Nguồn thu chính của Nhà Từ Liêm trong nhiều năm nay chủ yếu chỉ đến từ dự án Khu đô thị mới Bắc QL32. Dự án ở TP Hạ Long được mở án dự kiến sẽ đóng góp chính vào kết quả kinh doanh của quý cuối năm nay của doanh nghiệp.
Dự án Lideco Bãi Muối. (Ảnh Lideco).
HĐQT CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, Mã: NTL) mới đây đã đã thông qua chủ trương đưa các sản phẩm tại dự án Kinh doanh hạ tầng khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh, Hà Lầm ra kinh doanh.
Theo đó, tổng diện tích kinh doanh đợt 1 khoảng 2 - 3 ha đất thương phẩm. Doanh nghiệp chấp thuận ký kết hợp đồng, giao dịch có giá trị nhỏ hơn 35% tổng giá trị tài sản của Công ty ghi trên báo cáo tài chính gần nhất và/ hoặc có tổng giá trị phát sinh của mỗi giao dịch trong vòng 12 tháng kể từ ngày thực hiện giao dịch đầu tiên có giá trị nhỏ hơn 35% tổng giá trị tài sản của Công ty ghi trong báo cáo tài chính gần nhất của Công ty.
Đối tượng giao dịch là các khách hàng tổ chức hoặc khách hàng cá nhân có nhu cầu. Ngoài ra còn có các cổ đông, người đại diện ủy quyền của cổ đông là tổ chức sở hữu trên 10% tổng vốn cổ phần phổ thông của Công ty và những người có liên quan của cổ đông. Người nội bộ và người có liên quan của người nội bộ.
Khu tổ hợp Lideco Bãi Muối gồm 4 phân khu, trong đó Khu đô thị Lideco Bãi Muối có diện tích 23 ha. Dự án bao gồm các hạng mục như: Biệt thự liền kề, chung cư cao tầng, sân vui chơi, nhà trẻ, trường học, công viên cây xanh…
Trong đó, khu biệt thự liền kề có diện tích 80 - 120 m2/lô, cao tối đa 5 tầng và chung cư cao tầng (40 - 70 m2/căn).
Theo ghi nhận từ năm 2020 đến nay, Khu đô thị mới Bắc QL32 (huyện Hoài Đức, TP Hà Nội) là dự án chính đem lại doanh thu cho Lideco.
Theo BCTC quý III/2023 của doanh nghiệp, giá trị hàng tồn kho ghi nhận hơn 1.241 tỷ đồng (chiếm 75% tổng tài sản), chủ yếu là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại các dự án như Khu 23 ha Bãi Muối, TP Hạ Long (hơn 742 tỷ đồng), dự án Dịch Vọng (gần 387 tỷ đồng), Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 (hơn 45 tỷ đồng), Dự án chung cư lô 4-5 đường Trần Hưng Đạo, TP Hạ Long (28 tỷ đồng).
Trong quý 3, Nhà Từ Liêm đạt hơn 47 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 59% so với cùng kỳ năm trước và lợi nhuận sau thuế 1 tỷ đồng, giảm mạnh so với cùng kỳ (hơn 13 tỷ đồng).
Lũy kế 9 tháng, doanh nghiệp đạt hơn 167 tỷ đồng doanh thu và 3,8 tỷ lãi sau thuế, lần lượt giảm 50% và 96% so với cùng kỳ. Do đó, nếu kịp ghi nhận doanh thu từ dự án tại TP Hạ Long trong tháng 12 này, Nhà Từ Liêm mới có khả năng hoàn thành kế hoạch 700 tỷ đồng doanh thu và 240 tỷ lãi sau thuế cả năm đã đặt ra.
Thông tin mới nhất, doanh nghiệp này sắp trả cổ tức năm 2022 bằng tiền mặt, tỷ lệ 25% (tương đương 1 cổ phiếu được nhận 2.500 đồng). Ngày đăng ký cuối cùng là 18/12, thời gian trả dự kiến ngày 26/12.
