Có bắt buộc phải cấp đổi mới sổ đỏ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực?
16:36 24/07/2024
Sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, những sổ đỏ được cấp trước đó vẫn có giá trị pháp lý, người dân không bắt buộc phải cấp đổi, trừ trường hợp có nhu cầu.
Bộ Tài Nguyên và Môi trường (TN&MT) hiện đang dự thảo thông tư quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hồ sơ địa chính.
Theo đó, sổ đỏ sẽ có giao diện mới, nhiều người thắc mắc khi mẫu sổ đỏ mới được áp dụng thì liệu người dân có cần phải đi làm lại sổ khác hay không.
Sẽ không bắt buộc phải làm sổ đỏ mới khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực. Ảnh: Internet
Khoản 3 Điều 256 Luật Đất đai 2024 quy định những loại giấy sau nếu như được cấp trước ngày Luật có hiệu lực thì vẫn có giá trị pháp lý, người dân không bắt buộc phải cấp đổi, trừ trường hợp có nhu cầu, gồm:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
Có nên thay mẫu sổ mới không?
So với mẫu sổ đỏ cũ, mẫu sổ đỏ mới sẽ có nhiều thay đổi mang tính chất mỹ quan, bảo mật giúp người dân có thể dễ dàng bảo quản hơn, cũng như giúp cơ quan có thẩm quyền dễ dàng hơn trong việc quản lý và khai thác thông tin.
Trang 1 của mẫu sổ đỏ mới theo dự kiến. Ảnh: Internet
Việc áp dụng công nghệ thông tin trên sổ đỏ sẽ giúp hiện đại hóa ngành quản lý đất đai, Bộ TN&MT dễ dàng quản lý và lưu trữ thông tin giấy chứng nhận, người sử dụng đất cũng như các thông tin liên quan.
Sổ đỏ mới được gói gọn trong 2 trang đảm bảo được tính toàn vẹn, tránh tốn thời gian, chi phí cấp lại toàn bộ giấy chứng nhận do mất trang bổ sung, giúp người dân dễ bảo quản hơn.
Mã QR trên sổ đỏ mới giúp người dân dễ dàng kiểm tra sổ đỏ thật giả mà không cần trực tiếp đến cơ quan có thẩm quyền.
Tùy thuộc vào nhu cầu của người dân mà có thể thay đổi làm sổ đỏ mới hoặc giữ nguyên sổ đỏ cũ vẫn còn giá trị pháp lý.
Vietcap dẫn thông tin từ ban lãnh đạo Đất Xanh cho biết công ty đã thanh toán tiền sử dụng đất bổ sung cho quy hoạch 1/500 điều chỉnh của dự án Gem Riverside vào quý I/2024.
Cựu CEO Nguyễn Thị Như Loan từng cho biết dự án Phước Kiển (huyện Nhà Bè, TP HCM) có tổng mức đầu tư khoảng 63.000 tỷ đồng. Quốc Cường Gia Lai đấu thầu và trúng thầu theo hình thức chỉ định thầu dự án vào năm 2015.
Việc kiểm kê phải đánh giá được tình hình biến động đất đai trong 5 năm qua của từng địa phương và cả nước, nhất là việc thực hiện quy hoạch và chấp hành pháp luật đất đai.
Phòng TN-MT huyện Kon Plông (Kon Tum) đã thu hồi văn bản thông báo, giới thiệu địa điểm để xây 39 biệt thự ở Măng Đen do ban hành trái quy định, không có giá trị pháp lý.
Triển khai tinh thần Luật Đất đai (mới), TPHCM và Đồng Nai đang nghiên cứu, đề xuất và triển khai nhiều cơ chế, chính sách mới về sử dụng đất theo hướng có lợi cho người dân.
Người dân muốn xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp thì bắt buộc phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất nhà ở, nếu không sẽ bị phạt rất nặng.
Ngày 23/7, do ảnh hưởng của áp thấp nhiệt đới (hình thành do bão số 2 suy yếu), khu vực Hà Nội có mưa lớn, nhiều nơi ngập lụt nặng. Trong đó, có khu vực Đại lộ Thăng Long giao nhau với Lê Trọng...
Ấn Độ, nước sản xuất thép lớn thứ 2 thế giới, hôm 21/4 đã áp thuế tạm thời 12% đối với thép nhập khẩu trong một nỗ lực kiềm chế sự xâm nhập ồ ạt của thép nhập khẩu giá rẻ, Reuters đưa tin.
Nhịp giảm giá mạnh trước cú sốc thuế quan đã mở ra cơ hội cho các vị thế đầu tư giá trị Niềm tin đang trở lại với thị trường sau cú sốc thuế quan, áp lực bán tháo, giải chấp..., nhưng cơ...
Năm 2024 khép lại với biến cố chưa từng có tại VNDirect khi hệ thống bị tấn công mạng, nhưng cũng là năm đánh dấu sự trưởng thành sau 18 năm phát triển. Chủ tịch Phạm Minh Hương gọi đây là “phép thử bản lĩnh” và động lực tái cấu trúc toàn diện.
Trung Quốc đã cắt giảm mạnh việc nhập khẩu nhiều mặt hàng từ Mỹ trong tháng trước, thậm chí một số mặt hàng giảm về mức 0, trong bối cảnh cuộc chiến thương mại giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới tiếp tục leo thang.
(ĐTCK) Ở khung đồ thị giờ, chỉ báo MACD và RSI có tín hiệu hình thành phân kỳ âm, tuy nhiên chưa có sự đồng thuận với khung ngày nên phần nào giảm thiểu rủi ro biến động mạnh.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
