• CIM 11.32 0.08(0.74%)
  • VNI 1207.07 12.05(0.99%)
  • BTC 87325.81 2146.57(2.52%)
  • GOLD 3405.785 78.960(2.37%)
  • WTI 62.48 1.19(1.88%)
  • EUR/USD 1.15480 0.02000(1.39%)
  • EUR/GBP 0.86179 0.01000(0.63%)
  • USD/CHF 0.80521 0.01000(1.26%)
  • USD/JPY 140.678 1.430(1.01%)
  • USD/CAD 1.38039 0.00359(0.26%)
  • GBP/USD 1.33986 0.01000(0.81%)
  • CAD/CHF 0.58324 0.01000(1.02%)
  • AUD/USD 0.64205 0.00482(0.75%)
  • NZD/USD 0.60080 0.01000(1.36%)
  • CIM 11.32 0.08(0.74%)
  • VNI 1207.07 12.05(0.99%)
  • BTC 87325.81 2146.57(2.52%)
  • GOLD 3405.785 78.960(2.37%)
  • WTI 62.48 1.19(1.88%)
  • EUR/USD 1.15480 0.02000(1.39%)
  • EUR/GBP 0.86179 0.01000(0.63%)
  • USD/CHF 0.80521 0.01000(1.26%)
  • USD/JPY 140.678 1.430(1.01%)
  • USD/CAD 1.38039 0.00359(0.26%)
  • GBP/USD 1.33986 0.01000(0.81%)
  • CAD/CHF 0.58324 0.01000(1.02%)
  • AUD/USD 0.64205 0.00482(0.75%)
  • NZD/USD 0.60080 0.01000(1.36%)

Bỏ nghề môi giới bất động sản để dạy mọi người về tài chính, cô gái nâng thu nhập và nghỉ hưu ở tuổi 30

10:31 07/08/2022

Vào năm 2021, tiền bản quyền từ hai tựa sách đã phát hành mang về cho Richards hơn 97.000 USD lợi nhuận. Việc tự xuất bản trên Amazon giúp Richards có thể đa dạng hoá các định dạng sách, phù hợp cho các đối tượng độc giả khác nhau.

Năm 2017, ở tuổi 24, Rachel Richards đã làm cố vấn tài chính và sau đó trở thành nhà phân tích tài chính tại một công ty sản xuất. Sau khi lấy bằng, cô bắt đầu làm việc với tư cách là một người môi giới bất động sản.

Bất kể cô đang làm công việc gì, có một điều vẫn thường xuyên xảy ra: Mọi người liên tục tìm đến cô để được giúp đỡ về tài chính.

"Tôi bắt đầu tự hỏi về lý do tại sao họ không tự học. Sao họ không đọc sách, nghe podcast hay tìm kiếm thông tin trên các trang web?" Richards nói.

Sau đó, cô chợt nhận ra rằng hầu hết các cuốn sách tài chính mà cô đọc được đều nhàm chán và khó hiểu. Bên cạnh đó, chỉ có một số ít sách nhắm đến đối tượng là những phụ nữ trẻ. "Vì vậy, tôi bắt đầu nghĩ làm cách nào để mình có thể biến chủ đề này trở nên sống động, thú vị và đơn giản," cô nói.

Bỏ nghề môi giới bất động sản để dạy mọi người về tài chính, cô gái nâng thu nhập và nghỉ hưu ở tuổi 30

Rachel Richards. Ảnh: Trí thức trẻ.

Richards bắt đầu viết cuốn sách đầu tiên của mình là "Money Honey" vào tháng 1/2017 và tự xuất bản trên Amazon vào tháng 9. Đó là một thành công lớn. Trong tháng đầu tiên, cuốn sách đã giúp cô kiếm được 600 USD. Tháng tiếp theo, nó mang về cho cô 1.000 USD. Cô nói: "Sau đó, nó đã giúp tôi thu về 1.500 USD mỗi tháng một cách khá ổn định."

