Được 'rót' hơn 100.000 tỷ, khu Đông của thành phố đông dân nhất Việt Nam bùng nổ với các dự án BĐS
23:09 15/06/2024
Bất động sản (BĐS) khu Đông TP. HCM có nhiều tiềm năng tăng trưởng nhờ định hướng quy hoạch và hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ.
Khu Đông Sài Gòn được biết đến như một đô thị sáng tạo của TP. HCM, bao gồm quận 2, quận 9 và TP. Thủ Đức. Vừa qua, UBND TP. HCM đã chủ trương phát triển 3 quận này trở thành thành phố phía Đông, mở đầu cho sự phát triển về đô thị sáng tạo của thành phố.
Theo quy hoạch đến năm 2025, khu Đông TP. HCM sẽ trở thành một trung tâm tri thức và công nghệ cao bởi ở khu vực này tập trung rất nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm. Khu vực này đã được rót hơn 100.000 tỷ đồng để phát triển hạ tầng giao thông.
Khu Đông TP. HCM có nhiều lợi thế về cơ sở hạ tầng. Ảnh: Internet
Đường Vành đai 3 với tổng mức đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng khởi công vào tháng 6/2023 được đánh giá là một trong các tuyến đường huyết mạch, có ảnh hưởng trực tiếp tới sự phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng TP. HCM và toàn vùng Đông Nam bộ. Tiếp đó, một công trình giao thông khác mang tầm vóc thế kỷ và có ý nghĩa lớn trong việc mở ra thời đại giao thông mới của TP. HCM là tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên 43.700 tỷ đồng cũng đang được xây dựng. Dự án có lộ trình đi qua các quận 1, Bình Thạnh, TP. Thủ Đức và TP. Dĩ An (tỉnh Bình Dương).
Và thêm nữa, không thể không nhắc đến công trình nút giao An Phú quy mô 3 tầng có tổng mức đầu tư hơn 3.408 tỷ đồng cũng đang gấp rút triển khai, dự kiến khánh thành vào năm 2025.
Năm 2024, UBND TP.Thủ Đức cũng phấn đấu giải ngân vốn đầu tư công trên địa bàn dự kiến lên đến 10.000 tỷ đồng cho 271 dự án đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị, nhằm từng bước thay đổi diện mạo TP. Thủ Đức, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp sống và làm việc.
Hiện nay, cửa ngõ phía Đông TP. HCM thu hút sự chú ý của người mua nhà và giới đầu tư nhờ sức hút của hạ tầng tại đây.
Chia sẻ trong tọa đàm “Khám phá cơ hội đầu tư - Đón đầu Quy hoạch phát triển TP. HCM”, TS. Trần Đình Thiên - Thành viên Tổ tư vấn Kinh tế của Thủ tướng, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam nhận xét, khu Đông TP. HCM tương lai sẽ có hạ tầng kết nối hiện đại, thông thoáng khi là tâm điểm kết nối giữa hai sân bay quốc tế, cùng tuyến đường sắt trên cao và cảng biển. Tại đây vừa có thành phố xanh, khu trung tâm thể thao, mang dáng dấp một đô thị đua tranh với quốc tế, nơi xứng đáng để sống, để cống hiến trí tuệ và sự sáng tạo.
Khu Đông đang mọc lên nhiều dự án của các "ông lớn" bất động sản. Ảnh: PT
Trong những tháng đầu năm 2024, các dự án tại khu Đông TP. HCM đang lần lượt được công bố triển khai trở lại. Ở phân khúc căn hộ, dự án Eaton Park của chủ đầu tư Gamuda Land ra mắt giá bán dự kiến từ 125 triệu đồng/m2, dự án Thủ Thiêm Zeit River của Tập đoàn GS E&C duy trì sức nóng với mức giá được thông tin khoảng 160 triệu đồng/m2…
Các "ông lớn" BĐS uy tín và lâu năm khác tại khu Đông cũng được khách hàng quan tâm như chủ đầu tư Khang Điền với dòng nhà phố, biệt thự xây sẵn nhà, có sẵn sổ, giá bán từ 180 triệu/m2; Chủ đầu tư Vinhomes với dòng shophouses xây sẵn trong đại đô thị Vinhomes Grand Park với giá hơn 200 triệu/m2… Ngoài ra, Vingroup cũng mới công bố sẽ khai trương khu trung tâm thương mại MegaMall và công viên nước VinWonders trong khu đô thị Vinhomes Grand Park.
