Hà Nội: Biệt thự tiền tỷ bỏ hoang 'biến thành' nhà trọ giá rẻ
14:01 07/06/2024
Có giá bán hàng chục tỷ đồng/căn, thế nhưng nhiều căn biệt thự liền kề bị bỏ hoang tại Hà Nội đang được cải tạo, tận dụng làm nhà trọ sinh viên.
Tại Hà Nội, nhiều năm qua, hàng nghìn biệt thự, nhà liền kề có giá hàng chục tỷ đồng bị bỏ hoang nằm khắp các vùng ven Thủ đô như khu đô thị: Vân Canh, Nam An Khánh, Ledico… Đa phần những căn nhà này đều đã hoàn thành phần thô, xuống cấp theo năm, tháng và được một số đơn vị thuê lại, cải tạo cho sinh viên thuê với giá rẻ.
Anh Tùng - một môi giới tại khu vực Hoài Đức cho biết, nhà đẹp hoàn thiện đầy đủ có giá 40 triệu đồng/tháng, 5 tầng, 10 phòng còn căn thô chỉ 8 đến 10 triệu đồng/tháng. Người ở được nhiều mà chi phí đầu tư ít, thuê găm giữ làm nhà trọ chắc chắn sẽ sinh lời.
Qua giới thiệu của môi giới, nhóm PV đã có mặt tại dãy LK38 KĐT Vân Canh - khu vực có hàng chục ngôi biệt thự được cải tạo cho sinh viên thuê.
Phía bên trong nhà, tất cả hệ thống đường dẫn điện trong nhà được đi nổi, kéo chằng chịt khắp 3 tầng của căn nhà, mỗi tầng là đồng hồ điện, cục wifi được đấu nối tạm bợ.
Những vật dụng trong căn biệt thự như đèn điện chiếu sáng, điều hoà, bếp gas tại chỗ... đều được trang bị rất sơ sài, tiềm ẩn nguy cơ chập điện, cháy nổ.
Do chỉ cách trường học khoảng 2km, chi phí hợp lý nên Minh Tuấn (20 tuổi, sinh viên trường Cao đẳng FPT) đã rủ bạn đến đây thuê phòng trọ này với mức giá là 2,3 triệu đồng/tháng. "Cả căn biệt thự liền kề này khoảng 7-8 phòng với giá điện là 3,8 nghìn đồng. Như mình có 2 người ở chung phòng thì mức giá thuê chỉ còn hơn 1 triệu đồng/tháng, không chung chủ,... điều kiện phòng dù có sơ sài nhưng mình chấp nhận vì rẻ và thuận tiện đi học" - Tuấn nói.
Trong khi cả căn nhà chỉ có một lối đi duy nhất là cầu thang bộ, không có lối thoát hiểm. Nội thất tại đây sơ sài, có nhiều vật dụng dễ cháy.
Đường dây điện đi trần nối với điều hoà thiếu an toàn.
Đáng chú ý, không chỉ cải tạo chắp vá cho sinh viên thuê trọ, một số biệt thự còn được cho thuê để làm cơ sở kinh doanh.
Khảo sát tại căn số 23 LK34, toàn bộ diện tích cho thuê bị quây tôn kín xung quanh và phía trên. Bên trong ngổn ngang bàn ghế, bát đĩa, xoong chảo.
Toàn bộ ngôi nhà chỉ còn 1 lối thoát hiểm duy nhất ở cửa chính. Được biết, dạng nhà này cho thuê giá khá rẻ, chỉ trên dưới 10 triệu đồng. Tuy nhiên người thuê phải sửa sang nhiều do nhà vẫn là nhà thô, chưa có điện, nước.
Đại diện UBND xã Vân Canh cho biết, ngày 29/5/2024, xã đã thành lập 2 tổ kiểm tra tổng rà soát, kiểm tra về phòng cháy, chữa cháy và cứu hộ, cứu nạn (PCCC&CNCH) đối với loại hình nhà trọ và các cơ sở có nguy cơ cháy, nổ cao. Qua rà soát có 160 cơ sở cho thuê trọ trên địa bàn xã, trong đó có 121 cơ sở do UBND xã quản lý. Đến ngày 5/6, UBND xã đã kiểm tra 17/121 cơ sở thuộc diện, trong đó đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 11/17 cơ sở.