Cùng năm đó, Richards bắt đầu xây dựng một công ty kinh doanh bất động sản làm ăn phát đạt. Chẳng bao lâu sau, thu nhập từ bất động sản cho thuê đã giúp cô nghỉ hưu vào năm 2019, năm cô 27 tuổi.

Việc xuất bản cũng tiếp tục đem lại thu nhập cao cho cô. Đến cuối tháng 7/2022, Richards đã bán được khoảng 25.000 bản của cuốn "Money Honey" và 25.000 bản của cuốn sách thứ hai cô tự xuất bản với cái tên "Passive Income, Aggressive Retirement,". Cuốn sách này được phát hành vào năm 2019 và đã trình bày chi tiết chiến lược nghỉ hưu sớm của Richards.

Vào năm 2021, tiền bản quyền từ hai tựa sách đã mang về cho Richards hơn 97.000 USD lợi nhuận. Dưới đây là cách cô làm điều đó:

Tự xuất bản trực tuyến

Cũng giống như bao tác giả đầy tham vọng khác, Richards mơ ước sẽ nhìn thấy tên mình được in lên bìa những cuốn sách bày bán trong hiệu sách nơi cô sống. Cô cũng hy vọng rằng các nhà xuất bản sách truyền thống sẽ bỏ công bỏ sức trong việc quảng bá sách. Nhưng mọi thứ không giống như cô mong đợi.

Richards nói: "Tôi càng hỏi kinh nghiệm của các tác giả thì càng nhận ra rằng các nhà xuất bản sẽ muốn bạn thực hiện 99% công việc tiếp thị và quảng bá."

Khi nhận ra rằng mình sẽ phải lo hết phần lớn việc bán sách, Richards gần như không chia nhiều tiền bản quyền cho các nhà xuất bản. "Khi bạn nhận được một hợp đồng bán sách, bạn kiếm được 10-15% tiền bản quyền. Khi bạn xuất bản trên Amazon, bạn kiếm được 35-70% tiền bản quyền." Bởi tiền bản quyền sẽ khác nhau khi định dạng khác nhau, chẳng hạn như sách điện tử và sách bìa mềm hay các yếu tố chi phí như vận chuyển và thuế.

Cô cũng nói rằng việc tự xuất bản đảm bảo cho bạn quyền tự do sáng tạo theo ý mình, dù cho việc đó khiến bạn cần trả thêm tiền. Lúc đầu, vì nghĩ rằng cuốn sách của mình sẽ không bán được và hy vọng sẽ hạn chế được khoản lỗ, Richards chỉ bỏ ra 561 USD để thuê một biên tập viên và một nhà thiết kế cho "Money Honey". Cô nói rằng vốn dĩ ngân sách tối thiểu thực tế nên bỏ ra là 2.000 USD. Vì vậy, khi xuất bản cuốn sách thứ hai, cô quyết định chi đến 3.500 USD.

Việc tự xuất bản trên Amazon cũng đã giúp Richards có thể đa dạng hoá các định dạng sách, phù hợp cho các đối tượng độc giả khác nhau.

Ra mắt sách một cách có chiến lược

Trong quá trình tìm hiểu về việc tự xuất bản, Richards thấy rằng cô cần một nhóm độc giả có thể mua và ủng hộ sách của cô nhiệt tình. Nhưng vào năm 2017, cô không có lượng lớn người theo dõi trên mạng xã hội hay danh sách khách hàng qua email.

Tuy nhiên, cô đã tham gia vào một số nhóm Facebook có rất nhiều người phụ nữ trẻ. "Đây là 13 triệu người phụ nữ thế hệ Millennial. Họ không nhất thiết phải có khả năng tài chính nhưng tôi vẫn nói: "Tên tôi là Rachel. Tôi là cựu cố vấn tài chính. Đây là những gì tôi nghĩ,"" cô nói. Sau một thời gian, nhiều người trong các nhóm thường xuyên tìm đến Richards để được tư vấn tài chính.

"Những nhóm trên Facebook thực sự đã giúp tôi xây dựng uy tín với những người phụ nữ này," Richards nói.

