Hải Phòng: Thanh tra chỉ rõ sai phạm tại dự án nhà ở bị dân tố lấn chiếm đất

Thanh tra Sở Xây dựng Hải Phòng xác định, chủ đầu tư thi công Dự án khu nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị 444 Chợ Hàng đã phát sinh không có giấy phép hạng mục thoát nước mưa và cáp ngầm điện chiếu sáng ngoài chỉ giới xây dựng thuộc phạm vi vỉa hè.

Phạt chủ đầu tư, nhà thầu 135 triệu đồng

Thanh tra Sở Xây dựng Hải Phòng đã hoàn tất kiểm tra Dự án xây dựng khu nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị tại số 444 Chợ Hàng, phường Dư Hàng Kênh (quận Lê Chân).

Quá trình kiểm tra, lực lượng chức năng xác định chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Tập đoàn Sao Sáng cơ bản tuân thủ quy hoạch chi tiết 1/500, thiết kế được duyệt.

Tuy nhiên, quá trình triển khai, phát sinh hành vi vi phạm "không có giấy phép do cơ quan có thẩm quyền cấp" tại hạng mục thoát nước mưa và cáp ngầm điện chiếu sáng ngoài chỉ giới xây dựng thuộc phạm vi vỉa hè hiện trạng ngõ 440, quy định tại Điểm c, Khoản 7, Điều 16 Nghị định 16/2022.

Nhà thầu thi công gói thầu số 1, số 2 là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng CDS đã vi phạm "lập nhật ký thi công không đúng quy định", quy định tại Điểm b, Khoản 1, Điều 33 Nghị định 16/2022.

Theo Thanh tra Sở Xây dựng Hải Phòng, UBND quận Lê Chân đã ban hành quyết định phạt Công ty Cổ phần Đầu tư Tập đoàn Sao Sáng 120 triệu đồng do “không có giấy phép thi công hạng mục thoát nước mưa và cáp ngầm điện chiếu sáng ngoài chỉ giới xây dựng thuộc phạm vi vỉa hè hiện trạng ngõ 440 Chợ Hàng”.

UBND quận Lê Chân cũng quyết định phạt Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng CDS 15 triệu đồng do "lập nhật ký thi công không đúng quy định".

Thanh tra Sở Xây dựng Hải Phòng đề nghị UBND quận Lê Chân đôn đốc, giám sát chủ đầu tư chấp hành quyết định xử phạt, thực hiện các biện pháp khắc phục. Đồng thời, chỉ đạo các phòng ban chuyên môn, UBND phường Dư Hàng Kênh tiếp tục giám sát, kiểm tra tại dự án về việc chấp hành các quy định về trật tự xây dựng, an toàn lao động, vệ sinh môi trường trong quá trình thi công.

Dự án xây dựng khu nhà ở thương mại tại số 444 Chợ Hàng được UBND quận Lê Chân phê duyệt tháng 8/2022. Tháng 10/2023, UBND TP Hải Phòng chấp thuận nhà đầu tư là Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Tập đoàn Sao Sáng và Công ty Cổ phần Tập đoàn Hóa Chất Nhựa. Công ty Cổ phần Tập đoàn Hóa Chất Nhựa sau đó đã ủy quyền cho Công ty Cổ phần Đầu tư Tập đoàn Sao Sáng đại diện liên danh chủ đầu tư thực hiện dự án.

Dân chặn thi công, tố chủ đầu tư chiếm lòng đường, vỉa hè

Cuối tháng 6/2024, UBND quận Lê Chân cấp phép xây dựng Dự án hạ tầng kỹ thuật thuộc Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị, tại 444 Chợ Hàng.

Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật này thực hiện trên diện tích 1.553m2, gồm nhiều hạng mục như: 2 tuyến đường giao thông nội bộ (1.369m2), công viên cây xanh (184m2) và nhiều hạng mục khác như: cấp, thoát nước; điện chiếu sáng...

Như Báo Tiền Phong đã phản ánh, thời điểm tháng 10/2024, dự án nhà ở thương mại 444 Chợ Hàng đã xây dựng thô các căn hộ liền kề, 2 tuyến đường giao thông nội bộ và đang bước vào giai đoạn hoàn thiện.

Tuy nhiên, hàng chục hộ dân tại ngõ 440 Chợ Hàng đã phát hiện dấu hiệu bất thường của chủ đầu tư nên nhiều lần ngăn thi công và kiến nghị tới chính quyền các cấp.

Người dân ngõ 440 Chợ Hàng (quận Lê Chân) ngăn chặn công nhân thi công dự án vì phát hiện dấu hiệu vi phạm, lấn chiếm lòng đường, vỉa hè.

Theo ông N.V.C cho biết, dự án có dấu hiệu lấn chiếm đất công ích, là vỉa hè và lòng đường ngõ 440 Chợ Hàng. Cụ thể, vỉa hè cũ rộng từ 1,5-2,7m dọc ngõ 440 Chợ Hàng. Khi dãy nhà liền kề thi công, vỉa hè có dấu hiệu bị thu hẹp.

Sau khi xây dựng nhà, chủ đầu tư tổ chức thi công hố ga thoát nước thải ngay trước cửa các căn hộ, đè lên vỉa hè. Công nhân cũng tổ chức đo đạc, dựng cốp-pha tràn xuống lòng đường 1-1,5m để mở rộng vỉa hè (mới) khiến lòng đường đi chung bị thu hẹp.

Bức xúc về việc chủ đầu tư có dấu hiệu lấn chiếm vỉa hè, lòng đường để thực hiện dự án, nhiều hộ dân ở ngõ 440 Chợ Hàng đã chặn công nhân và phương tiện thi công. Đồng thời, nộp đơn kiến nghị tới chính quyền các cấp, đề nghị thanh kiểm tra dự án.

Trong kế hoạch thanh tra năm 2025 tại Hải Phòng, Thanh tra thành phố Hải Phòng thực hiện 15 cuộc. Trong đó, có kế hoạch thanh tra khu nhà ở thương mại số 444 Chợ Hàng trong quý I, II/2025.