Hưng Yên tìm chủ đầu tư khu đô thị gần 7.000 tỷ đồng

Dự án Khu đô thị Sen Hồ thị xã Mỹ Hào có diện tích sử dụng đất 62,6ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 6.956 tỷ đồng đang được tỉnh Hưng Yên tìm nhà đầu tư.

Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Hưng Yên vừa thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm đến dự án Khu đô thị Sen Hồ , phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào (tỉnh Hưng Yên). Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 27/8/2024.

Dự án Khu đô thị Sen Hồ có diện tích sử dụng đất 62,6ha, quy mô dân số khoảng 12.000 người. Quy mô dự án gồm xây dựng nhà ở liền kề diện tích 15,05ha, dự kiến 1.173 căn; Xây dựng nhà ở biệt thự diện tích 8,99ha với 254 căn; 03 toà công trình hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng với diện tích 3,01ha. Bên cạnh đó, dự án dự kiến quỹ đất xây nhà ở xã hội dạng chung cư trên khuôn viên khu đất 4,38ha với 952 căn nhà ở xã hội.

Ngoài ra, dự án có quỹ đất xây dựng công trình thương mại, dịch vụ có diện tích 2,39ha; đất công trình công cộng, y tế là 1,66ha; đất giáo dục là 3,15ha. Hiện trạng khu đất chưa thực hiện giải phóng mặt bằng.

Dự án Khu đô thị Sen Hồ có tổng vốn đầu tư khoảng 6.956 tỷ đồng, trong đó, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 300 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ đầu tư 84 tháng (7 năm) kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư.

Dự án yêu cầu nhà đầu tư có vốn chủ sở hữu tối thiếu 1.043 tỷ đồng. Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây đối với ít nhất 1 dự án có mức đầu tư tối thiểu là 4.137 tỷ đồng và đã góp vốn chủ sở hữu tối thiểu 626 tỷ đồng…

Nhà đầu tư cũng phải nộp kèm theo văn bản cung cấp tài chính của ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng đối với phần tài chính còn lại ngoài vốn chủ sở hữu thuộc trách nhiệm thu xếp của nhà đầu tư (Vốn vay tối đa nhà đầu tư phải huy động là 85% tổng mức đầu tư dự án đang xét, tương đương khoảng 5.912 tỷ đồng).