Bất động sản Gia Đức được giảm lãi suất trái phiếu nửa cuối năm 2024
16:14 14/10/2024
Trong nửa cuối năm 2024, Bất động sản Gia Đức - một trong 5 chủ đầu tư dự án thành phần Aqua City Phoenix Island, được trái chủ chấp thuận giảm lãi suất lô trái phiếu 1.300 tỷ đồng trong nửa cuối năm 2024.
Theo thông tin từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức (Bất động sản Gia Đức) vừa công bố nghị quyết của người sở hữu trái phiếu mã GDUCH2131001.
Theo đó, thông qua hình thức lấy ý kiến bằng văn bản, trái chủ chấp thuận cho Bất động sản Gia Đức giảm lãi suất áp dụng cho mã trái phiếu GDUCH2131001. Sau điều chỉnh, lãi suất áp dụng cho trái phiếu trong thời gian từ 30/6-30/12/2024 là 9%/năm.
Nguồn: HNX
Lô trái phiếu GDUCH2131001 được phát hành tháng 12/2021, kỳ hạn 120 tháng, giá trị phát hành 1.300 tỷ đồng, lãi suất 10%/năm.
Để phát hành lô trái phiếu trên, Bất động sản Gia Đức đã thế chấp "toàn bộ quyền và lợi ích phát sinh của Bên thế chấp tại văn bản thỏa thuận đăng ký chọn mua 293 căn Villa ký kết với CTCP Kinh doanh Nhà No Va tại Dự án Novaworld Phan Thiết".
Cùng với đó, doanh nghiệp phát hành cũng đem thế chấp toàn bộ lợi ích bao gồm các khoản phải thu, các khoản phí … mà chủ đầu tư có được từ việc đầu tư, khai thác dự án Khu đô thị Dịch vụ Thương mại Cao cấp Cù Lao Phước Hưng – Phân khu 3 tại Phường Tam Phước, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai của Bên thế chấp. Bao gồm quyền triển khai đầu tư thực hiện dự án, quyền tài sản, các tài sản, quyền tài sản khác.. liên quan dự án.
Trước khi thay đổi lãi suất nêu trên, Bất động sản Gia Đức đã thanh toán hơn 70 tỷ đồng tiền lãi của lô trái phiếu này cho 2 kỳ trả lãi trong 6 tháng đầu năm 2024.
Về tình hình kinh doanh bán niên 2024, Bất động sản Gia Đức báo lợi nhuận sau thuế 57 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ gần 90 tỷ đồng cùng kỳ.
Tại thời điểm cuối quý II/2024, vốn chủ sở hữu doanh nghiệp đạt 3.356,4 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng lên 2,42 lần, tương đương tổng nợ phải trả tính đến ngày 30/6/2024 ở mức 8.122 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu chiếm khoảng 1.309 tỷ đồng.
Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức được thành lập vào tháng 2/2016 và trở thành công ty con của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, MCK: NVL) từ tháng 4/2017. Cập nhật mới nhất tại thời điểm tháng 10/2022, công ty có vốn điều lệ 3.740 tỷ đồng do ông Bùi Đạt Chương (em trai ông Bùi Thành Nhơn) làm Chủ tịch HĐTV.
Bất động sản Gia Đức được biết đến là một trong 5 chủ đầu tư dự án thành phần Aqua City Phoenix Island, thuộc tổng thể đại dự án Aqua City của Novaland. Aqua City Phoenix Island có tổng diện tích gần 250 ha, cung cấp 6.351 sản phẩm. Dự án đã được công bố vào quý IV/2020 và bắt đầu bàn giao từ quý I/2024.
Công ty Đầu tư và Phát triển Ngân Lực (NIAD) vừa ký kết hợp tác thúc đẩy chuyển đổi xanh với VinFast, FGF và V-Green. NIAD dự kiến thuê 200 ô tô điện từ FGF và phối hợp mở trạm sạc V-Green tại các...
