UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định giao đất cho liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (Handico) và Tổng Công ty Viglacera - CTCP (HOSE: VGC) để thực hiện dự án xây dựng khu nhà ở xã hội (NƠXH) tại huyện Đông Anh.
Ngày 13/02, UBND TP. Hà Nội quyết định giao hơn 2.4ha đất (đợt 2) đã hoàn thành giải phóng mặt bằng tại ô đất ký hiệu CT3 thuộc khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh cho liên danh Handico và VGC để thực hiện dự án xây dựng khu NƠXH.
Trong đó có gần 0.3ha sử dụng vào mục đích đất công trình giao thông; hơn 2.1ha sử dụng vào mục đích đất ở tại đô thị.
Về hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất: đối với chủ đầu tư được sử dụng đất kể từ ngày ký quyết định giao đất đến hết ngày 10/11/2061; đối với chủ sở hữu căn hộ chung cư được sử dụng ổn định lâu dài.
Giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Liên danh Handico và VGC có trách nhiệm sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới và đúng quy định; định vị công trình xây dựng đúng theo quy hoạch được chấp thuận và giấy phép xây dựng; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường...; thực hiện bàn giao gần 2,702m2 đất đường giao thông nội bộ cho chính quyền địa phương quản lý, sử dụng chung thành phố theo quy định.
Theo quy hoạch được phê duyệt, ô đất CT3 sẽ xây dựng 3 đơn nguyên nhà ở chung cư cao tầng có ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C; mỗi toà cao 12 tầng + 1 tum, có thang máy. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 109,410m2, đáp ứng quy mô dân số 3,902 người với tổng số căn hộ là 1,104 căn.
* Viglacera và Handico sắp khởi công hơn 1,100 căn nhà ở xã hội tại huyện Đông Anh
Vào đầu tháng 1, UBND TP. Hà Nội duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Đông Anh với danh mục 513 dự án, tổng diện tích gần 5,325ha. Trong đó có 7 dự án NƠXH với tổng diện tích hơn 336ha nằm tại các xã Đại Mạch, Mai Lâm, Kim Chung, Tiên Dương.
Cụ thể là dự án khu NƠXH cho cán bộ, chiến sỹ Bộ công an tại Mai Lâm (diện tích 10.7ha); dự án xây dựng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại ô đất CT3, CT4 khu đô thị mới Kim Chung (3.7ha); khu NƠXH tập trung tại xã Đại Mạch (94.63ha); khu NƠXH tập trung tại xã Tiên Dương (44.72ha); khu NƠXH tập trung tại xã Tiên Dương (tên thương mại Green Link City có diện tích 39.5ha); dự án khu NƠXH X1 tại xã Mai Lâm (35.89ha); và cuối cùng là dự án khu NƠXH Đại Mạch (107ha).
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, năm 2024, cả nước chỉ có 108 dự án NƠXH hoàn thành, tương ứng với 47,532 căn hộ. Năm 2025, dự kiến có 135 dự án được triển khai với gần 101,900 căn, tăng 2.1 lần. Riêng tại Hà Nội có khoảng 11 dự án NƠXH sẽ hoàn thành, cung cấp gần 6,000 căn hộ.
