Hà Nội tiếp nhận hồ sơ đăng ký cho dự án nhà ở xã hội, giá bán gần 20 triệu đồng/m2

Sở Xây dựng Hà Nội thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội mở bán lần đầu tại dự án Nhà ở xã hội ở phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, với giá gần 20 triệu đồng/m² – mức cao nhất từ trước đến nay.

• Cơ cấu lại phân khúc thị trường để có giá nhà ở phù hợp thu nhập người dân

Theo Cổng thông tin UBND thành phố Hà Nội, Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội đợt 1 tại dự án Nhà ở xã hội tại ô đất HH-02A thuộc nhóm nhà ở Đông nam, đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm (NHS Trung Văn) từ ngày 28-3.

Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 2.700 m² với 32 tầng nổi, 2 tầng hầm, tổng mức đầu tư hơn 570 tỉ đồng. Theo thiết kế, dự án gồm 275 căn hộ, trong đó 225 căn nhà ở xã hội và 50 căn thương mại.

Tại đợt đầu tiên, số căn hộ nhà ở xã hội mở bán là 157 và 68 căn cho thuê; giá thuê căn hộ khoảng 99.000 đồng/m²/tháng và giá bán là hơn 19,5 triệu đồng/m² đã gồm VAT, phí bảo trì 371.869 đồng/m². Đây là mức giá bán dự án nhà ở xã hội lần đầu cao nhất từ trước đến nay tại Hà Nội. Trước đây, mức giá được phê duyệt thường từ 13-17 triệu đồng/m².

Như vậy, để sở hữu căn nhỏ nhất 69,9 m² tại dự án NHS Trung Văn, người mua cần bỏ ra khoảng 1,39 tỉ đồng và 1,52 tỉ đồng cho căn lớn nhất 76,8 m². Khách hàng sẽ được ký hợp đồng mua bán trong quý II và quý III năm 2023, dự kiến nhận nhà đầu năm 2025. Sở Xây dựng Hà Nội sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê, mua dự án này từ nay đến hết 11-5.

TTXVN đưa tin, chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS (tiền thân là Công ty cổ phần tư vấn, đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà Hà Nội) thông báo việc hướng dẫn và tiếp nhận hồ sơ tại văn phòng đại diện công ty ở khu đô thị mới Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội. Công ty sẽ phát số thứ tự cho khách hàng để nộp hồ sơ. NHS cảnh báo khách hàng không mua bán qua bất kỳ đơn vị trung gian nào và khẳng định những thông tin trên mạng quảng bá bán suất ngoại giao, suất ưu đãi đều là giả mạo.

Năm 2022, cả Hà Nội chỉ có hơn 12.600 căn hộ mới được tung ra – mức thấp nhất 8 năm nhưng trong đó hơn 80% là hạng B, giá bán sơ cấp trung bình gần 47 triệu đồng/m².