Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (HOSE: NHA) công bố BCTC quý 1/2025 với kết quả kinh doanh ấn tượng khi lãi sau thuế hơn 34 tỷ đồng, gấp 2.9 lần cùng kỳ năm trước, kết quả này đã giúp NHA thực hiện được 68% chỉ tiêu lợi nhuận chỉ sau 3 tháng đầu năm.
Nguồn: VietstockFinance
Quý đầu năm, NHA ghi nhận doanh thu thuần gần 97 tỷ đồng, gấp gần 3 lần cùng kỳ; trong đó, phần lớn đến từ doanh thu hàng hóa, thành phẩm bất động sản đã bán hơn 50 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ; doanh thu từ hoạt động xây dựng gần 46 tỷ đồng, gấp gần 5 lần.
Cơ cấu doanh thu NHA trong quý 1/2025
Nguồn: NHA
Sau khấu trừ, lãi gộp NHA đạt hơn 45 tỷ đồng, gấp 2.5 lần; tuy vậy, biên lãi gộp giảm từ 52% xuống còn 47%.
Dù chi phí tài chính tăng 24% lên hơn 800 triệu đồng nhưng không đáng kể; trái ngược, chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 30% về còn gần 2 tỷ đồng.
Các điều kiện thuận lợi đã giúp cho NHA lãi sau thuế hơn 34 tỷ đồng, gấp gần 3 lần cùng kỳ, cũng là mức cao nhất trong 20 quý từ quý 1/2020.
Lý giải, Doanh nghiệp cho biết quý 1/2025, doanh thu có sự tăng trưởng mạnh khi Công ty nghiệm thu hoàn thành các hạng mục công trình xây dựng thuộc dự án do CTCP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Đồng Văn III tỉnh Hà Nam làm chủ đầu tư và tiếp tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người mua tại dự án khu dân cư Mộc Bắc (tại huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam) khiến lợi nhuận tăng.
Năm 2025, NHA đặt mục tiêu doanh thu thuần 260 tỷ đồng, tăng 62% so với năm trước; trong khi lãi sau thuế 50 tỷ đồng, giảm 21%. Doanh nghiệp đã thực hiện được lần lượt được 37% và 68% chỉ tiêu sau quý đầu năm.
Tổng tài sản NHA tính đến ngày 31/03/2025 giảm nhẹ 3% so với đầu năm, về mức gần 779 tỷ đồng. Khoản tiền và tương đương tiền giảm mạnh gần 60% còn hơn 7 tỷ đồng; hàng tồn kho gần 70 tỷ đồng, giảm 25%.
Chi phí xây dựng cơ bản dở dang gần 560 tỷ đồng, tăng 4%, tập trung lớn nhất tại dự án khách sạn Hòa Mạc hơn 211 tỷ đồng.
Nguồn: NHA
NHA còn hơn 228 tỷ đồng nợ phải trả, giảm 20% so với đầu năm, trong đó, nợ vay tài chính còn hơn 125 tỷ đồng, giảm 5% so đầu năm và chiếm 55% tổng nợ của Doanh nghiệp.
Ở diễn biến khác, UBND tỉnh Hà Nam vừa có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư khu nhà ở Tân Hà (giai đoạn 1) tại xã Tiên Tân và xã Tiên Hiệp (nay là phường Tân Hiệp), thành phố Phủ Lý.
Theo quyết định, điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất từ hơn 12ha xuống còn 10.8ha. Đồng thời, điều chỉnh tổng vốn đầu tư thành 576 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng gần 40 tỷ đồng, còn lại hơn 536 tỷ đồng là chi phí thực hiện dự án. Tiến độ thực hiện từ năm 2020 – 2028. Nhà đầu tư dự án là liên danh CTCP Đầu tư và Xây dựng số 6, Công ty TNHH Xây dựng Hưng Mỹ và NHA.
Điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất khu nhà ở Tân Hà
Nguồn: UBND tỉnh Hà Nam
Theo báo cáo thường niên 2024, NHA cho biết khu nhà ở Tân Hà đã thu hồi được hơn 90% diện tích đất nông nghiệp. Công ty sẽ phối hợp cùng các bên liên danh; Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Phủ Lý, các đơn vị liên quan thực hiện nốt công tác đền bù giải phóng mặt bằng và các thủ tục pháp lý tiếp theo để sớm được giao đất, đi vào triển khai thi công xây dựng hạ tầng. Tổng mức đầu tư trước đó được NHA công bố là 236 tỷ đồng.
