Hiện trạng dự án 94 Lò Đúc nhận chỉ đạo 'nóng' phải xử lý dứt điểm trong tháng 1/2025

Tổ hợp Văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, căn hộ để bán tại số 94 Lò Đúc (Hai Bà Trưng) kéo dài nhiều năm, thành phố cần tập trung giải quyết, tháo gỡ nhằm chống lãng phí - chủ tịch UBND TP yêu cầu.

Yêu cầu này được Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh đưa ra tại phiên họp thứ hai của Ban Chỉ đạo về thực hiện các biện pháp phòng, chống lãng phí của thành phố chiều 24/12.

Cuộc họp nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với 4 dự án, gồm: dự án đầu tư xây dựng trụ sở của Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) tại 31 - 33 - 35 Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm; dự án Tổ hợp Văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, căn hộ để bán tại số 94 Lò Đúc, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng; dự án đầu tư kinh doanh hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp CN3 tại xã Mai Đình và xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn; dự án Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân.

Đáng chú ý, với dự án Tổ hợp Văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, căn hộ để bán tại số 94 Lò Đúc (quận Hai Bà Trưng), Chủ tịch UBND thành phố cho rằng dự án đã kéo dài nhiều năm, cần tập trung giải quyết, tháo gỡ nhằm chống lãng phí, không gây thiệt hại cho nhà nước, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp phát triển.

Đồng thời, ông Trần Sỹ Thanh yêu cầu các sở ngành xem xét, đánh giá trên cơ sở thấu tình đạt lý, nguồn gốc lịch sử của dự án và đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho doanh nghiệp vì đây là dự án di dời cơ sở ô nhiễm môi trường ra khỏi nội đô theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, các bộ ngành và UBND thành phố từ năm 2003.

Theo Chủ tịch UBND TP, Công ty cổ phần Kinh doanh và xây dựng nhà là đơn vị quản lý và sử dụng lô đất 94 Lò Đúc. Do nhiều bối cảnh sử dụng khác nhau nên công ty này đang sử dụng theo hình thức cho thuê đất thời hạn hàng năm, đã trả tiền thuê đất hàng năm trong vòng gần 20 năm qua.

Tại phiên họp, Chánh Thanh tra TP Hà Nội Trần Đức Hoạt cho biết, Hà Nội đã từng giải quyết hàng nghìn dự án và tới đây là hơn 700 dự án chậm.

Theo ông Hoạt, việc giải quyết các dự án cho các nhà đầu tư trong các trường hợp này là hoàn toàn kế thừa quá trình trước đây theo chủ trương xuyên suốt nên việc giải quyết, tháo gỡ phải dựa trên quan điểm xuyên suốt, nhất quán từ trước đến nay, cần có cách nhìn toàn diện và cần được giải quyết dứt điểm.

Kết luận phiên họp, ông Trần Sỹ Thanh cho hay kết luận của Ban chỉ đạo sẽ là căn cứ cho các sở, ngành thực hiện. Ông giao Sở KH-ĐT chủ trì, báo cáo UBND thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư (đồng thời chấp thuận nhà đầu tư) thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình tại khu đất (theo đề xuất của nhà đầu tư là bỏ chức năng ở) báo cáo Ban Cán sự Đảng TP Hà Nội.

"Trong tháng 1/2025 phải xử lý dứt điểm dự án này", ông Trần Sỹ Thanh nhấn mạnh.

Theo tìm hiểu, lô đất 94 Lò Đúc, phường Phạm Đình Hổ (Hai Bà Trưng, Hà Nội) hiện do Công ty cổ phần kinh doanh và xây dựng nhà quản lý, sử dụng. Xung quanh dự án đang được quây tôn.

Căn cứ vào quyết định về việc di dời cơ sở ô nhiễm nghiêm trọng theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Quyết định số 64 năm 2003, Công ty cổ phần Kinh doanh và xây dựng nhà được Thủ tướng, Bộ ngành có liên quan và UBND TP Hà Nội giao là đơn vị di dời cơ sở sản xuất của nhà máy rượu sang Bắc Ninh và là chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng khu đất tại số 94 Lò Đúc.

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng, Bộ Công Thương và UBND TP Hà Nội, năm 2008, Công ty cổ phần Kinh doanh và xây dựng nhà đã bồi thường cho toàn bộ 26.780,5 m2 đất, với tổng giá trị bồi thường là gần 268 tỷ đồng và nhận bàn giao đất.

Từ khi nhận bàn giao đất đến nay, công ty đã bàn giao một số diện tích của khu đất cho thành phố để thực hiện các dự án thành phần khác của lô đất 94 Lò Đúc như dự án xây dựng đường Thi Sách kéo dài, dự án xây dựng trường THCS Lê Ngọc Hân, trường mẫu giáo Chim Non vườn hoa.

Đến nay, các dự án này đều đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng, riêng dự án Tổ hợp Văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, căn hộ để bán tại đây chưa thể triển khai.

>> Cận cảnh 3 dự án 'đất vàng' vừa được Chủ tịch TP Hà Nội chỉ đạo tháo gỡ