Gia tộc giàu thứ 3 ở Hồng Kông 'sa lầy' tại Nam Hội An với khoản lỗ lũy kế hơn 8.000 tỷ và khoản nợ 'khủng'
17:16 05/07/2024
Việc gia tộc tỷ phú Cheng mua lại Hoiana Resort & Golf tại Nam Hội An - dự án do Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An là chủ đầu tư đang có khoản nợ lũy kế hơn 8.000 tỷ đồng và khoản nợ gần 29.000 tỷ khiến nhiều người chú ý.
"Siêu" dự án hơn 81.204 tỷ đang "gồng" khoản lỗ khủng
Hoiana Resort & Golf là một "siêu" dự án của tỉnh Quảng Nam với tổng vốn đầu tư 81.204 tỷ đồng do Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An làm chủ đầu tư.
Dự án Hoiana gồm khu nghỉ dưỡng phức hợp với các tiện ích bán lẻ vui chơi, 140 bàn chơi bài có người phục vụ và 1.000 máy trò chơi có thưởng, sân golf 18 lỗ cùng các công trình lưu trú và thương mại dịch vụ...
Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An (Công ty Nam Hội An) được thành lập vào ngày 10/12/2010 với số vốn điều lệ 15.600 tỷ đồng và toàn bộ cổ phần do Hoi An South Investments Pte. Ltd, ủy quyền cho 6 cá nhân nước ngoài.
Người đại diện ban đầu do ông Lê Minh Phúc làm Tổng Giám đốc. Đến tháng 10/2016, chức vụ này đổi cho ông Lam Chi Keung (quốc tịch Anh) đảm nhiệm.
Tháng 11/2019, Công ty Nam Hội An đổi người đại diện pháp luật sang các cá nhân gồm Steven Wolstenholme (Mỹ), Benot Andre Henri Amado (Pháp), Khoo Shing Yan (Malaysia) và Lam Chi Keung (Anh).
Thời điểm năm 2021, vốn điều lệ của Công ty Nam Hội An đột ngột giảm mạnh chỉ còn 3.896 tỷ đồng và toàn bộ vốn điều lệ của công ty đều được ủy quyền qua ông Steven Wolstenholme (Mỹ).
Sau đó, đến tháng 6/2023, công ty này có sự thay đổi về bộ máy quản lý với 5 người đại diện pháp luật gồm: Ông Steven Wolstenholme (Mỹ) ngồi vào ghế Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty, ông Lam Chi Keung (Anh) giữ chức vụ Phó Chủ tịch HĐQT và 3 người là ông Lok Man Wai (Trung Quốc), ông Jimmy Rene Yvan Lopez (Pháp), ông Gillian Murphy (Anh) cùng đồng thời giữ chức vụ Giám đốc.
Dự án Hoiana gồm khu nghỉ dưỡng phức hợp với các tiện ích bán lẻ vui chơi. Ảnh: Internet
Thời điểm trước năm 2020, Công ty Nam Hội An liên tục lỗ do phải "gánh" các chi phí quản lý doanh nghiệp lớn, trong khi doanh thu chưa ghi nhận. Sau năm 2020, công ty mới bắt đầu có doanh thu và dần đạt mức 1.900 tỷ đồng vào năm 2022.
Trong giai đoạn từ năm 2021 đến cuối năm 2023, Công ty Nam Hội An liên tục tăng vốn điều lệ từ 3.896 tỷ đồng lên 6.388 tỷ đồng (tương đương hơn 250 triệu USD).
Trong giai đoạn hiện tại, Công ty Nam Hội An vẫn gặp khó trong việc trang trải các chi phí khiến cho tình trạng thua lỗ bị kéo dài. Bất chấp việc được "bơm" vốn khủng nhưng đến nay tổng lỗ lũy kế gần 8.100 tỷ đồng.
Trước đó, thông tin được UBND tỉnh Quảng Nam cho biết trong báo cáo kiểm tra định kỳ hoạt động kinh doanh casino năm 2023 tại Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An - Đơn vị phát triển dự án nghỉ dưỡng Hoiana có tổng vốn đầu tư 4 tỷ USD gồm các khách sạn, resort, sân golf và casino tại các huyện Duy Xuyên và Thăng Bình (Quảng Nam).
Theo như số liệu công ty cung cấp cho đoàn kiểm tra của tỉnh Quảng Nam, trong nửa đầu năm ngoái, tổng doanh thu lĩnh vực casino tại dự án này khoảng 824 tỷ đồng; sau khi trừ chi phí hơn 620 tỷ đồng, Nam Hội An lãi 204 tỷ từ hoạt động casino.
