Dự án khu nhà ở hơn 340 tỷ đồng nằm kế bên Vinhomes Smart City, Aeon Mall Hà Đông có diễn biến mới
13:38 03/05/2024
Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án đã lập báo cáo nghiên cứu khả thi và bản vẽ quy hoạch hạ tầng kỹ thuật.
Vào năm 2009, TP. Hà Nội đã có văn bản chấp thuận cho CTCP Constrexim số 1 (Confitech) nghiên cứu lập và triển khai dự ánkhu nhà ở Tây Mỗ tại xã Tây Mỗ, huyện Từ Liêm, nay là phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Tháng 4/2017, UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án này và đến tháng 10/2022, dự án tiếp tục được điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Dự án khu nhà ở Tây Mỗ tại xã Tây Mỗ, huyện Nam Từ Liêm chuẩn bị được tiến hành. (Ảnh minh họa)
Vừa qua, dự án đã lập báo cáo nghiên cứu khả thi và bản vẽ quy hoạch hạ tầng kỹ thuật.
Thông tin vừa được chủ đầu tư công bố cho biết, khu nhà ở Tây Mỗ có quy mô khoảng 2,7ha. Phía Bắc giáp ranh giới khu đô thị Tây Mỗ - Đại Mỗ; phía Đông giáp khu dân cư thôn Phú Thứ. Phía Tây dự án giáp ranh giới mở đường Quốc lộ 70 (đường Tây Mỗ). Phía Nam dự án giáp Xí nghiệp quản lý cầu đường số 22.
Nhìn chung, vị trí dự án nằm gần khu liền kề của Vinhomes Smart City; cách Aeon Mall Hà Đông khoảng 1,7km; cách KĐT Đại học Vân Canh khoảng 2,5km.
Về hiện trạng, dự án có yêu cầu chuyển đổi 19.600m2 đất trồng lúa hai vụ. Toàn bộ diện tích thu hồi này đều thuộc quản lý của các hộ dân phường Tây Mỗ.
Khu đất quy họach địa hình chủ yếu là đất trống, vườn ao và ruộng trũng, một phần phía Tây khu đất có 1 số nhà dân cao 1-3 tầng nằm tiếp giáp đường 70 hiện hữu. Lối tiếp cận chính của dự án nằm ở phía Tây, giáp với ranh giới mở đường 70.
Về tính chất, đây là khu nhà ở, dịch vụ, văn phòng, là dự án đầu tư mới thuộc nhóm B. Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án bố trí 9.600m2 để xây dựng 85 lô nhà ở thấp tầng, biệt thự, các lô có chiều cao 3 tầng, mật độ xây dựng 57,8%, quy mô dân số 340 người. Công trình hỗn hợp dịch vụ, văn phòng được bố trí 1.359 m2, chiều cao 3 tầng, mật độ xây dựng 51%. Công trình hầm để xe ngầm được bố trí tại ô đất CX2 có diện tích 678m2, chiều cao hầm 3,6m phục vụ nhu cầu đỗ xe khu vực. Ngoài ra, bố trí 3.722m2 để xây dựng công trình nhà ở xã hội cao tầng.
Về tiến độ, dự kiến từ tháng 5/2024 dự án sẽ bắt đầu giải phóng mặt bằng; tháng 6/2024 rà phá bom mìn và bắt đầu thi công xây dựng hạ tầng, hoàn thành vào tháng 12 năm nay. Tổng vốn đầu tư của khu nhà ở Tây Mỗ là hơn 340 tỷ đồng, trong đó, chi phí sử dụng đất chiếm hơn 156 tỷ đồng; chi phí xây dựng 151 tỷ đồng...
Được biết, Confitech tiền thân là Xí nghiệp Xây dựng thuộc Công ty Xuất nhập khẩu vật liệu và kỹ thuật xây dựng - Bộ Xây dựng (nay là Tổng CTCP Đầu tư xây dựng và Thương mại Việt nam - Constrexim Holdings) được thành lập vào năm 1996.
Năm 2004, Confitech được cổ phần hoá theo quyết định của Bộ Xây dựng, đến tháng 1/2005 đăng ký thành lập lần đầu, có trụ sở tại quận Đống Đa, Hà Nội. Tính đến tháng 12/2019, doanh nghiệp có vốn điều lệ 500 tỷ đồng. (Ảnh: Khu đất nhìn từ trên cao, phía xa là cụm cao tầng của Vinhomes Smart City).
