HCM) và nhiều môi giới đăng lên để cho thuê lại với giá 45.000 USD/tháng (hơn 1,1 tỉ đồng). Tòa nhà có diện tích hơn 1.400m2, kết cấu một tầng trệt và 7 tầng lầu. Thời hạn cho thuê 5-10 năm, đặt cọc 3 tháng và thanh toán 3 tháng/lần.
Tuy nhiên, trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động, đại diện Thái Công phủ nhận thông tin trên.
Trụ sở công ty của nhà thiết kế Thái Công đang bị rao cho thuê lại trên mạng xã hội
Vừa qua, Công Ty CP Sữa Việt Nam (Vinamilk) và Tập đoàn FPT đã tổ chức thành công buổi lễ công bố vận hành chính thức hệ thống FPT CFS - Giải pháp đóng sổ và hợp nhất báo cáo tài chính toàn diện.
(ĐTCK) CTCP Phát triển hạ tầng kỹ thuật (Becamex IJC, mã IJC – sàn HOSE0 cho biết, ngày 27/9 tới đây sẽ chốt danh sách cổ đông chi trả cổ tức năm 2023 bằng tiền mặt với tỷ lệ 7%, tương ứng cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu sẽ được nhận 700 đồng.
CTCP Thuốc thú y Trung ương Navetco (UPCoM: VET) mới đây công bố giải trình liên quan đến sự cố tiêm vaccine viêm da nổi cục NAVET-LPVAC tại tỉnh Lâm Đồng. Sau khi VET tiêm vaccine cho bò sữa thì phát sinh...
Nhằm giữ chân, thu hút nhân tài, nhiều doanh nghiệp niêm yết luôn duy trì chính sách ESOP. Việc chào bán ESOP cũng giúp doanh nghiệp đảm bảo nguồn tiền cho hoạt động đầu tư đồng thời ESOP sẽ hiệu...
CTCP Di chuyển Xanh và Thông minh GSM chủ thương hiệu Xanh SM, hãng taxi điện của tỉ phú Phạm Nhật Vượng và CTCP Thương mại Mê Kông Xanh (công ty con thuộc hệ sinh thái Mai Linh Group) đã ký kết biên bản ghi...
(ĐTCK) Sở GDCK TP.HCM vừa có quyết định đưa cổ phiếu của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã NVL – sàn HOSE) vào diện cảnh báo kể từ ngày 23/9.
Nửa đầu năm 2024, lợi nhuận TNR Holdings Việt Nam giảm 93% so với cùng kỳ, còn gần 6 tỷ đồng, nợ phải trả còn hơn 28.6 ngàn tỷ đồng. Đáng chú ý, Doanh nghiệp chi hơn 546 tỷ đồng để trả tiền lãi cho 95 lô trái phiếu trong nửa đầu năm nay.
Với mục tiêu tích hợp các yếu tố phát triển bền vững trong sản xuất kinh doanh, LiveSpo đã triển khai chiến lược phát triển bền vững ESG giai đoạn 2025 – 2030. Hoạt động này của LiveSpo được Dự...
Bức tranh tài chính với những keyword “không vay nợ”, “có lãi ngay sau đại dịch”, “doanh thu hàng năm đạt 89 tỷ đồng” giúp starup Tổ Ong Adventure được 5 Shark cùng ra deal.
(ĐTCK) Phiên giao dịch sóng gió của thị trường, khi tín hiệu xấu xuất hiện ngay khi mở cửa và kéo dài cho đến gần cuối phiên khiến VN-Index có lúc giảm tới 70 điểm. Nhưng dòng tiền bắt đáy đã lên...
Mỹ vừa ra quyết định áp thuế chống bán phá giá và chống trợ cấp với pin mặt trời nhập khẩu từ Việt Nam và 3 quốc gia Đông Nam Á khác, trong đó có doanh nghiệp Việt Nam chịu mức thuế lên tới...
Theo đánh giá của ông Trịnh Văn Tuấn, Chủ tịch HĐQT OCB, thuế quan đối ứng của Mỹ ảnh hưởng đến thương mại toàn cầu, không thể dự đoán được. Phía ngân hàng nhìn nhận thị trường nói chung một cách thận trọng nhưng không bi quan.
(ĐTCK) Trong khi nhiều nhà đầu tư vào chứng chỉ quỹ hoang mang, tìm cách “cắt lỗ” thì các nhà quản lỹ quỹ cho biết đã tận dụng nhịp giảm sốc của thị trường chứng khoán vừa qua để “bắt đáy” các cổ phiếu có yếu tố cơ bản tốt.
(ĐTCK) Ảnh hưởng tâm lý từ thị trường bên ngoài, các nhà đầu tư đã vội vàng bán giá thấp ngay khi mở cửa, nhưng may mắn là mốc điểm hỗ trợ mạnh 1.200 điểm vẫn đang cho thấy độ tin cậy cao khi nhanh chóng bật hồi trở lại.
Động thái mới của chính quyền ông Trump vừa là cú hích cho các nhà sản xuất năng lượng mặt trời tại Mỹ nhưng cũng là rủi ro cho họ vì nhiều doanh nghiệp đã quen phụ thuộc vào nguồn cung giá rẻ từ nước ngoài.
Theo bà Phạm Minh Hương, năm 2025 sẽ là năm tương đối thách thức với hoạt động đầu tư tài chính khi mặt bằng lãi suất giảm, dự kiến doanh thu tài chính và lợi nhuận trước thuế sẽ giảm so với năm trước.
Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) vừa công bố danh mục thành phần của chỉ số VNDiamond trong tháng 4, với những thay đổi có hiệu lực từ ngày 28/4.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
![[LIVE] ĐHĐCĐ Bảo hiểm Bưu điện (PTI): 11 ứng viên được đề cử vào HĐQT, mục tiêu lợi nhuận thấp hơn 2024](https://image.vndailyfx.com/2025/04/22/live-dhdcd-bao-hiem-buu-dien-pti-11-ung-vien-duoc-de-cu-vao-hdqt-muc-tieu-loi-nhuan-thap-hon-2024.jpg)
![[LIVE] ĐHĐCĐ Vincom Retail: Kế hoạch lãi kỷ lục](https://image.vndailyfx.com/2025/04/22/live-dhdcd-vincom-retail-ke-hoach-lai-ky-luc.jpg)