Nhưng đến hết 30/6/2023, hoạt động kinh doanh của đơn vị này vẫn lỗ lũy kế hơn 1.015 tỷ đồng. 6 tháng đầu năm ngoái, Nam Hội An nộp ngân sách 264 tỷ, theo thông tin trên báo VnExpress.
Tính đến cuối năm 2022, tổng nợ phải trả của Nam Hội An tăng mạnh ở mức 29.000 tỷ đồng, tăng gấp 10 lần trong vòng 5 năm.
Vietinbank đã cấp hơn 11.700 tỷ đồng, Target Action Limited đã cấp gần 6.000 tỷ đồng, VinaCapital Corporate Finance Ltd đã cấp 174 tỷ đồng và Hoi An South Investments Ltd hơn 6.000 tỷ đồng.
Dù có những tín hiệu tích cực trong doanh thu nhưng Nam Hội An vẫn đứng trước khá nhiều khó khăn.
Chân dung gia tộc "đế vương kim hoàn" tại Hồng Kông
Gia tộc Cheng được biết đến là gia tộc giàu có thứ 3 tại Hồng Kông (Trung Quốc), hiện do ông Henry Cheng (Cheng) đứng đầu với khối tài sản trị giá 28,9 tỷ USD (số liệu thống kê chốt ngày 22/2/2023 của Forbes).
Gia tộc Cheng nổi tiếng với chuỗi cửa hàng trang sức Chow Tai Fook và tập đoàn New World Development.
Thông tin từ Bloomberg cho biết, ông Cheng là chủ tịch của Chow Tai Fook Jewellery - một công ty kim hoàn có trụ sở tại Hồng Kông với 69% cổ phần.
Ngoài ra, ông Cheng cũng kiểm soát 35% cổ phần của New World Development - một công ty bất động sản và cơ sở hạ tầng, theo báo cáo thường niên 2022 của công ty này.
Vị tỷ phú Henry Cheng sinh năm 1946 tại Hồng Kông và là "đại thiếu gia" của tỷ phú Cheng Yu-Tung.
Tỷ phú Cheng Yu-Tung (sinh năm 1925) xuất thân từ người lao động nghèo đến Macau (Trung Quốc) vào năm 1940. Ông từng xin vào làm việc cho một cửa hàng vàng bạc và sau đó kết hôn với con gái của chủ tiệm vàng.
Tỷ phú Cheng Yu-Tung (cha đẻ của tỷ phú Henry Cheng). Ảnh: Internet
Vợ chồng tỷ phú Cheng Yu-Tung đến Hồng Kông lập nghiệp và mở rộng địa bàn kinh doanh cửa hàng trang sức Chow Tai Fook - vốn được sáng lập bởi ông ngoại của Henry năm 1929.
Giai đoạn cuối thập niên 1950 và đầu thập niên 1960, ông Cheng Yu-Tung đã dùng lợi nhuận từ buôn bán trang sức sang hoạt động ở lĩnh vực bất động sản.
Năm 1970, gia tộc Cheng đã thành lập Công ty bất động sản New World Development và niêm yết trên sàn chứng khoán Hồng Kông 2 năm sau đó.
Henry Cheng - vị đại thiếu gia nhà Cheng Yu-Tung đã nghiễm nhiên được ngồi vào vị trí Giám đốc vào năm 1972 và trở thành Giám đốc điều hành vào năm 1989.
Tỷ phú Henry Cheng. Ảnh: South China Morning Post
Với tài năng của mình, Henry Cheng đã mở rộng quy mô bằng các thương vụ thâu tóm bạc tỷ. Năm 2012, Henry Cheng đã thay cha làm Chủ tịch tập đoàn sau khi ông Cheng Yu-Tung rút khỏi vị trí Chủ tịch ở tuổi 86.
Tính đến 31/12/2022, tổng tài sản của New World Development ghi nhận ở mức 621,9 tỷ đô-la Hồng Kông, trong khi đó Chow Tai Fook từ một cửa hàng được mở tại Bắc Kinh năm 1998 cho đến nay đã trở thành "trùm" chuỗi bán lẻ trang sức lớn nhất Trung Quốc với khoảng 7.269 cửa hàng.
Liệu rằng dưới bàn tay của vị tỷ phú đình đám từng điều hành 2 “đế chế sừng sỏ”, những ngổn ngang mà Công ty Nam Hội An đang gặp phải có được "dọn dẹp" gọn gàng và Hoiana Resort & Golf có được "vực dậy" trong tương lai?
Đó là khẳng định của TS.Phạm Anh Khôi, Viện trưởng Viện nghiên cứu kinh tế - tài chính – bất động sản Dat Xanh Services tại sự kiện báo cáo thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm và dự báo 6 tháng cuối năm 2024 diễn ra chiều 4/7/2024.