Richards bắt đầu giới thiệu ý tưởng của mình về việc viết sách. Cô muốn các thành viên trong nhóm bình chọn các tiêu đề và thiết kế bìa tiềm năng. Cô nói: "Như vậy, họ dần có sự quan tâm và có tiềm năng để trở thành nhóm độc giả sẽ ủng hộ sách của tôi."

Sau khi cuốn sách được xuất bản, Richards bắt đầu tương tác 1-1 với tất cả những người mà cô nghĩ rằng họ có thể có hứng thú với cuốn sách. "Tôi nhắn tin với mọi người và nói: "Cuốn sách hoàn thành rồi này, Bạn có muốn tải về đọc không?" Tôi gửi cả trăm email. Tôi còn nhắn tin cho mọi số điện thoại trong danh bạ của mình. Tôi thực sự rất xông xáo."

Bên cạnh việc muốn mọi người tải sách về, Richards còn muốn họ đánh giá sách. "Nhận được bài đánh giá sớm cũng quan trọng như nhận được doanh số bán hàng. Amazon sẽ giới thiệu sách của bạn đến với nhiều người miễn phí nếu họ thấy bạn có nhiều đánh giá và tương tác," cô nói.

Sau vài ngày đầu tiên có mặt trên thị trường, cuốn sách của Richards đã có 60 nhận xét.

Tìm một thị trường ngách

Ngay cả khi có sự ra mắt sách khá ổn, Richards không nghĩ rằng cuốn sách của mình sẽ có được doanh số bán bền vững nếu nó không chiếm được một vị trí cụ thể trên thị trường. "Bạn phải có giá trị độc nhất. Tại sao người ta lại chọn mua sách của tôi mà không chọn trong số hàng nghìn cuốn sách khác vốn đã được bày bán? Đối với tôi, vào thời điểm đó, không có nhiều cuốn sách làm chủ đề về tài chính trở nên hài hước, dễ hiểu và châm biếm. Chủ yếu toàn là sách của những vị chính trị gia hay những người giàu có."

Richards cũng đảm bảo rằng cuốn sách của cô luôn có đủ để bán và có giá hấp dẫn đối với nhiều loại độc giả khác nhau. Ban đầu, độc giả có thể tải sách miễn phí trong khoảng thời gian 5 ngày đầu tiên. Richards nói: "Bạn nên hy sinh một số lợi nhuận để đưa cuốn sách đến tay nhiều người hơn. Sau đó, bạn tăng lên thành 0,99 USD, 1,99 USD và cao hơn."

Richards đã xem xét giá cả trong nhiều năm để xem nó ảnh hưởng như thế nào đến lợi nhuận, nhưng đồng thời cô cũng luôn để mắt đến các đối thủ cạnh tranh với mình. "Tôi luôn muốn định giá sách thấp hơn một chút. Nếu sách của người khác đang bán với mức giá 6,99 USD, tôi sẽ muốn sách của mình có giá 5,99 USD."

Dù chiến thuật định giá của cô thế nào, điều khiến Richard tự hào là những giá trị mà những cuốn sách của cô mang đến cho độc giả. "Tôi đã tự nói với bản thân rằng nếu mình có thể giúp đỡ được một người thôi thì tôi đã rất vui rồi. Và khoảng 6 tháng sau khi tôi xuất bản sách, tôi bắt đầu nhận được email từ những người lạ trên khắp cả nước."

Độc giả nói họ đã có thể trả hết các khoản vay sinh viên hoặc đã trả hết nợ thẻ tín dụng của mình. Mọi người nói với Richards rằng cuốn sách đã thay đổi cuộc đời họ. Richards đã bỏ ra 75 USD để quảng cáo cuốn sách và sức mạnh mà nó lan toả đã lớn hơn rất nhiều so với những gì cô mong đợi.

 "Tôi nghĩ nó được bán theo kiểu truyền miệng. Và nếu thực sự nó đã giúp đỡ được nhiều người như thế, hẳn cũng có thể coi rằng tôi đã viết được cuốn sách hay."

