Đất trúng đấu giá huyện vùng ven Hà Nội hạ nhiệt, cao nhất 77 triệu đồng/m2

Huyện Quốc Oai (TP Hà Nội) vừa đấu giá 26 thửa đất tại xã Tân Phú, trong đó lô có giá trúng cao nhất là gần 77 triệu đồng/m2, giảm 18 triệu đồng so với hồi tháng 11/2024.

Đất đấu giá huyện Quốc Oai hạ nhiệt

Huyện Quốc Oai (TP Hà Nội) vừa tổ chức đấu giá quyền sử dụng 26 thửa đất (khu LK2, LK6) thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ở ĐG 31 thôn Yên Quán, xã Tân Phú.

Diện tích các thửa đất là 73-101,5m2/thửa. Giá khởi điểm là 4,7 triệu đồng/m2, tương đương từ 344 triệu đồng đến 477 triệu đồng/thửa. Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất và trong các vòng đấu giá là 3 triệu đồng/m2. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại cuộc đấu giá và tối thiểu qua 6 vòng đấu bắt buộc.

Phiên đấu giá 26 thửa đất ở ĐG31/2019 thôn Yên Quán, xã Tân Phú đã kết thúc sau 14 tiếng. Kết quả, thửa đất có giá trúng cao nhất là 76,7 triệu đồng/m2 (gấp 16 lần khởi điểm) và thấp nhất là 40,7 triệu đồng/m2 (gấp 8,7 lần giá khởi điểm)

Số tiền huyện Quốc Oai thu được từ phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đợt này là gần 133 tỷ đồng, cao hơn khởi điểm hơn 121 tỷ đồng.

So với phiên đấu giá đất tại khu ĐG 31 thôn Yên Quán, xã Tân Phú hồi cuối tháng 11/2024, phiên đấu giá lần này đã hạ nhiệt, khi lô đất có giá trúng cao nhất giảm 18 triệu đồng (khoảng 20% - PV).

Trước đó, cuối tháng 11/2024, huyện Quốc Oai cũng tổ chức đấu giá 20 thửa đất (khu LK3, LK4) thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ở ĐG 31 thôn Yên Quán, xã Tân Phú. Các thửa này có diện tích từ 80,1m2 đến 105,4m2, với giá khởi điểm là 4,7 triệu đồng/m2. Tổng diện tích 20 thửa đất đấu giá là hơn 1.740m2.

Kết quả, trong số 20 thửa đất được đưa ra đấu giá, thửa có giá trúng cao nhất là 94,7 triệu đồng/m2, gấp hơn 20 lần khởi điểm và thấp nhất 70,7 triệu đồng/m2, gấp 15 lần khởi điểm.

UBND huyện Quốc Oai cho biết, năm 2024 huyện đã tổ chức thành công 7 phiên đấu giá, tại 7 dự án với 161 thửa đất, diện tích hơn 14.900m2, số tiền trúng đấu giá hơn 825,3 tỷ đồng.

Long Biên đấu thành công khu đất xây biệt thự thu hơn nghìn tỷ

Tại quận Long Biên, ngày 28/12, Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Long Biên phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án xây dựng nhà ở thấp tầng ô đất H1-NO1 và H1-NO2 tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên, TP. Hà Nội.

Tổng diện tích khu đất đấu giá quyền sử dụng đất là 10.081m2. Ô đất H1-NO1 có diện tích 5.048m2 với chức năng là đất nhà ở biệt thự, diện tích xây dựng 2.019,2m2, mật độ xây dựng 40% tổng diện tích sàn 8.075,8 m2, hệ số sử dụng dụng đất 1,6 lần, tầng cao 1 đến 4 tầng.

Ô đất H1-NO2 có diện tích 5.033 m2, chức năng là đất nhà ở biệt thự, diện tích xây dựng 2.013,2m2, mật độ xây dựng 40%, tổng diện tích sàn 8.052,8m2, hệ số sử dụng đất 1,6 lần, tầng cao 1 đến 4 tầng. Giá khởi điểm là 98,7 triệu đồng/m2.

Phiên đấu giá đã thu hút 3 doanh nghiệp tham gia. Kết quả sau 5 vòng đấu, một doanh nghiệp trúng đấu giá khu đất với mức giá 101,2 triệu đồng/m2. Với việc đấu giá thành công khu đất này, quận Long Biên dự kiến sẽ thu về hơn 1.020 tỷ đồng.