Đề xuất 3 nhóm vướng mắc để tháo gỡ, thúc đẩy thị trường BĐS tại Đồng Nai

Đối với các dự án bất động sản (BĐS) trên địa bàn tỉnh đang gặp khó khăn, vướng mắc trong triển khai xây dựng và hoàn thiện dự án, chuyển nhượng quyền sử dụng, Sở đề xuất phân loại theo 3 nhóm vướng mắc để tháo gỡ.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã có buổi làm việc với Sở xây dựng về các lĩnh vực chỉnh trang đô thị, phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản, thực hiện Quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, về lĩnh vực nhà ở, việc thực hiện mục tiêu 10 nghìn căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 vẫn còn chậm. Sở kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo 2 thành phố Biên Hòa, Long Khánh và 3 huyện Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom rà soát, mỗi địa phương đề xuất ít nhất chọn 1 khu đất quy mô trên 10 ha hình thành khu đô thị nhà ở xã hội với đầy đủ các công trình nhà ở, hạ tầng xã hội.

Đối với các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh đang gặp khó khăn, vướng mắc trong triển khai xây dựng và hoàn thiện dự án, chuyển nhượng quyền sử dụng, Sở đề xuất phân loại theo 3 nhóm vướng mắc để tháo gỡ.

Về chỉnh trang đô thị, mặc dù cuối năm 2023, UBND tỉnh đã ban hành chỉ thị về chỉnh trang đô thị nhưng theo đánh giá của Sở vẫn chưa có nhiều chuyển biến. Sở Xây dựng đề xuất ưu tiên thực hiện các nhiệm vụ tạo chuyển biến cho đô thị Biên Hòa như chỉnh trang công viên - sân chơi - bãi đậu xe, thiết lập các quảng trường, hình thành các tuyến phố chuyên đề kiểu mẫu đô thị, phát triển nhà vệ sinh công cộng.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng báo cáo và đề xuất nội dung liên quan nguồn nhân lực ngành xây dựng; các giải pháp trọng tâm của ngành để thực hiện Quy hoạch tỉnh; giải pháp thúc đẩy đô thị loại I Biên Hòa phát triển.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức cho rằng, so với một số địa phương lân cận, việc phát triển đô thị của tỉnh Đồng Nai còn hạn chế, hiện mới có 2 thành phố là Biên Hòa và Long Khánh.

Đối với đô thị Biên Hòa, trước mắt, cần tập trung cho đô thị Hiệp Hoà, chuyển đổi công năng khu công nghiệp Biên Hoà 1 , tháo gỡ quy hoạch phân khu C4. Triển khai các dự án kết nối hạ tầng giao thông, phát triển các dịch vụ công ích để cải thiện chất lượng cuộc sống người dân.

Chủ tịch UBND tỉnh cơ bản đồng ý với đề xuất của Sở Xây dựng về phát triển nhà ở xã hội để bảo đảm mục tiêu đề ra. Về thị trường bất động sản, lãnh đạo tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các sở, ngành tháo gỡ vướng mắc cho hơn 130 dự án bất động sản đang triển khai trên địa bàn tỉnh. Báo cáo các cơ quan liên quan Trung ương tìm giải pháp tháo gỡ nhằm thúc đẩy phát triển thị trường này.