Nội dung liên quan:Bất động sản
Vợ cũ của Bill Gates bán hơn 1 tỷ USD cổ phiếu nhận được sau ly hôn
Vợ cũ của Bill Gates bán hơn 1 tỷ USD cổ phiếu nhận được sau ly hôn
3 năm trước
Bà Melinda French Gates đã bán gần 1/4 số cổ phiếu được ông Bill Gates chuyển nhượng sau ly hôn, thu về gần 1,44 tỷ USD.
Cách một startup từng huy động được hơn 300 triệu USD sụp đổ dưới tay nữ CEO nổi tiếng
Cách một startup từng huy động được hơn 300 triệu USD sụp đổ dưới tay nữ CEO nổi tiếng
3 năm trước
Zilingo là câu chuyện về cách “ngôi sao công nghệ” Ankiti Bose xây dựng và đánh mất một trong những startup được ca ngợi nhất châu Á.
Tranh cãi giữa Elon Musk và Twitter nóng lên
Tranh cãi giữa Elon Musk và Twitter nóng lên
3 năm trước
Trong khi Elon Musk tố Twitter câu giờ, công ty mạng xã hội lại phản pháo rằng vị tỷ phú chỉ đang bóp méo sự thật hòng thoát khỏi thương vụ.
Bill Gates và vợ cũ rao bán nhà
Bill Gates và vợ cũ rao bán nhà
3 năm trước
Bill Gates và vợ cũ Melinda đang rao bán căn nhà ba tầng ở khu South Side Hyde Park, Chicago sau hơn một năm tuyên bố ly hôn.
Định giá các kỳ lân châu Á giảm tới 40% ở thị trường tư nhân
Định giá các kỳ lân châu Á giảm tới 40% ở thị trường tư nhân
3 năm trước
Các công ty tỷ đô bị ảnh hưởng đến từ nhiều lĩnh vực như công nghệ tài chính, thương mại điện tử và di động...
CEO Việt tại Thung lũng Silicon: Chiến lược của chúng tôi là 'lùi một bước để tiến hai bước'
CEO Việt tại Thung lũng Silicon: Chiến lược của chúng tôi là 'lùi một bước để tiến hai bước'
3 năm trước
Khác với nhiều công ty đang trên đà tăng trưởng nhanh, ELSA thực hiện chiến lược “đi lùi một bước để đi tiến hai bước”.
Cựu Giám đốc Grab VN hé lộ startup mới: Robot giao hàng không người lái đầu tiên ở Việt Nam, mỗi lần chở được 10 tô phở
Cựu Giám đốc Grab VN hé lộ startup mới: Robot giao hàng không người lái đầu tiên ở Việt Nam, mỗi lần chở được 10 tô phở
3 năm trước
Cựu giám đốc Grab Việt Nam hiện là đồng sáng lập và Tổng Giám đốc Alpha Asimov Robotics.
Ai đứng sau Aha Cafe?
Ai đứng sau Aha Cafe?
3 năm trước
Ông Nguyễn Mạnh Hà là nhà sáng lập, Chủ tịch Công ty Cổ phần Aha Cà phê và nắm giữ 89% cổ phần.
Quỹ đầu tư Insignia của Singapore huy động thêm 500 triệu USD, 'rót vốn' vào các startup Web3 Đông Nam Á
Quỹ đầu tư Insignia của Singapore huy động thêm 500 triệu USD, 'rót vốn' vào các startup Web3 Đông Nam Á
3 năm trước
Insignia cho biết sẽ đầu tư mạnh hơn vào các lĩnh vực dự đoán sẽ tăng trưởng mạnh trong thập kỷ tới như Web3.
Bỏ học Stanford, hai chàng trai 19 tuổi xây dựng startup sắp thành 'kỳ lân' của Ấn Độ
Bỏ học Stanford, hai chàng trai 19 tuổi xây dựng startup sắp thành 'kỳ lân' của Ấn Độ
3 năm trước
Zepto là một công ty khởi nghiệp với lời hứa hẹn giao hàng trong vòng chưa đầy 10 phút.
Cách nhận biết công ty đối xử công bằng với nhân viên đến đâu
Cách nhận biết công ty đối xử công bằng với nhân viên đến đâu
3 năm trước
Nhìn vào cách công ty minh bạch thông tin, phân chia cơ hội và đánh giá đóng góp của nhân viên sẽ biết nơi đó công bằng ra sao.
Cổ phiếu tăng 14.000% sau 3 tuần, chủ tịch một công ty bất ngờ thành người giàu thứ 6 châu Á
Cổ phiếu tăng 14.000% sau 3 tuần, chủ tịch một công ty bất ngờ thành người giàu thứ 6 châu Á
3 năm trước
Calvin Choi kiểm soát AMTD Digital - cổ phiếu nóng nhất thế giới hiện nay – thông qua hàng loạt công ty khác nhau.
Thứ Hai, 21/04/2025
08:00
   
