Kết quả kinh doanh năm 2024 của DIC Corp hụt hơn một nửa so với ước tính

Cách một tuần trước thời điểm công bố BCTC, DIC Corp đã tiến hành họp tổng kết năm và công bố kết quả kinh doanh ước tính với doanh thu hợp nhất gần 3.573 tỷ đồng và lãi trước thuế hợp nhất gần 288 tỷ đồng.

BCTC hợp nhất quý IV/2024 của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, Mã: DIG) cho thấy, công ty đạt 1.315 tỷ đồng doanh thu thuần và lãi ròng 105 tỷ đồng trong năm 2024, tăng 28% về doanh thu nhưng giảm 39% về lợi nhuận so với năm trước đó; tương ứng thực hiện được 57% kế hoạch doanh thu và 13% kế hoạch lợi nhuận năm.

Cách thời điểm công bố BCTC khoảng 1 tuần, DIC Corp đã tiến hành họp tổng kết năm và Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường cho biết ước tính năm 2024, DIC Corp đạt doanh thu hợp nhất gần 3.573 tỷ đồng và lãi trước thuế hợp nhất gần 288 tỷ đồng. Như vậy, kết quả kinh doanh thực tế chỉ bằng 37% doanh thu và bằng 57% lợi nhuận ước tính.

Theo số liệu từ BCTC, quý IV doanh nghiệp đạt 446 tỷ đồng doanh thu thuần và 89 tỷ đồng lãi ròng, lần lượt tăng 3% và 35% so với cùng kỳ. DIC Corp thuyết minh doanh thu trong quý đến từ chuyển nhượng căn hộ dự án CSJ (Khu phức hợp Cap Saint Jacques), chuyển nhượng nhà xây thô dự án Hậu Giang (Khu dân cư thương mại Vị Thanh, tên thương mại là DIC Victory City Hậu Giang) và Hiệp Phước.

Trong đó, Khu phức hợp CSJ (169 Thùy Vân, TP Vũng Tàu) có quy mô hơn 11.300 m2, gồm ba khối công trình khách sạn, condotel cao 27 - 31 tầng. Tổng mức đầu tư là 3.577 tỷ đồng. Giai đoạn 1 (Khối căn hộ du lịch C1 gồm 372 căn) đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng. DIC Corp đang tiếp tục thu xếp vốn triển khai giai đoạn 2 và 3.

Còn dự án DIC Victory City Hậu Giang (phường 4, TP Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang) có quy mô khoảng 83,5 ha và tổng mức đầu tư xấp xỉ 5.650 tỷ đồng. Dự án bao gồm ba phân khu (The Strength, The Energy, The Peace), với các hạng mục shophouse, công trình khách sạn và hội nghị DIC Star.

Trong thông báo phát đi vào ngày 6/2, DIC Corp cho biết gần 600 sản phẩm thuộc DIC Victory City Hậu Giang đã đủ điều kiện mở bán với giá trung bình trên 12 triệu đồng/m2.

Tính đến cuối năm 2024, DIC Corp ghi nhận giá trị dở dang tại các dự án gần 8.000 tỷ đồng, trong đó có một số dự án chiếm giá trị lớn như Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (hơn 2.140 tỷ), Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (hơn 2.000 tỷ), Chung cư A2 - Vũng Tàu Center Point (hơn 1.000 tỷ), Khu dân cư P4 Hậu Giang (hơn 1.000 tỷ)…