Đối với các biệt thự cho sinh viên thuê trọ, vị đại diện thông tin: Một cá nhân đứng ra thuê 40 căn biệt thự, sửa sang rồi cho sinh viên thuê. Liên ngành đã đi kiểm tra, đôn đốc nhắc nhở các cơ sở này từ tháng 10/2022. Các biệt thự đều ở dạng thô, chủ cơ sở đã trang bị thang dây, ban công nhô ra. "Tuy nhiên, để đảm bảo thuê trọ phải có cửa ngăn cháy tại cầu thang, xây kín cầu thang để ngăn khói. Cơ quan chức năng đã yêu cầu bổ sung. Đến 30/6, nếu cơ sở chưa đáp ứng các điều kiện PCCC, chúng tôi sẽ đình chỉ, xử phạt", đại diện UBND xã Vân Canh chia sẻ.
Quá trình điều tra, ngoài kê biên nhiều tài sản, bất động sản của bà Trương Mỹ Lan và đồng phạm, cơ quan điều tra cũng áp dụng biện pháp phong tỏa với hàng chục tỷ đồng, hơn 200 sổ tiết kiệm,...
Nhiều ngân hàng tại Việt Nam hiện nay vẫn đang duy trì lãi suất thấp với người đang có ý định vay tiền mua nhà. Không ít ngân hàng lãi suất chỉ 5%/năm.
Nguồn cung mới trong tháng 5 đạt hơn 2,800 căn, giảm 61% so với tháng 4, phần lớn đến từ phân khúc căn hộ trung và cao cấp; trong đó, TPHCM và các tỉnh lân cận cho ra nhiều nhất với 1,408 căn.
Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa ký quyết định về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Phúc Long mở rộng, tỉnh Long An.
UBND TPHCM giao Sở Văn hóa và Thể thao và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp thực hiện nhiệm vụ lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án, nguồn vốn thực hiện từ ngân sách TPHCM.
Sau 19 năm vận hành, hơn 44,5 triệu lượt xe đã lưu thông qua hầm đường bộ Hải Vân - vùng tiếp giáp được mệnh danh là "thiên hạ đệ nhất hùng quan" giữa TP. Đà Nẵng và tỉnh Thừa Thiên-Huế
Quý 1/2024, giá bán sơ cấp chung cư tại Hà Nội tăng 11% so với cùng kỳ năm 2023, trong khi giá thứ cấp tăng ~14.4%, đạt ~55 triệu/m2, tiệm cận giá sơ cấp của chủ đầu tư.
Ấn Độ, nước sản xuất thép lớn thứ 2 thế giới, hôm 21/4 đã áp thuế tạm thời 12% đối với thép nhập khẩu trong một nỗ lực kiềm chế sự xâm nhập ồ ạt của thép nhập khẩu giá rẻ, Reuters đưa tin.
Nhịp giảm giá mạnh trước cú sốc thuế quan đã mở ra cơ hội cho các vị thế đầu tư giá trị Niềm tin đang trở lại với thị trường sau cú sốc thuế quan, áp lực bán tháo, giải chấp..., nhưng cơ...
Năm 2024 khép lại với biến cố chưa từng có tại VNDirect khi hệ thống bị tấn công mạng, nhưng cũng là năm đánh dấu sự trưởng thành sau 18 năm phát triển. Chủ tịch Phạm Minh Hương gọi đây là “phép thử bản lĩnh” và động lực tái cấu trúc toàn diện.
Trung Quốc đã cắt giảm mạnh việc nhập khẩu nhiều mặt hàng từ Mỹ trong tháng trước, thậm chí một số mặt hàng giảm về mức 0, trong bối cảnh cuộc chiến thương mại giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới tiếp tục leo thang.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
