Ngày 22/09, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định về việc kéo dài thời gian sử dụng đất đối với dự án khu dân cư – thương mại của Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco tại huyện Nhơn Trạch.
Dự án của Bitexco tọa lạc tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, có diện tích xây dựng khoảng 66,549 m2. Do ảnh hưởng của dịch COVID-19, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận cho Bitexco gia hạn thời gian triển khai xây dựng dự án thêm 482 ngày kể từ ngày 22/09/2023, tức đến khoảng tháng 1/2025.
UBND tỉnh cũng lưu ý rằng trường hợp hết thời gian được gia hạn mà Bitexco vẫn chưa xây dựng công trình theo hồ sơ quy hoạch được phê duyệt, UBND tỉnh sẽ giao Sở Tài nguyên và Môi trường lập thủ tục thu hồi đất mà không bồi thường về đất cũng như tài sản gắn liền với đất.
Theo đó, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Công ty Bitexco khẩn trương thực hiện hoàn thành các thủ tục và triển khai hoàn thành dự án khu dân cư thương mại tại xã Phú Hội (huyện Nhơn Trạch) theo hồ sơ quy hoạch đã được duyệt và đúng tiến độ được phê duyệt, gia hạn; Chấp hành nghiêm chỉnh các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường và các quy định khác của pháp luật.
UBND tỉnh cũng giao Cục thuế tỉnh rà soát, xác định và thông báo mức nghĩa vụ tài chính đối với thời gian được kéo dài thời gian gia hạn triển khai thực hiện dự án để Công ty Bitexco nộp tiền vào ngân sách Nhà nước theo quy định (nếu có).
UBND tỉnh cũng giao UBND huyện Nhơn Trạch chỉ đạo các đơn vị có chức năng phối hợp với UBND xã Phú Hội theo dõi việc thực hiện dự án do Công ty Bitexco làm chủ đầu tư trong thời gian được kéo dài thời gian gia hạn để triển khai dự án, báo cáo UBND tỉnh; Đồng thời gửi Sở Tài nguyên và Môi trường về tiến độ thực hiện dự án theo quy định.
Đáng chú ý là hiện tại trên trang website của Bitexco vẫn chưa công bố thông tin về dự án ở Đồng Nai kể trên.
Ở diễn biến khác, bên cạnh dự án ở Đồng Nai, Bitexco còn đứng trước nguy cơ mất đi dự án khu đô thị Nam đường vành đai 3 (dự án The Manor Central Park) tại Hà Nội khi UBND Thành phố Hà Nội ra tối hậu thư sẽ thu hồi 52,936 m2 đất thuộc dự án của Công ty.
Sau thông báo từ UBND, Bitexco đã lên tiếng cho biết, ngày 30/06/2015, UBND TP. Hà Nội chấp thuận đầu tư giai đoạn 1 dự án khu đô thị Nam đường vành đai 3 do Công ty làm chủ đầu tư theo Quyết định 3021. Đồng thời Bitexco cũng là nhà đầu tư dự án Đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, huyện Thanh Trì theo Hợp đồng BT (đổi đất lấy hạ tầng) ký năm 2014.
Lô đất có diện tích 5.3 ha bị thu hồi nằm ngoài quỹ đất giao Bitexco đầu tư, xây dựng, kinh doanh. Bitexco cho biết, các ô đất này đã hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật nhưng sở dĩ chưa bàn giao cho cơ quan quản lý vì Công ty muốn được đầu tư tổng thể khu đô thị Nam đường Vành đai 3 hoàn chỉnh. Dự án được giới thiệu có vốn đầu tư lên tới 1.9 tỷ USD.
* Những dự án tỷ đô bị thu hồi của Bitexco
