Dự án TTTM Aeon Mall Biên Hòa có tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng, nằm cạnh khu vực sẽ thực hiện dự án hơn 72.000 tỷ đồng của tập đoàn Sun Group.
Ngày 16/4, UBND tỉnh Đồng Nai đã có các quyết định về việc cho phép Công ty CP Tập đoàn Việt Phát chuyển mục đích sử dụng đất, cho thuê đất để thực hiện Dự án Trung tâm Thương mại và văn phòng cho thuê tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa (Dự án Aeon Mall Biên Hòa).
Theo đó, UBND tỉnh quyết định cho Công ty CP Tập đoàn Việt Phát chuyển mục đích sử dụng hơn 359 m2 gồm: đất trồng lúa và đất trồng cây lâu năm tại phường Hiệp Hòa sang mục đích đất thương mại dịch vụ (đầu tư xây dựng trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê). Thời hạn sử dụng đất đến ngày 10/8/2073 (theo thời hạn hoạt động của dự án).
Cùng với đó, UBND tỉnh cũng quyết định cho Công ty CP Tập đoàn Việt Phát thuê hơn 674 m2 đất tại phường Hiệp Hòa có mục đích đất thương mại dịch vụ (đầu tư xây dựng trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê). Thời hạn sử dụng đất đến ngày 10/8/2073 (theo thời hạn hoạt động của dự án). Hình thức thuê đất là nhà nước cho thuê và thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
Trước đó, vào ngày 10/2, Công ty CP Tập đoàn Việt Phát phối hợp với tỉnh Đồng Nai tổ chức lễ khởi động Dự án Aeon Mall Biên Hòa. Dự án được xây dựng trên một khu đất rộng 12 ha, giáp đường Đặng Văn Trơn, phường Hiệp Hòa (Cù lao Phố), thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Trong đó, dự án gồm hơn 10 ha diện tích đất xây dựng trung tâm thương mại và hơn 1,5 ha đất xây dựng 3 tuyến đường xung quanh.
Đáng chú ý, khu đất này nằm cạnh khu vực sẽ thực hiện dự án có tổng vốn đầu tư 72.000 tỷ đồng của tập đoàn Sun Group. Đó là dự án khu đô thị Hiệp Hòa có diện tích 293 ha, với quy mô dân số dự kiến 31.600 người. Khu đất xây dựng AEON Biên Hòa có vị trí đắc địa khi nằm giữa 3 thành phố: Biên Hòa (Đồng Nai), Dĩ An (Bình Dương) và Thủ Đức (TP.HCM).
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng. Trong đó, chi phí đầu tư xây dựng dự kiến hơn 3.300 tỷ. Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến hơn 2.250 tỷ đồng.
Theo Công ty CP Tập đoàn Việt Phát, dự án Aeon Mall Biên Hòa là một trong những dự án trung tâm thương mại lớn nhất cả nước hiện nay.
Dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa góp phần cụ thể hóa đồ án quy hoạch xây dựng phân khu A4, phường Hiệp Hòa. Mục tiêu phát triển trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp gồm dịch vụ ăn uống, giải khát, khu vui chơi trẻ em... với kiến trúc thân thiện với môi trường. Một số hạng mục cho thuê gồm mặt bằng bán lẻ, nhà kho, hội trường.