Sau khi Luật Đất đai (sửa đổi) được đề xuất đưa vào sử dụng sớm 6 tháng so với kế hoạch, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản tiếp tục được đề xuất đưa vào hoạt động đồng thời với Luật Đất đai.
Ghi nhận cho thấy, từ sau Tết nguyên đán đến nay, hoạt động mua bán sơ cấp và chuyển nhượng thứ cấp căn hộ đang có dấu hiệu tăng nhiệt ở các dự án có vị trí giáp ranh Tp.HCM.
Văn phòng Đăng ký đất đai TP. HCM đã tiếp nhận giải quyết sổ hồng cho 575 dự án với tổng 206.204 căn nhà, tỷ lệ giải quyết hồ sơ giải quyết trễ hạn của toàn hệ thống với tất cả thủ tục hành chính là 5,76%.
UBND TP Đà Nẵng vừa phê duyệt hình thức lựa chọn nhà đầu tư cho 2 Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư (KĐCC) số 3 và KĐCC số 5 thuộc Khu B – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ nằm trên địa bàn xã...
Thanh tra tỉnh Hưng Yên đề nghị có biện pháp xử lý dứt điểm đối với 12 trường hợp có công trình vi phạm trên đất nông nghiệp tại xã Ngọc Lâm, thị xã Mỹ Hào.
Quý I/2024 được xem như thời điểm “giao mùa” của thị trường BĐS khi niềm tin thị trường và sức cầu đang dần cải thiện, đánh dấu một chu kỳ mới được khởi động. Đây là phân kỳ cuối cho...
'Ông lớn' bất động sản này hiện đang quản lý bất động sản khu công nghiệp khoảng 1.300ha, bất động sản kho vận hơn 700.000m2, mục tiêu tiến đến 2030 đạt hơn 2.000ha đất khu công nghiệp và hơn 1 triệu m2 sàn kho vận.
Luật Nhà ở bổ sung một số quy định tạo điều kiện cho các tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân tham gia phát triển nhà ở; còn Luật Kinh doanh bất động sản thiết lập công cụ kiểm soát quản lý thị...
Trong đợt nghỉ lễ vừa qua, Grand World (Ocean City) tiếp tục giữ vững vị trí điểm đến hấp dẫn bậc nhất khu vực, thu hút hơn nửa triệu lượt khách từ khắp nơi đổ về. Lượng khách khổng lồ đã...
Dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng gây nhiều lãng phí về thời gian cũng như tiền bạc đã bị TP HCM thống nhất thu hồi, chuyển từ đầu tư theo hình thức BT sang đầu tư công.
Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) vừa công bố danh mục thành phần của chỉ số VNDiamond trong tháng 4, với những thay đổi có hiệu lực từ ngày 28/4.
Theo kế hoạch kinh doanh 2025, doanh thu và lợi nhuận của Hodeco chủ yếu từ việc bán toàn bộ cổ phần còn lại tại CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu, chủ đầu tư Khu du lịch Đại Dương (Antares).
Ấn Độ, nước sản xuất thép lớn thứ 2 thế giới, hôm 21/4 đã áp thuế tạm thời 12% đối với thép nhập khẩu trong một nỗ lực kiềm chế sự xâm nhập ồ ạt của thép nhập khẩu giá rẻ, Reuters đưa tin.
Nhịp giảm giá mạnh trước cú sốc thuế quan đã mở ra cơ hội cho các vị thế đầu tư giá trị Niềm tin đang trở lại với thị trường sau cú sốc thuế quan, áp lực bán tháo, giải chấp..., nhưng cơ...
Tổng thống Mỹ Donald Trump tiếp tục tăng sức ép lên Chủ tịch Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) Jerome Powell về vấn đề chính sách tiền tệ.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
![[LIVE] ĐHĐCĐ Vincom Retail: Kế hoạch lãi kỷ lục](https://image.vndailyfx.com/2025/04/22/live-dhdcd-vincom-retail-ke-hoach-lai-ky-luc.jpg)