Nợ xấu và trích lập dự phòng tại Coteccons có xu hướng tăng mạnh trong các quý vừa qua. Tuy nhiên, sức khỏe tài chính của doanh nghiệp vẫn được đảm bảo bởi nợ vay ròng bằng 0 và lượng backlog lên đến 30.000 tỷ đồng.
Không lâu sau khi phiên sáng 14/10 mở cửa, hai cổ phiếu TCH của CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HOSE: TCH) và HHS của CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HOSE: HHS) – công ty con của TCH đều đã nằm sàn và “trắng” bên mua.
(ĐTCK) Thị trường vẫn đang gặp khó ở ngưỡng kháng cự mạnh 1.300 điểm và họ Vingroup là điểm tựa chính giúp VN-Index duy trì đà tăng điểm. Đáng chú ý, cặp đôi TCH và HHS bất ngờ bị bán tháo với khối lượng dư bán sàn chất đống.
Cuối tuần trước, CTCP Vinhomes (Mã VHM - HoSE) cho biết, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã nhận được tài liệu báo cáo về việc mua lại cổ phiếu từ doanh nghiệp.
Ông Trần Đặng Công - Phó Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc, Người phụ trách quản trị CTCP Phụ Gia Nhựa (HNX: PGN) đăng ký bán 2.5 triệu cp PGN đang nắm giữ, tương ứng tỷ lệ 26.41% vốn, qua đó không còn là cổ đông lớn.
Năm 2024 khép lại với biến cố chưa từng có tại VNDirect khi hệ thống bị tấn công mạng, nhưng cũng là năm đánh dấu sự trưởng thành sau 18 năm phát triển. Chủ tịch Phạm Minh Hương gọi đây là “phép thử bản lĩnh” và động lực tái cấu trúc toàn diện.
Trung Quốc đã cắt giảm mạnh việc nhập khẩu nhiều mặt hàng từ Mỹ trong tháng trước, thậm chí một số mặt hàng giảm về mức 0, trong bối cảnh cuộc chiến thương mại giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới tiếp tục leo thang.
(ĐTCK) Các doanh nghiệp tiếp tục công bố kết quả kinh doanh quý I/2025 trong tuần này và do đó dòng tiền sẽ phân hóa hơn khi tìm đến các nhóm ngành có triển vọng và kết quả cao.
(ĐTCK) Ở khung đồ thị giờ, chỉ báo MACD và RSI có tín hiệu hình thành phân kỳ âm, tuy nhiên chưa có sự đồng thuận với khung ngày nên phần nào giảm thiểu rủi ro biến động mạnh.
(ĐTCK) Trái với giao dịch nhà đầu tư trong nước, khối ngoại đã giải ngân mạnh cổ phiếu lớn FPT và VIC, đồng thời mua ròng khá tích cực gần 170 tỷ đồng trong phiên giảm điểm ngày 21/4.
Việc Tổng thống Donald Trump đòi sa thải Chủ tịch Fed Jerome Powell là lý do mới nhất khiến các nhà đầu tư bán tài sản Mỹ, bao gồm cả đồng USD hùng mạnh.
Cảnh báo rủi ro
Mọi ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả hoặc thông tin khác có trên trang web này được cung cấp dưới dạng bình luận thị trường chung và không phải lời khuyên đầu tư.
Nội dung trên trang web này có thể thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo, và được cung cấp với mục đích duy nhất là hỗ trợ các nhà giao dịch đưa ra quyết định đầu tư độc lập.
Liên kết đến các trang web của bên thứ ba được cung cấp để thuận tiện cho bạn. Các trang web như vậy không nằm trong tầm kiểm soát của chúng tôi và có thể không tuân theo cùng các tiêu chuẩn về quyền riêng tư, bảo mật hoặc khả năng truy cập như của chúng tôi.
Bạn nên biết tất cả các rủi ro liên quan đến giao dịch tài chính, chứng khoán hay tiền mã hoá và tìm kiếm lời khuyên từ một cố vấn độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào.
Bạn không nên chia sẻ nội dung trên trang web với người không đủ hiểu biết về thị trường tài chính.
Trang web đang được vận hành thử nghiệm nội bộ, không sử dụng vào mục đích thương mại.
