Không phải Vinhomes Smart City hay Kim Văn Kim Lũ, đây mới là top chung cư tăng giá kinh khủng nhất năm qua
10:32 18/03/2024
10 chung cư tăng giá mạnh nhất Hà Nội 2 tháng đầu năm phần lớn thuộc phân khu trung cấp. Với mức tăng khủng lần này, những căn hộ chung cư giá rẻ, không sổ đỏ, cũng không còn giá 25 triệu đồng/m2.
Mặt bằng giá trung bình chung cư Hà Nội đang được rao bán ở mức 45 triệu đồng/m2, tăng 10% so với cùng kỳ năm ngoái, ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết. Một căn hộ chung cư điển hình của Hà Nội hiện được rao bán trung bình ở mức 3,2 tỷ đồng.
Theo dữ liệu từ batdongsan.com.vn, "quán quân" tăng giá mạnh nhất Hà Nội thuộc về 4 khu chung cư Royal City, Sun Grand City, The Pride, và KĐT Mỹ Đình Sông Đà, với mức tăng 2 tháng đầu năm 33% so với cùng kỳ năm ngoái.
Nguồn: Batdongsan.com.vn.
Trong đó, Sun Grand City là chung cư cao cấp duy nhất lọt danh sách tăng giá mạnh nhất Hà Nội. Mức rao bán trung bình 2 tháng năm 2023 của khu này ở mức 80 triệu đồng/m2, mức trung bình 2 tháng đầu năm nay đã tăng lên 107 triệu đồng/m2.
Sun Grand City là dự án chung cư đầu tiên của Sun Group tại Hà Nội, gồm 2 tòa nhà nằm trên đường Thụy Khuê, quận Tây Hồ và gần như tiếp giáp với 500ha mặt nước hồ Tây cùng 20ha công viên cây xạnh tại vườn Bách Thảo.
107 triệu đồng/m2 là giá rao bán trung bình 2 tháng đầu năm của các căn chung cư, có căn đang được rao tới 150 – 166 triệu đồng/m2, đẩy giá các căn Duplex (căn hộ thông tầng) tại dự án này lên tới 42 - 46 tỷ đồng.
Theo dữ liệu, 10 chung cư tăng giá mạnh nhất Hà Nội chủ yếu nằm trong phân khúc trung cấp. Với mức tăng giá lần này, những căn hộ chung cư giá rẻ, không sổ đỏ, cũng không còn giá 25 triệu đồng/m2.
Chung cư có giá thấp bậc nhất thị trường là Đại Thanh, 1 năm trước còn giao dịch ở mức 20 triệu đồng/m2, nay giá rao bán ở mức 26 triệu đồng/m2.
Theo ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, mức tăng giá chung cư tại Hà Nội phản ánh quan hệ cung - cầu, chưa thể quy kết là "ngáo giá" khi một bộ phận khách hàng sẵn sàng mua với mức giá đó.
Nguồn: Batdongsan.com.vn
"Nếu lượng cầu vượt đỉnh tìm kiếm tháng 8/2023, có thể dẫn tới việc mặt bằng giá tiếp tục tăng", ông Quốc Anh cho biết.
Ngày 07/03 vừa qua, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an Q.Bình Thạnh (TP.HCM) đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam đối với ông Phạm Phương - Trưởng ban quản trị chung cư Miếu Nổi - để...
Nhìn từ việc thương hiệu chuyên bán vali, túi xách MIA rời bỏ mặt bằng "hot" nhất ở vòng xoay Ngã Sáu Phù Đổng, quận 1, TPHCM có thể thấy thị trường bất động sản nhà phố cho thuê vẫn còn nhiều khó khăn dù được dự báo đang có dấu hiệu phục hồi.
Công an đã khởi tố vụ án và gia hạn thời gian cấm xuất cảnh đối với những người có liên quan việc chuyển nhượng đất chênh lệch giá hơn 11 tỉ đồng ở Cà Mau
Vành đai 4 Tp.HCM tổng chiều dài khoảng 206,82km. Trong đó, dự án đi qua tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu 18,23km, Đồng Nai 45,6km, Bình Dương 47,45km, TPHCM 17,3km.
Từng được nhận định là khu vực “lép vế” hơn Đồng Nai, Bình Dương dù có vị trí “sát vách” Tp.HCM nhưng gần đây Long An liên tục hút dòng tiền của những “đại gia” top đầu thị trường địa ốc bằng loạt dự án tỉ đô khiến nhiều người không khỏi bất ngờ.
(KTSG Online) – Bộ Giao thông Vận tải lên lộ trình triển khai hệ thống giao thông thông minh và thu phí không có barie đầu vào trong giai đoạn 2025-2030.
(ĐTCK) Thị trường có tuần biến động mạnh, nhưng cuối cùng vẫn cho tín hiệu hồi phục với mức tăng hơn 10 điểm. Dòng tiền cho thấy mức độ phân hóa mạnh khi tìm đến các cổ phiếu vừa và nhỏ...
Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết đã điện đàm với Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình. Cùng lúc đó, chính quyền của ông đang đàm phán với Bắc Kinh để đạt được thỏa thuận thuế quan.
(ĐTCK) Các cổ phiếu được khuyến nghị đều có tuần biến động nhẹ với mức tăng giảm không quá 5%. Cùng Đầu tư Chứng khoán nhìn lại nhận định của các công ty chứng khoán về cổ phiếu cần quan tâm trong tuần qua.
(ĐTCK) Nhà đầu tư ngoại nhanh chóng trở lại bán ròng mạnh hơn 640 tỷ đồng trong phiên cuối tuần ngày 25/4, đáng chú ý là cổ phiếu VIC bị khối này bán mạnh nhất.
(ĐTCK) Cổ phiếu lớn VIC tiếp tục đóng vai trò động lực chính giúp VN-Index tiếp tục khởi sắc. Trong bối cảnh thị trường chung giao dịch phân hóa, nhiều mã vừa và nhỏ như CII, cùng loạt cổ phiếu nhỏ nhóm chứng khoán.
Trong bối cảnh thị trường xuất khẩu chịu sức ép từ chính sách thuế của Mỹ, Tọa đàm “Giải pháp củng cố và phát triển thị trường trong nước” do Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức sáng 25/4 thu...
Lợi nhuận trước thuế quý I của SeABank tăng đột biến gần 189% đạt 4.350 tỷ đồng, thực hiện hơn 67% kế hoạch lợi nhuận năm nhờ hoàn tất chuyển nhượng Công ty Tài chính Bưu điện PTF cho AEON Financial Service.
Ngày 25/4, Reuters trích nguồn tin thân cận cho biết Trung Quốc đang cân nhắc hoãn áp thuế nhập khẩu 125% với một số hàng hóa Mỹ.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
