HĐQT CTCP Simco Sông Đà (Simco, HNX: SDA) thông qua nhiều quyết định chuyển nhượng các dự án, khoản đầu tư do không hiệu quả.
Chuyển nhượng dự án Simco Tower
SDA sẽ tìm kiếm đối tác để chuyển nhượng quyền thực hiện dự án tại ô đất có ký hiệu HH thuộc khu đô thị mới Cầu Bươu tại huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội.
Theo quy hoạch, ô đất có chức năng nhà hỗn hợp 12 tầng, bao gồm 3 tầng dịch vụ thương mại hoặc văn phòng cho thuê, các tầng từ 4 đến 12 là tầng căn hộ. Ô đất có diện tích 5,789.4 m2, mật độ xây dựng 40%.
Phối cảnh dự án Simco Tower
Dự án còn được biết đến với tên Simco Tower, đã được SDA giới thiệu từ rất sớm với tổng mức đầu tư khoảng 750 tỷ đồng, thời gian triển khai từ năm 2011 - 2012. Tuy nhiên vào năm 2011, dự án lại được HĐQT phê duyệt chủ trương triển khai với tổng vốn đầu tư giảm một nửa còn gần 352 tỷ đồng, với 12 tầng cao, 1 tầng hầm và có kết cấu móng nhà được tính cho công trình 21 tầng.
Phải đến năm 2015, HĐQT SDA mới ban hành quyết định chấp thuận phương án triển khai giai đoạn 1 có tổng chi phí tư vấn dự kiến là 1.5 tỷ đồng, thời gian thực hiện 7 tháng. Lúc này, số liệu tài sản dở dang liên quan đến dự án mới bắt đầu xuất hiện trên BCTC với giá trị gần 76 tỷ đồng, bao gồm chi phí mua đất và các chi phí liên quan đến việc mua đất.
Sau đó dự án rơi vào tình trạng “đắp chiếu” khi phải tạm dừng triển khai để điều chỉnh lại quy hoạch và thu xếp vốn đầu tư. Đến năm 2020, HĐQT ra Nghị quyết phê duyệt chủ trương thực hiện phương án, Ban Tổng Giám đốc cũng cho biết đang xây dựng phương án thực hiện chi tiết để trình HĐQT xem xét. Tuy nhiên đến thời điểm kết thúc quý 3/2023 vừa qua, giá trị dở dang của dự án trên BCTC vẫn giữ nguyên mức gần 76 tỷ đồng so với thời điểm năm 2015.
Nguồn: BCTC quý 3/2023 của SDA
Chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Khoáng sản Simco-Fansipan
SDA sẽ chuyển nhượng toàn bộ 2.4 triệu cp tại CTCP Khoáng sản Simco-Fansipan (Sifaco). Trước đó, SDA cũng đã giảm sở hữu từ 2.7 triệu cp về 2.4 triệu cp, tương ứng tỷ lệ sở hữu 40%, vốn góp thực tế hơn 76 tỷ đồng. Khoản đầu tư này đang được SDA trích lập dự phòng gần 1.2 tỷ đồng.
Sifaco là công ty đang khai thác mỏ đá trắng Mông Sơn VII nằm ở huyện Yên Bình, tỉnh Yên Bái. Tổng diện tích mỏ 27.45 ha, bao gồm khu vực khai thác 17.6 tỷ ha và khu phụ trợ sản xuất 9.85 ha (gồm bãi tập kết vật liệu, kho mỏ, khu văn phòng và một số công trình phụ trợ khác). Mỏ được khởi công xây dựng cơ bản từ ngày tháng 01/2019.
Mỏ Mông sơn VII
Thoái vốn tại CTCP Rượu Việt Nam – Thụy Điển
CTCP Rượu Việt Nam – Thụy Điển đang là công ty liên kết của SDA, chuyên chưng, tinh cất và pha chế các loại rượu mạnh; đóng chai các loại rượu. Trụ sở tại khu công nghiệp Phú Nghĩa, huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội.
Theo BCTC quý 3/2023, SDA có các khoản phải thu khách hàng hay phải thu về cho vay đối với công ty rượu này, tuy nhiên do tình hình kinh doanh gặp nhiều khó khăn dẫn đến nhiều lần SDA phải thuyết minh về khả năng thu hồi lãi vay là không chắc chắn.
SDA đang sở hữu gần 1.6 triệu cp của công ty rượu này, tương ứng giá trị đầu tư gần 16 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu 28.52%. Tuy nhiên SDA phải trích dự phòng 100% cho khoản đầu tư.
Nguồn: BCTC quý 3/2023 của SDA
Cũng trong Nghị quyết, HĐQT SDA nêu mức giá chuyển nhượng các thương vụ trên sẽ không thấp hơn giá trị còn lại theo giá trị sổ sách ở thời điểm hiện tại, trường hợp giá thấp hơn cần thông qua HĐQT quyết định.
Về tình hình kinh doanh, sau 9 tháng đầu năm, SDA đạt doanh thu 34.5 tỷ đồng, tăng 8.8% so với cùng kỳ, đóng góp chủ yếu bởi doanh thu hoạt động kinh doanh thương mại. Tuy nhiên, biên lãi gộp sụt giảm cùng với chi phí quản lý tăng mạnh dẫn đến lỗ sau thuế hơn 1 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi gần 1.9 tỷ đồng.
Giá cổ phiếu SDA đi ngang sau một chu kỳ giảm từ đầu tháng 08/2023. Kết phiên 01/12, SDA đóng cửa tại 5,600 đồng/cp, giảm 11% so với đầu năm, thanh khoản trung bình gần 160 ngàn cp/ngày.
| Diễn biến giá cổ phiếu SDA từ đầu năm 2023 đến hiện tại |
| |
