Đấu thầu dự án Khu đô thị Cổ Mã ở Vân Phong gần 6.000 tỉ đồng
15:57 31/07/2024
Tỉnh Khánh Hòa chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Cổ Mã với tổng mức đầu tư gần 6.000 tỉ đồng theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Theo đó, Dự án Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã (Khu đô thị Cổ Mã) quy có mô sử dụng đất hơn 235 ha, quy mô dân số khoảng 9.700 người. Dự án ở phía bắc Khu kinh tế Vân Phong thuộc huyện Vạn Ninh.
Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng khu đô thị mới hoàn chỉnh, đồng bộ, bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhà ở thương mại, nền đất ở (theo hình thức phân lô để bán); các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch (theo hình thức cho thuê, cho thuê mua hoặc bán), các công trình công cộng, dịch vụ phục vụ cho đơn vị ở và đô thị (trường học, trạm y tế, chợ, trung tâm thương mại, nhà văn hóa…)
Trong đó, nhà ở thấp tầng (liền kề) dự kiến khoảng 171 căn; nhà ở thấp tầng (biệt thự) dự kiến khoảng 150 căn; quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 0,88 ha (đáp ứng khoảng 158 căn hộ chung cư). Riêng đất nền phân lô, số lô sẽ được xác định cụ thể tại Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) của dự án.
Khu đô thị Cổ Mã có tổng mức đầu tư khoảng 5.970,6 tỉ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án hơn 5.314 tỉ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng hơn 655 tỉ đồng.
Về nguồn vốn thì vốn góp (vốn chủ sở hữu) của nhà đầu tư tối thiểu 15% tổng mức đầu tư của dự án; vốn huy động: tối đa 85% tổng mức đầu tư của dự án.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Khu vực đèo Cổ Mã
Dù trong Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, việc lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu. Tuy nhiên, Liên danh Công ty CP Mặt trời Vân Đồn và Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long là đơn vị đề xuất đầu tư. Liên danh này đã nộp hồ sơ từ tháng 3-2024, sau đó nộp hồ sơ bổ sung vào các tháng 5,6,7 năm 2024.
Ban cán sự Đảng UBND tỉnh Khánh Hòa cũng cho biết qua rà soát, dự án sử dụng hơn 235 ha đất gồm hơn 168 ha đất trồng cây hàng năm; khoảng 11 ha đất trồng cây lâu năm; 30 ha đất nuôi trồng thủy sản; đất ở nông thôn gần 5 ha; đất giao thông gần 10 ha; đất thủy lợi gần 3,5 ha…
Đối chiếu với số liệu tại hồ sơ đề xuất của nhà đầu tư, số liệu phù hợp với hiện trạng sử dụng đất của địa phương. Tuy nhiên, trong các bước tiếp theo cần tiến hành đo đạc, kiểm đếm để đảm bảo chuẩn xác hiện trạng sử dụng đất làm cơ sở lập phương án giải phóng mặt bằng và tái định cư.
Ngoài ra, theo hồ sơ đề xuất, số hộ gia đình bị ảnh hưởng trong phạm vi giải phóng mặt bằng về đất ở khoảng 300 hộ gia đình, 98 đầm, đìa nuôi tôm và 132 thửa đất trồng cây hàng năm và lâu năm…
Nhà đầu tư dụ kiến chi phí bồi thường hơn 665 tỉ đồng. Đồng thời dự kiến bố trí khu tái định cư tập trung Vạn Thắng có quy mô khoảng 100 ha và các khu tái định cư khác trên địa bàn huyện Vạn Ninh đáp ứng nhu cầu đa dạng của các hộ dân trong quá trình giải phóng mặt bằng.
Luật Nhà ở 2023 áp dụng từ ngày 1/8 tiếp tục cấm sử dụng nhà chung cư cho thuê với mục đích khác ngoài để ở như cho khách du lịch thuê lưu trú ngắn ngày.
