Hà Nội lọt top 10 thành phố có giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ đắt đỏ nhất châu Á
14:28 10/05/2024
Với giá thuê 688 USD/tháng, Hà Nội thuộc top 10 thành phố có giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ đắt đỏ nhất châu Á, theo bảng xếp hàng vừa được đơn vị nghiên cứu thị trường Global Property Guide công bố.
Theo CNBC, việc thuê một nơi ở là quyết định tài chính quan trọng, đặc biệt khi bạn chọn sống tại một thành phố lớn với chi phí sinh hoạt đắt đỏ. Các chuyên gia tài chính khuyên rằng, nguyên tắc là không chi tiền thuê nhà vượt quá 30% thu nhập.
Dựa trên dữ liệu thu thập vào tháng 4/2024 từ nhiều nguồn thông tin chính thống lẫn trên thị trường bất động sản lớn ở mỗi quốc gia, các nhà nghiên cứu tại Global Property Guide đã tổng hợp danh sách các thành phố có giá nhà đắt đỏ nhất châu Á.
Bảng xếp hạng được đưa ra dựa trên giá bán trung bình trên mỗi mét vuông và giá thuê trung bình hàng tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ ở khu vực đắt đỏ nhất trong mỗi thành phố tương ứng.
Đứng đầu danh sách này là Singapore. Giá bán căn hộ 1 phòng ngủ tại đây trung bình 16.619 USD/m2, giá thuê trung bình 4.590 USD/tháng. Xếp thứ hai là Hong Kong (Trung Quốc) với giá thuê trung bình 2.173 USD/tháng.
Thứ tự những thành phố có giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ đắt đỏ lần lượt là: Tokyo, Nhật Bản (1.216 USD/tháng); Bangkok, Thái Lan (1.080 USD/tháng); Đài Bắc, Đài Loan, Trung Quốc (816 USD/tháng); Manila, Philippines (805 USD/tháng); Kuala Lumpur, Malaysia (735 USD/tháng); Jakarta, Indonesia (698 USD/tháng); Hà Nội, Việt Nam (688 USD/tháng); và Mumbai, Ấn Độ (481 USD/tháng).
Về giá bán trung bình căn hộ 1 phòng ngủ, đứng đầu là Hong Kong với giá 25.802 USD/m2 và nơi rẻ nhất là Jakarta, Indonesia với giá 1.726 USD/m2. Trong khi đó, giá bán trung bình căn hộ 1 phòng ngủ tại TP.Hà Nội là 2.280 USD/m2.
Giá thuê trung bình căn hộ 1 phòng ngủ tại Hà Nội khoảng 688 USD/tháng. Ảnh: Hồng Khanh
Theo báo cáo của Global Property Guide, năm 2023, trong bối cảnh tình hình kinh tế suy thoái và lạm phát gia tăng, thị trường nhà ở châu Á đã đối mặt với khủng hoảng.
Tại Hong Kong, hoạt động xây dựng nhà ở giảm hơn 34% so với cùng kỳ năm 2022. Giá nhà ở tại đây cũng được điều chỉnh theo mức lạm phát khi giảm hơn 9% trong năm 2023.
Giá nhà ở tại các khu vực Đông Nam Á đã đi xuống, như TP.HCM, Việt Nam giảm 1,18% hay Malaysia giảm 1,06%. Trong khi đó, bất chấp khủng hoảng thị trường bất động sản, năm 2023, giá nhà tại một số thành phố như Đài Bắc hay Singapore lại lần lượt tăng 5,17% và 2,74%.
Chuyên gia Global Property Guide đánh giá, nhìn chung thị trường nhà ở toàn cầu đang ổn định trở lại khi áp lực lạm phát tại nhiều quốc gia đang giảm bớt và các ngân hàng trung ương tạm dừng tăng lãi suất cho vay.
>> Giá thuê bất động sản khu công nghiệp năm 2024 tăng mạnh
Hơn 8.200 căn nhà tại 18 dự án nhà ở chưa được cấp sổ hồng do các dự án này nằm trong diện bị thanh tra, kiểm tra hoặc điều tra. Trong đề án mới trình UBND TP.HCM phê duyệt, Sở TN-MT đã đưa ra hướng xử lý với các dự án này.
Bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng hiện vẫn còn "vùng vẫy" để "thoát đáy" bất chấp việc ngành du lịch đã có nhiều khởi sắc tích cực cùng với nỗ lực nhằm tháo gỡ những vướng mắc về mặt pháp lý.
Thống kê đến hết quý I/2024, cả nước mới có 13 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành, khởi công xây dựng và được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 16.008 căn.
Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường vừa trình UBND Tp.HCM phê duyệt Đề án “Giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể trên địa bàn thành phố”.
Mới đây, Thứ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Lê Anh Tuấn và đoàn công tác có buổi làm việc với UBND tỉnh Đắk Lắk về tình hình triển khai các dự án hạ tầng giao thông trên địa bàn tỉnh.
Dự tính khi có kênh đào Funan Techo, sự thiếu hụt nước ở Đồng bằng sông Cửu Long sẽ trầm trọng, thậm chí có thể ảnh hưởng đến canh tác của vùng vào mùa khô.
Ngày 3/5 mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã có văn bản 4811 cho ý kiến về xây dựng Kế hoạch triển khai đầu tư thay thế phà Cát Lái kết nối TP. HCM với tỉnh Đồng Nai.
Bộ trưởng Bộ Tài chính Mỹ Scott Bessent lạc quan rằng căng thẳng thương mại Mỹ - Trung sẽ hạ nhiệt trong vài tháng tới, nhưng dự đoán hai nước có thể mất hai đến ba năm để đạt một thỏa thuận toàn diện.
Ông Trump làm rõ bản thân không có ý định sa thải Chủ tịch Fed Jerome Powell, bất chấp những chỉ trích gay gắt nhắm vào người đứng đầu ngân hàng trung ương Mỹ.
Tuy vẫn duy trì mức thuế cao, ông Donald Trump nhấn mạnh sẽ không gay gắt với Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình và cam kết giữ thái độ “rất nhẹ nhàng” trong đàm phán: “Chúng tôi sẽ cùng nhau sống hòa thuận và lý tưởng là sẽ hợp tác tốt đẹp”.
Quý 1/2025, VPBank (VPB) ghi nhận tổng thu nhập hoạt động hợp nhất gần 15,600 tỷ đồng, tăng trưởng 16% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 5,015 tỷ đồng, tăng 20% so với cùng kỳ.
Việc áp thuế nhập khẩu của chính phủ Mỹ đang khiến nguy cơ suy thoái đối với nền kinh tế lớn nhất thế giới tăng cao và nguyên nhân chủ yếu đến từ tác động nghiêm trọng đối với các doanh nghiệp nhỏ.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
