Năm 2024, DIC Corp (DIG) dự kiến giải ngân vốn đầu tư vào các dự án tăng gần 6 lần, trong đó, đa số dành cho Long Tân, Nam Vĩnh Yên, Lam Hạ Center Point,...
Năm 2024, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp - HoSE: DIG) đặt mục tiêu mang về 2.300 tỷ đồng doanh thu hợp nhất và 1.010 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế hợp nhất, lần lượt tăng 72,1% và 508,9% so với kết quả thực hiện năm 2023. Doanh nghiệp sẽ trả cổ tức 8-15% và tăng vốn điều lệ lên 10.000 tỷ đồng.
Trước đó, năm 2023, DIG cũng đặt mục tiêu rất tham vọng với 4.000 tỷ đồng doanh thu hợp nhất và 1.400 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, tuy nhiên chỉ lần lượt hoàn thành 33,4% và 11,9% kế hoạch đề ra. Lý do DIG đưa ra bởi khó khăn chung của thị trường bất động sản.
| Kế hoạch đầu tư các dự án của DIG năm 2023 và 2024 (Nguồn: Tự tổng hợp) |
Về hoạt động đầu tư, năm 2023, DIG dùng 1.124,3 tỷ đồng so với kế hoạch đề ra là 4.138 tỷ đồng, tập trung giải ngân vào 10 dự án chính. Trong đó, nhóm dự án khu vực phía Nam là 974,2 tỷ đồng và nhóm dự án khu vực phía Bắc là 149,9 tỷ đồng.
Dự án đạt kế hoạch cao nhất là Khu Đô thị Du lịch Sinh thái Đại Phước (44%). DIG dự định đầu tư 918,8 tỷ đồng vào Khu nhà ở Lam Hạ Center Point nhưng thực tế chỉ giải ngân 18,7 tỷ đồng (tương đương 2%). Khu đất chung cư A2 - Khu trung tâm Chí Linh không có trong kế hoạch đầu tư năm 2023 lại được DIG giải ngân 209,9 tỷ đồng.
Năm nay, DIC Corp đề ra 7 mục tiêu liên quan đến pháp lý các dự án gồm: (1) Hoàn tất thủ tục, chuẩn bị đầu tư Dự án Long Tân, (2) Được chấp thuận điều chỉnh đầu tư dự án Khu trung tâm Chí Linh, (3 và 4) Hoàn thành điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án Khu Đô thị mới Bắc Vũng Tàu và Khu Du lich Sinh thái Đại Phước, (5) Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu Dân cư Hiệp Phước, (6) Hoàn thành điều chỉnh quy hoạch 1/500 dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, (7) Hoàn thành các thủ tục pháp lý dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point.
Tổng kế hoạch vốn đầu tư là 7.211,8 tỷ đồng, trong đó đầu tư dự án là 6.400,7 tỷ đồng và đầu tư tài chính 811,1 tỷ đồng.
Dự án được đầu tư nhiều nhất là Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên 1.313,8 tỷ đồng, tiếp đến là Dự án Long Tân 1.079,1 tỷ đồng, Khu nhà ở Lam Hạ Center Point 1.001 tỷ đồng.
| Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên |
Về kế hoạch thu xếp nguồn vốn, DIG sẽ phát hành 200 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và 30 triệu cổ phiếu ESOP cho cán bộ nhân viến, cùng giá 15.000 đồng/cp. Đồng thời, DIG chào bán 150 triệu cổ phiếu riêng lẻ giá 20.000 đồng cho nhà đầu tư chuyên nghiệp. Dự kiến, doanh nghiệp sẽ huy động được 6.450 tỷ đồng. Ngoài ra, DIC Corp lên chủ trương thu xếp hạn mức vay vốn gần 4.200 tỷ đồng trong năm 2024.
>> DIC Corp (DIG) sẽ phát hành 380 triệu cổ phiếu giá 15.000 - 20.000 đồng tùy đối tượng