Cam kết thuê lại lên đến 1,92 tỷ đồng/căn trong 48 tháng” … là một trong hàng loạt chính sách bán hàng đột phá mà chủ đầu tư của Eurowindow Garden City (Thanh Hóa) bung ra trong thời gian qua. Nhờ tiềm...
Theo Báo Chính phủ, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP vừa được ban hành quy định về điều tra cơ bản đất đai, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai.
Mức độ quan tâm bất động sản Đà Nẵng tăng mạnh, vượt đỉnh trong quá khứ và giá bán xác lập mốc mới. Cụ thể, xuất hiện của nhiều dự án chung cư cao cấp trong thời gian qua, kéo nền giá trung...
7/9 doanh nghiệp kinh doanh du lịch tại Bãi Sau, TP Vũng Tàu đã tự di dời tài sản, bàn giao mặt bằng để triển khai dự án chỉnh trang, riêng 2 doanh nghiệp sẽ cưỡng chế
Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM cho rằng, giá đất dự kiến điều chỉnh vẫn thấp hơn giá giao dịch thị trường. Tại khu trung tâm thành phố, 15 năm trước đã có giá giao dịch 2 tỷ đồng/m2.
Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao tầng đang có những tín hiệu tốt. Trái ngược lại thị trường nghỉ dưỡng thấp tầng vẫn chưa có dấu hiệu phục hồi mạnh khi cả nguồn cung và lượng giao dịch đều ở mức rất thấp.
Các doanh nghiệp phát hành giá trị lớn nhất bao gồm: CTCP Vinhomes (12.500 tỷ đồng), Tập đoàn Vingroup (10.000 tỷ đồng) và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Hải Đăng (2.500 tỷ đồng).
Thời gian qua, giá chung cư liên tục “tăng nóng” đã thúc đẩy một nhóm khách hàng chuyển hướng sang phân khúc bất động sản thổ cư, theo đó giá cũng tăng mạnh.
Từ đầu năm 2024 tới nay, thị trường bất động sản Bắc Giang ghi nhận đà hồi phục hết sức tích cực về cả nguồn cung, thanh khoản và giá bán. Trong bối cảnh đó, việc lựa chọn phân khúc, sản...
Đây là phát biểu của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường tại Hội nghị quán triệt, triển khai thi hành một số luật, nghị quyết của Quốc hội Khóa XV do Chính phủ và Ủy ban Thường vụ Quốc hội tổ chức, ngày 30/7.
Năm 2024 khép lại với biến cố chưa từng có tại VNDirect khi hệ thống bị tấn công mạng, nhưng cũng là năm đánh dấu sự trưởng thành sau 18 năm phát triển. Chủ tịch Phạm Minh Hương gọi đây là “phép thử bản lĩnh” và động lực tái cấu trúc toàn diện.
Trung Quốc đã cắt giảm mạnh việc nhập khẩu nhiều mặt hàng từ Mỹ trong tháng trước, thậm chí một số mặt hàng giảm về mức 0, trong bối cảnh cuộc chiến thương mại giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới tiếp tục leo thang.
(ĐTCK) Các doanh nghiệp tiếp tục công bố kết quả kinh doanh quý I/2025 trong tuần này và do đó dòng tiền sẽ phân hóa hơn khi tìm đến các nhóm ngành có triển vọng và kết quả cao.
(ĐTCK) Ở khung đồ thị giờ, chỉ báo MACD và RSI có tín hiệu hình thành phân kỳ âm, tuy nhiên chưa có sự đồng thuận với khung ngày nên phần nào giảm thiểu rủi ro biến động mạnh.
(ĐTCK) Trái với giao dịch nhà đầu tư trong nước, khối ngoại đã giải ngân mạnh cổ phiếu lớn FPT và VIC, đồng thời mua ròng khá tích cực gần 170 tỷ đồng trong phiên giảm điểm ngày 21/4.
Việc Tổng thống Donald Trump đòi sa thải Chủ tịch Fed Jerome Powell là lý do mới nhất khiến các nhà đầu tư bán tài sản Mỹ, bao gồm cả đồng USD hùng mạnh.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