ChinaCNYChina
   
Thực tế: 3.60%
Dự báo: 3.60%
Trước đó: 3.60%
3.60%
3.60%
3.60%
08:15
   
ChinaCNYChina
   
Thực tế: 3.60%
Dự báo: 3.60%
Trước đó: 3.60%
3.60%
3.60%
3.60%
08:15
   
ChinaCNYChina
   
Thực tế: 3.10%
Dự báo: 3.10%
Trước đó: 3.10%
3.10%
3.10%
3.10%
17:00
   
United_StatesUSDUnited_States
   
18:30
   
IndiaINRIndia
   
Thực tế: 3.8%
Dự báo:
Trước đó: 3.4%
3.8%
3.4%
9 phút nữa
   
United_StatesUSDUnited_States
   
21:00
   
United_StatesUSDUnited_States
   
Thực tế:
Dự báo: -0.5%
Trước đó: -0.3%
-0.5%
-0.3%
22:30
   
United_StatesUSDUnited_States
   
Thực tế:
Dự báo:
Trước đó: 4.225%
4.225%
22:30
   
United_StatesUSDUnited_States
   
Thực tế:
Dự báo:
Trước đó: 4.060%
4.060%
Nhận định thị trường phiên giao dịch ngày 22/4: Chú ý các mã có tín hiệu củng cố nền giá thuyết phụcNhận định thị trường phiên giao dịch ngày 22/4: Chú ý các mã có tín hiệu củng cố nền giá thuyết phục
1 giờ trước
(ĐTCK) Các doanh nghiệp tiếp tục công bố kết quả kinh doanh quý I/2025 trong tuần này và do đó dòng tiền sẽ phân hóa hơn khi tìm đến các nhóm ngành có triển vọng và kết quả cao.
Góc nhìn kỹ thuật phiên giao dịch chứng khoán ngày 22/4: Chỉ số sẽ sớm tìm được điểm cân bằngGóc nhìn kỹ thuật phiên giao dịch chứng khoán ngày 22/4: Chỉ số sẽ sớm tìm được điểm cân bằng
1 giờ trước
(ĐTCK) Ở khung đồ thị giờ, chỉ báo MACD và RSI có tín hiệu hình thành phân kỳ âm, tuy nhiên chưa có sự đồng thuận với khung ngày nên phần nào giảm thiểu rủi ro biến động mạnh.
Sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 22/4Sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 22/4
1 giờ trước
lịch sự kiện chứng khoán,doanh nghiệp niêm yết,thị trường chứng khoán
Cổ phiếu cần quan tâm ngày 22/4Cổ phiếu cần quan tâm ngày 22/4
2 giờ trước
(ĐTCK) Báo Đầu tư Chứng khoán trích báo cáo phân tích một số cổ phiếu cần quan tâm trước phiên 22/4 của các công ty chứng khoán.
Giao dịch chứng khoán khối ngoại ngày 21/4: Mua ròng mạnh cổ phiếu FPT và VICGiao dịch chứng khoán khối ngoại ngày 21/4: Mua ròng mạnh cổ phiếu FPT và VIC
2 giờ trước
(ĐTCK) Trái với giao dịch nhà đầu tư trong nước, khối ngoại đã giải ngân mạnh cổ phiếu lớn FPT và VIC, đồng thời mua ròng khá tích cực gần 170 tỷ đồng trong phiên giảm điểm ngày 21/4.
'Giọt nước tràn ly' thúc giục các nhà đầu tư bán tháo tài sản Mỹ'Giọt nước tràn ly' thúc giục các nhà đầu tư bán tháo tài sản Mỹ
2 giờ trước
Việc Tổng thống Donald Trump đòi sa thải Chủ tịch Fed Jerome Powell là lý do mới nhất khiến các nhà đầu tư bán tài sản Mỹ, bao gồm cả đồng USD hùng mạnh.