Ngày 29/6/2024 đã diễn ra Lễ công bố “Thương hiệu xuất sắc Châu Á 2024”. Đây là Giải thưởng do Viện Nghiên cứu Kinh tế Châu Á phối hợp với các cơ quan, tổ chức của Việt Nam và quốc tế bình...
Căn hộ chung cư tại Nghệ An là phân khúc được quan tâm hàng đầu do nhu cầu ở thực của người dân là rất lớn, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp. Dẫu vậy, mức giá tăng nhanh và tình trạng khan...
Theo chuyên gia, thị trường BĐS nửa đầu năm có nhiều diễn biến khả quan khi tỷ lệ hấp thụ tăng đáng kể. Các chủ đầu tư thay đổi phương thức huy động nguồn tiền phát triển dự án cũng như chính sách bán hàng để tiếp cận người mua hiệu quả hơn.
Cần Thơ yêu cầu Novaland thực hiện đầu tư theo đúng quy hoạch được duyệt đối với phần diện tích đã được Nhà nước giao, cho thuê tại Khu đô thị du lịch sinh thái cồn Ấu.
Ông Phạm Đức Toản, CEO Công ty EZ Property cho biết, thị trường bất động sản đang xuất hiện những cá nhân, nhóm, tổ chức mua gom loại đất nông nghiệp nhằm đón đầu các thay đổi mới theo Luật Đất đai 2024.
Luật Đất đai 2024 có những quy định mới về việc ban hành bảng giá đất. Khi bảng giá đất được áp dụng có thể dẫn đến việc tăng chi phí làm sổ đỏ lần đầu.
Sau thời gian trầm lắng, hiện các huyện Thanh Trì, Thạch Thất, Mê Linh… thị trường đất nền, nhà thấp tầng nhiều khu vực sôi động với nhu cầu tìm mua cũng như giao dịch tăng.
(ĐTCK) Phiên giao dịch sóng gió của thị trường, khi tín hiệu xấu xuất hiện ngay khi mở cửa và kéo dài cho đến gần cuối phiên khiến VN-Index có lúc giảm tới 70 điểm. Nhưng dòng tiền bắt đáy đã lên...
Theo đánh giá của ông Trịnh Văn Tuấn, Chủ tịch HĐQT OCB, thuế quan đối ứng của Mỹ ảnh hưởng đến thương mại toàn cầu, không thể dự đoán được. Phía ngân hàng nhìn nhận thị trường nói chung một cách thận trọng nhưng không bi quan.
(ĐTCK) Ảnh hưởng tâm lý từ thị trường bên ngoài, các nhà đầu tư đã vội vàng bán giá thấp ngay khi mở cửa, nhưng may mắn là mốc điểm hỗ trợ mạnh 1.200 điểm vẫn đang cho thấy độ tin cậy cao khi nhanh chóng bật hồi trở lại.
Động thái mới của chính quyền ông Trump vừa là cú hích cho các nhà sản xuất năng lượng mặt trời tại Mỹ nhưng cũng là rủi ro cho họ vì nhiều doanh nghiệp đã quen phụ thuộc vào nguồn cung giá rẻ từ nước ngoài.
Theo bà Phạm Minh Hương, năm 2025 sẽ là năm tương đối thách thức với hoạt động đầu tư tài chính khi mặt bằng lãi suất giảm, dự kiến doanh thu tài chính và lợi nhuận trước thuế sẽ giảm so với năm trước.
Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) vừa công bố danh mục thành phần của chỉ số VNDiamond trong tháng 4, với những thay đổi có hiệu lực từ ngày 28/4.
Theo kế hoạch kinh doanh 2025, doanh thu và lợi nhuận của Hodeco chủ yếu từ việc bán toàn bộ cổ phần còn lại tại CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu, chủ đầu tư Khu du lịch Đại Dương (Antares).
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
![[LIVE] ĐHĐCĐ Bảo hiểm Bưu điện (PTI): 11 ứng viên được đề cử vào HĐQT, mục tiêu lợi nhuận thấp hơn 2024](https://image.vndailyfx.com/2025/04/22/live-dhdcd-bao-hiem-buu-dien-pti-11-ung-vien-duoc-de-cu-vao-hdqt-muc-tieu-loi-nhuan-thap-hon-2024.jpg)
![[LIVE] ĐHĐCĐ Vincom Retail: Kế hoạch lãi kỷ lục](https://image.vndailyfx.com/2025/04/22/live-dhdcd-vincom-retail-ke-hoach-lai-ky-luc.jpg)
