UBND TP Hà Nội chấp thuận để CTCP Bitexco tiếp tục triển khai phần còn lại tại dự án khu đô thị Nam đường Vành đai 3, tên thương mại The Manor Central Park.
Dựa trên cơ sở pháp lý đầu tư và quá trình hình thành dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Nam đường Vành đai 3, ngày 24/03, UBND TP. Hà Nội chấp thuận cho Bitexco được tiếp tục thực hiện giai đoạn 2 tại dự án, quy mô khoảng 6.6ha theo hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) dự án đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, huyện Thanh Trì.
UBND TP Hà Nội giao các Sở: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Quy hoạch – Kiến trúc, UBND quận Hoàng Mai, UBND huyện Thanh Trì và các đơn vị liên quan theo chức năng nhiệm vụ được giao, hướng dẫn Bitexco hoàn thiện quy trình thủ tục để thực hiện dự án theo quy định.
Dự án khu đô thị Nam đường Vành đai 3 có tổng diện tích 65.8ha, UBND TP. Hà Nội chấp thuận đầu tư vào ngày 30/06/2015 do Bitexco làm chủ đầu tư, quy mô dân số dự án khoảng 17,000 người. Dự án được giới thiệu có vốn đầu tư lên tới 1.9 tỷ USD.
Dự án The Manor Central Park của Bitexco
Theo đó, Bitexco được thu hồi vốn và lợi nhuận tại dự án với tổng quỹ đất đối ứng 20.8ha trên tổng diện tích khu đất dự án 65.8ha; chia 2 giai đoạn, với giai đoạn 1 phát triển quỹ đất 14.2/20.8ha và giai đoạn 2 còn 6.6ha là các khối nhà chung cư cao tầng.
Tuy nhiên, sau khi giao 14.2ha đất cho Bitexco thực hiện giai đoạn 1, Hà Nội chưa giao 6.6ha đất đối ứng giai đoạn 2 cho Bitexco với lý do TP. Hà Nội đưa ra là quỹ đất 14.2ha (giai đoạn 1) giao cho nhà đầu tư xây dựng nhà thấp tầng để bán đã vượt giá trị công trình BT (giá trị dự án BT hơn 1,550 tỷ đồng).
Cũng tại dự án, ngày 17/08/2023, UBND TP. Hà Nội yêu cầu Bitexco bàn giao lại cho thành phố gần 5.3ha đất trước ngày 15/09/2023. Tuy nhiên, Bitexco đã có nhiều văn bản kiến nghị, đề xuất Thành phố sớm phê duyệt hồ sơ chấp thuận đầu tư (giai đoạn 2) của dự án; chấp thuận cho Bitexco đầu tư xây dựng trên các ô đất thuộc phần quỹ đất gần 5.3ha mà Hà Nội muốn thu hồi nói trên.
Chủ đầu tư cho biết, hiện toàn bộ các phân khu thấp tầng thuộc giai đoạn 1 khu đô thị Nam đường Vành đai 3 đã triển khai theo đúng thiết kế và quy hoạch được phê duyệt. Việc phát triển giai đoạn 2 dự án theo đúng quy hoạch và triết lý phát triển khu đô thị xanh đồng bộ, thông minh, góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân thủ đô.