Masterise Homes với khu đô thị phức hợp chuẩn quốc tế The Global City; The Rivus - khu dinh thự hàng hiệu Elie Saab độc nhất tại Việt Nam, khu compound cao cấp Masteri Centre Point và khu căn hộ xanh Lumière Boulevard (đại đô thị Grand Park)...
Có thể nói, sự cộng hưởng của hệ thống hạ tầng nội đô lẫn kết nối liên vùng từ các công trình cao tốc đang thúc đẩy mạnh mẽ sự gia tăng giá trị của các dự án khu Đông TP. HCM.
TP. HCM là thành phố trực thuộc Trung ương thuộc loại đô thị đặc biệt của Việt Nam. Nằm trong vùng chuyển tiếp giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, thành phố này hiện có 16 quận, 1 thành phố và 5 huyện, tổng diện tích 2.095km2.
Đây cũng là thành phố lớn nhất Việt Nam (gần 8,9 triệu người) về dân số và cũng là trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục quan trọng của Việt Nam. Năm 2023, tổng sản phẩm trên địa bàn GRDP của thành phố ước đạt 1.621.191 tỷ đồng, tăng 5,81% so với cùng kỳ năm 2022.
Huyện Ba Vì sẽ sáp nhập 3 xã gồm Phú Phương, Tản Hồng và Châu Sơn thành một xã, nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các xã với nhau để thành đơn vị hành chính mới.
Sự xuất hiện của Regal Residence Luxury, tòa tháp 40 tầng do Regal Group phát triển sẽ là một trong những căn hộ đẳng cấp quốc tế tại thành phố biển Đồng Hới, Quảng Bình.
Sống sang – sống tiện nghi – sống đẳng cấp với bộ sưu tập “đặc quyền” chỉ có tại Sun Symphony Residence – nốt SOL trong bản giao hưởng bên sông Hàn, Đà Nẵng.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chấp thuận UBND TP. Cần Thơ quyết định chuyển mục đích sử dụng 35,96 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án Khu đô thị mới và Khu công nghệ thông tin tập trung tại phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng.
Đa số các hộ dân trong diện thu hồi đất đã bàn giao mặt bằng để thi công dự án mở rộng đường Hoàng Hữu Nam (TP Thủ Đức). Dự án này nhằm tăng cường kết nối với bến xe Miền Đông mới, dự kiến hoàn thành vào dịp 30/4/2025.
TS. Vũ Đình Ánh cho rằng nếu tới đây vẫn ban hành Nghị định về giá đất trong khi còn rất nhiều vấn đề như hiện nay thì không những không thể thực hiện được, mà còn đẩy thị trường bất động sản vào tình trạng hỗn loạn hơn nữa.
UBND thành phố Cà Mau (tỉnh Cà Mau) buộc chủ “tòa nhà đẹp nhất Cà Mau” xây dựng không phép phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất diện tích hơn 2.260m2, nếu không thực hiện sẽ thực hiện cưỡng chế vi phạm xây dựng.
Năm 2024 khép lại với biến cố chưa từng có tại VNDirect khi hệ thống bị tấn công mạng, nhưng cũng là năm đánh dấu sự trưởng thành sau 18 năm phát triển. Chủ tịch Phạm Minh Hương gọi đây là “phép thử bản lĩnh” và động lực tái cấu trúc toàn diện.
Trung Quốc đã cắt giảm mạnh việc nhập khẩu nhiều mặt hàng từ Mỹ trong tháng trước, thậm chí một số mặt hàng giảm về mức 0, trong bối cảnh cuộc chiến thương mại giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới tiếp tục leo thang.
(ĐTCK) Các doanh nghiệp tiếp tục công bố kết quả kinh doanh quý I/2025 trong tuần này và do đó dòng tiền sẽ phân hóa hơn khi tìm đến các nhóm ngành có triển vọng và kết quả cao.
(ĐTCK) Ở khung đồ thị giờ, chỉ báo MACD và RSI có tín hiệu hình thành phân kỳ âm, tuy nhiên chưa có sự đồng thuận với khung ngày nên phần nào giảm thiểu rủi ro biến động mạnh.
(ĐTCK) Trái với giao dịch nhà đầu tư trong nước, khối ngoại đã giải ngân mạnh cổ phiếu lớn FPT và VIC, đồng thời mua ròng khá tích cực gần 170 tỷ đồng trong phiên giảm điểm ngày 21/4.
Việc Tổng thống Donald Trump đòi sa thải Chủ tịch Fed Jerome Powell là lý do mới nhất khiến các nhà đầu tư bán tài sản Mỹ, bao gồm cả đồng USD hùng mạnh.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
