Thành phố Đà Nẵng sắp tổ chức đấu giá 74 lô đất ở có tổng diện tích hơn 1.2ha và tổng giá trị khởi điểm gần 446 tỷ đồng tại địa bàn các quận, huyện. Thời gian tổ chức đấu giá dự kiến trong tháng 2 và 3.
Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam ban hành thông báo số 200 về việc đấu giá quyền sử dụng đất đối với 74 lô đất ở chia lô trên địa bàn thành phố Đà Nẵng. Theo đó, đơn vị được giao thực hiện việc đấu giá là Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng.
Bước giá đấu giá áp dụng chung cho toàn bộ các lô đất đưa ra đấu giá là 100 ngàn đồng/m2. Đấu giá sẽ được tổ chức trực tuyến, đấu giá từng lô đất theo phương thức trả giá lên.
Cụ thể, trong bảng kê chi tiết các thửa đất đấu giá đợt thứ nhất có 23 lô đất, tổng diện tích hơn 3,328m2 được đấu giá tại 3 quận, huyện vào ngày 27/02 với giá khởi điểm hơn 137 tỷ đồng.
Trong đó, quận Sơn Trà nhiều nhất với 14 lô gồm 2 lô góc ngã ba và ngã tư dọc đường Phạm Văn Xảo, 1 lô góc ngã ba đường Trần Nhân Tông và đường quy hoạch 5m, 11 lô đất (từ lô số 29 đến 39) dọc đường Chu Huy Mân; quận Cẩm Lệ 3 lô đất ở góc các ngã ba dọc đường 29 Tháng 3; còn lại 6 lô tại huyện Hòa Vang gồm 3 lô ở các ngã tư dọc đường Kha Vạng Cân, 3 lô ở các ngã tư dọc đường Gò Lăng 1.
Đợt đấu giá thứ 2 diễn ra vào ngày 06/03 với 30 lô đất ở (từ lô số 8 đến 37) thuộc dãy B2-3A có 2 mặt tiền đường Võ Chí Công và Lưu Đình Chất (tiếp giáp phía sau) nằm tại quận Ngũ Hành Sơn, diện tích mỗi lô đất là 105m2, tổng giá khởi điểm hơn 149 tỷ đồng (giá khởi điểm gần 5 tỷ đồng/lô đất).
Thời gian tổ chức đấu giá đất lần 3 là ngày 13/03 với 21 lô đất ở có tổng diện tích 5,727m2, giá khởi điểm gần 160 tỷ đồng đều nằm tại quận Ngũ Hành Sơn, gồm 5 lô đất (từ lô số 193 đến 197) dọc đường Minh Mạng, 10 lô đất ở góc các ngã ba, ngã tư dọc đường Ban Ban 15 và 6 lô đất ở góc ngã ba, ngã tư dọc đường Hoàng Hối Khanh.
Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất Đà Nẵng, trong năm 2024 đã đấu giá thành công 5 khu đất lớn và 46 lô đất ở với tổng số tiền thu được hơn 320 tỷ đồng. Dự kiến tổ chức đấu giá 143 lô đất ở đã được UBND thành phố phê duyệt phương án đấu giá và bổ sung danh mục đấu giá 126 lô đất ở trong năm 2025 với tổng số tiền sử dụng đất thu được theo giá khởi điểm hơn 1,437 tỷ đồng.
Hiện Trung tâm Phát triển quỹ đất Đà Nẵng quản lý quỹ đất công chưa sử dụng gồm 350 khu đất lớn và gần 15,000 lô đất tái định cư. Trung tâm Phát triển quỹ đất Đà Nẵng đã đề nghị thành phố tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục pháp lý đối với việc cho thuê quỹ đất trong thời gian ngắn hạn (5 năm) để bảo đảm vệ sinh môi trường và hạn chế lãng phí tài sản công, tạo điều kiện để giải phóng nguồn lực đất đai, tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước và hỗ trợ các hoạt động phát triển kinh tế - xã hội từ các nguồn đầu tư ngoài ngân sách.
Để tháo gỡ vướng mắc nói trên, vừa qua, UBND thành phố đã ban hành văn bản giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất Đà Nẵng triển khai, thực hiện việc cho thuê quỹ đất ngắn hạn (5 năm) theo Điều 43 của Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/07/2024 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2024; các sở, ban, ngành và địa phương phối hợp Trung tâm Phát triển quỹ đất Đà Nẵng trong quá trình thực hiện cho thuê quỹ đất ngắn hạn trên địa bàn thành phố.
Đối với một số vướng mắc trong quá trình triển khai công tác đấu giá các khu đất lớn, các sở, đơn vị của thành phố đang kiến nghị các bộ, ngành Trung ương, UBND thành phố tháo gỡ và tích cực hoàn thiện các thủ tục để thúc đẩy đấu giá đất nhằm kêu gọi đầu tư phát triển kinh tế - xã hội trong năm 2025.