USD mất giá vì ông Trump đe dọa tính độc lập của FedUSD mất giá vì ông Trump đe dọa tính độc lập của Fed
2 giờ trước
Chiều 21/4, giá USD giảm mạnh so với hàng loạt đồng tiền lớn, do nhà đầu tư lo ngại khi Tổng thống Mỹ liên tiếp công kích chủ tịch Fed.
Kiến nghị Thủ tướng áp dụng cơ chế đặc biệt để làm nhanh tuyến đường sắt tốc độ cao 4 tỷ USD của VingroupKiến nghị Thủ tướng áp dụng cơ chế đặc biệt để làm nhanh tuyến đường sắt tốc độ cao 4 tỷ USD của Vingroup
3 giờ trước
UBND TP. HCM kiến nghị Thủ tướng bổ sung tuyến đường sắt đô thị nối trung tâm thành phố với huyện Cần Giờ vào danh mục dự án thuộc Nghị quyết 188, nhằm đẩy nhanh tiến độ đầu tư. Dự án do...
Lợi nhuận chủ chuỗi King BBQ, ThaiExpress, Khao Lao… giảm mạnhLợi nhuận chủ chuỗi King BBQ, ThaiExpress, Khao Lao… giảm mạnh
3 giờ trước
Trong năm 2024, Goldsun Food, chủ chuỗi King BBQ, ThaiExpress, Khao Lao... báo lãi sau thuế 5 tỷ đồng, giảm 74% so với cùng kỳ.
VNDirect cắt giảm 1/3 nhân sự so với thời kỳ đỉnh cao, Chủ tịch Phạm Minh Hương đưa ra cảnh báoVNDirect cắt giảm 1/3 nhân sự so với thời kỳ đỉnh cao, Chủ tịch Phạm Minh Hương đưa ra cảnh báo
3 giờ trước
Trong thông điệp gửi cổ đông tại báo cáo thường niên 2024, bà Phạm Minh Hương, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Chứng khoán VNDirect, đã có những chia sẻ những khó khăn trong năm qua và đề cập...
[Cập nhật] KQKD ngân hàng quý I: VietinBank tạm thời dẫn đầu, SeABank và ABBank tăng ba con số[Cập nhật] KQKD ngân hàng quý I: VietinBank tạm thời dẫn đầu, SeABank và ABBank tăng ba con số
3 giờ trước
Bức tranh kinh doanh một số ngân hàng tiết lộ kết quả kinh doanh khả quan mức tăng trưởng hai, ba chữ số, trong khi có nhà băng đã chuyển từ lỗ sang lãi trong quý đầu năm.
VN-Index về sát mốc 1.200 điểm, nhiều mã vừa và nhỏ vẫn dậy sóngVN-Index về sát mốc 1.200 điểm, nhiều mã vừa và nhỏ vẫn dậy sóng
3 giờ trước
(ĐTCK) Áp lực bán gia tăng trên diện rộng khiến các nhóm đua nhau giảm điểm, đã khiến VN-Index có thời điểm lùi về sát mốc 1.200 điểm. Tuy nhiên, thị trường vẫn đón những "điểm nóng" ở nhóm cổ phiếu vừa và nhỏ.
Cảnh báo rủi ro
  • Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
  • Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
  • Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
  • Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
  • Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.

Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
Bấm vào đây nếu bạn đã đọc kỹ những cảnh báo rủi ro ở trên và vẫn muốn tiếp tục truy cập trang web.